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新北野ザ・レジデンス

新北野ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
3,394万円 〜 5,097万円
（198万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−２２
築年月2012年11月
総階数10階
総戸数26戸
専有面積56.72㎡ 〜 80.09㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24h監視ｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
非接触ｷｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｱｲｼｬｯﾀｰ付Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
LED保安灯
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
車寄せ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
設計性能評価書
光F対応
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

新北野ザ・レジデンスの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚本駅の築年数で見たマンション価格

新北野ザ・レジデンスの最寄り塚本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新北野ザ・レジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では88.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新北野ザ・レジデンスの存在する大阪府大阪市淀川区新北野３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,490万円1975年6月69.91㎡35.6万円63LDK
2024年10月2,490万円1975年6月69.91㎡35.6万円63LDK
2024年10月2,490万円1975年6月69.91㎡35.6万円63LDK
2024年10月2,780万円1979年2月67.91㎡40.9万円12LDK
2024年10月2,780万円1979年2月67.91㎡40.9万円12LDK
2024年10月2,780万円1979年2月67.91㎡40.9万円12LDK
2024年9月2,980万円1975年12月66.4㎡44.9万円82LDK
2024年9月2,980万円1975年12月66.4㎡44.9万円82LDK
2024年9月3,580万円1979年2月71.86㎡49.8万円63LDK
2024年9月1,880万円1975年6月65.61㎡28.7万円53LDK
2024年9月3,580万円1979年2月71.86㎡49.8万円63LDK
2024年9月3,580万円1979年2月71.86㎡49.8万円63LDK
2024年9月1,880万円1975年6月65.61㎡28.7万円53LDK
2024年9月1,880万円1975年6月65.61㎡28.7万円53LDK
2024年9月550万円1974年4月28.13㎡19.6万円21K
2024年9月550万円1974年4月28.13㎡19.6万円21K
2024年9月3,200万円1975年6月103.07㎡31.0万円105LDK
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2024年9月1,680万円1975年12月44.25㎡38.0万円131LDK
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2024年9月980万円1968年9月46.71㎡21.0万円22LDK
2024年9月980万円1968年9月46.71㎡21.0万円22LDK
2024年9月1,480万円2012年7月20.48㎡72.3万円61K
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2024年9月1,480万円2012年7月20.48㎡72.3万円61K
2024年9月900万円1975年6月32.8㎡27.4万円11R
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2024年9月1,498万円1968年7月49.68㎡30.2万円22LDK
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2024年9月1,488万円1968年9月49.68㎡30.0万円12LDK
2024年9月1,488万円1968年9月49.68㎡30.0万円12LDK
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2024年8月2,398万円1975年6月65.61㎡36.5万円23LDK
2024年8月2,398万円1975年6月65.61㎡36.5万円23LDK
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2024年8月1,980万円1972年8月73.31㎡27.0万円51LDK
2024年8月1,580万円1975年12月44.25㎡35.7万円41LDK
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2024年8月2,398万円1975年6月63.29㎡37.9万円23LDK
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2024年8月600万円1974年4月28.13㎡21.3万円51K
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2024年7月3,190万円1979年2月67.91㎡47.0万円83LDK
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2024年7月2,380万円1972年8月76.77㎡31.0万円93LDK
2024年7月3,380万円1979年2月67.91㎡49.8万円93LDK
2024年7月3,380万円1979年2月67.91㎡49.8万円93LDK
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2024年6月2,230万円2016年8月30.56㎡73.0万円41LDK
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2024年6月530万円1993年11月20.45㎡25.9万円81K
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2024年6月2,180万円1975年12月66.4㎡32.8万円41LDK
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2024年6月2,499万円1972年8月70.01㎡35.7万円122LDK
2024年6月2,680万円1975年12月62.98㎡42.6万円73LDK
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2024年6月345万円1985年12月10.94㎡31.5万円21K
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2024年5月2,500万円1975年12月62.98㎡39.7万円33LDK
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2024年5月1,398万円1968年9月49.68㎡28.1万円102LDK
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2024年5月1,490万円1975年12月38.09㎡39.1万円81K
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2024年5月2,460万円1975年12月64.86㎡37.9万円93LDK
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2024年5月1,350万円1968年9月46.71㎡28.9万円92LDK
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2024年5月1,350万円1968年9月49.68㎡27.2万円32LDK
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2024年5月1,880万円1975年6月65.61㎡28.7万円13LDK
2024年5月1,880万円1975年6月65.61㎡28.7万円13LDK
2024年5月1,880万円1975年6月65.61㎡28.7万円13LDK
2024年5月780万円1968年7月49.68㎡15.7万円22LDK
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2024年5月2,500万円1975年12月60.42㎡41.4万円33LDK
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2024年4月2,080万円1975年6月65.51㎡31.8万円13LDK
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2024年4月1,780万円1975年6月65.61㎡27.1万円53LDK
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2024年4月1,380万円1972年8月70.01㎡19.7万円123LDK
2024年4月1,498万円1968年9月49.68㎡30.2万円92LDK
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2024年4月1,498万円1968年9月49.68㎡30.2万円92LDK
2024年4月1,080万円1968年9月49.68㎡21.7万円82LDK
2024年4月1,080万円1968年9月49.68㎡21.7万円82LDK
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2024年3月1,499万円1968年9月46.71㎡32.1万円12LDK
もっと見る(全100件)

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