今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約459円/㎡ |
| 管理費 | 約342円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社創建ホーム |
| 施工会社 | ㈱阪和建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「エスリード塚本」は、大阪府大阪市淀川区新北野3丁目に位置する集合住宅です。このマンションの外観は、現代的でモダンなデザインが印象的で、周囲の住宅地に調和しつつも存在感を醸し出しています。
周辺環境は非常に利便性が高く、JR塚本駅へのアクセスが良好であり、通勤や通学に便利なロケーションです。また、周辺には商業施設や飲食店、公園なども多く、日常生活を支える多様なサービスが揃っています。
資産性については、大阪市内でも特に需要の高いエリアに位置しているため、将来的な資産価値の維持や上昇を見込むことができます。一方で、所有リスクとしては市場動向や地域の開発状況によって資産価値が変動する可能性がある点を念頭に置く必要があります。
築年数や管理状況については、具体的な情報が必要ですが、良好な管理状態を保っている場合、資産性をさらに高める要素となります。エスリード塚本は、利便性と生活の質を兼ね備えた魅力的なマンションといえるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.04㎡ | 南西 | 2階 南西(17.04㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.63㎡ | 南西 | 2階 南西(21.63㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 22.23㎡ | 南西 | 2階 南西(22.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.23㎡ | 南 | 2階 南(22.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.09㎡ | 南 | 2階 南(32.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 32.09㎡ | 南 | 4階 南(32.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.09㎡ | 南西 | 5階 南西(32.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 33.37㎡ | 南 | 5階 南(33.37㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.63㎡ | 北西 | 6階 北西(21.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 32.09㎡ | 北 | 6階 北(32.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.63㎡ | 北西 | 7階 北西(21.63㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 20.45㎡ | 南 | 8階 南(20.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.45㎡ | 南西 | 8階 南西(20.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 25.98㎡ | 南 | 9階 南(25.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 27.34㎡ | 北 | 9階 北(27.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.13㎡ | 南西 | 9階 南西(21.13㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.11㎡ | 南西 | 9階 南西(24.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1972年8月 | 73.31㎡ | 35.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北野ザ・レジデンス | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−２２ | 2012年11月 | 56.72㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス新北野エスペレ | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１２−５ | 2001年5月 | 54.72㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポB棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−２ | 1968年9月 | 46.71㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポA棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−１ | 1968年7月 | 49.68㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目８−２０ | 2012年7月 | 20.09㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−３ | 1995年11月 | 63.46㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンセール | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１３−１８ | 1985年12月 | 10.94㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野グランリンク | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目６−１２ | 2018年10月 | 21.17㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポC棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−３ | 1968年9月 | 46.68㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レークス新大阪ウエスト | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−１３ | 2008年3月 | 21.24㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目９−２２ | 1995年7月 | 51.82㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野アーデル | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−９ | 2023年4月 | 21.0㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本東コーポB棟 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目６ | 1970年4月 | 47.69㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪アーバンレスト | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目１５－１８ | 2021年1月 | 27.52㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード大阪西バロンドール | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目９−１１ | 2007年10月 | 21.5㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドパラツィーナ | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目２−５ | 1991年3月 | 16.54㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本東コーポＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目６−１ | 1970年4月 | 46.69㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本南コーポ | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目１９−１９ | 1971年2月 | 64.75㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本グランゲート | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２７−１６ | 2017年9月 | 22.23㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ塚本駅前 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目２０−１ | 1998年9月 | 60.61㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）