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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 21.17㎡ 〜 22.63㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：エスリード管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約65円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 岩出建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード新北野グランリンクは、大阪府大阪市淀川区新北野に位置するマンションで、JR東海道・山陽本線の塚本駅から徒歩8分という便利な立地にあります。周辺環境は、交通の利便性が高く、近くには多数の商業施設や飲食店が立ち並ぶ活気あるエリアです。特に、「十三」駅へも徒歩圏内で、都市生活を楽しむには適した場所と言えます。
外観はモダンで落ち着いたデザインとなっており、街並みに調和しつつも、独特の存在感を放っています。築年数や管理状況に関して具体的なデータは得られませんでしたが、マンションとしての資産性は一般的に高いとされているエリアで、その交通アクセスの良さは将来的な売却を検討する際もプラス要素となります。
しかし、所有する際のリスクとして、淀川区は都市部であるため自然災害（例えば浸水など）への備えが必要かもしれませんし、地価変動も一定のリスクが伴います。ただし、その土地柄や利便性からみて、マンション選びとしては魅力的な選択肢の一つであり、居住するには十分な価値があると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.63㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.17㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.9㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.63㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.17㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.9㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.17㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.63㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.63㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.17㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.9㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.63㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.63㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.17㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.9㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.9㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.17㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.63㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.63㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.17㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.9㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.9㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.17㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.63㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 22.63㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.17㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 21.9㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.17㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.9㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.17㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 22.63㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 22.63㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.17㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 21.9㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.9㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.17㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 22.63㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 22.63㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.17㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 21.9㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 1K | 22.63㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.17㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.9㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.17㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 22.63㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 22.63㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 21.17㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1K | 21.9㎡ | 1008を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1972年8月 | 73.31㎡ | 35.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年7月 | 49.68㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 64.08㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 67.61㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルデフラッツ新北野公園前 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目８−３ | 1999年2月 | 58.9㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新北野 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目１−４３ | 1983年9月 | 41.2㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野ザ・レジデンス | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−２２ | 2012年11月 | 56.72㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス新北野エスペレ | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１２−５ | 2001年5月 | 54.72㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード塚本 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−８ | 1993年11月 | 17.04㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポB棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−２ | 1968年9月 | 46.71㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポA棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−１ | 1968年7月 | 49.68㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目８−２０ | 2012年7月 | 20.09㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１１−３ | 1995年11月 | 63.46㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンセール | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１３−１８ | 1985年12月 | 10.94㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北野第1コーポC棟 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目２−３ | 1968年9月 | 46.68㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レークス新大阪ウエスト | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−１３ | 2008年3月 | 21.24㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム新北野 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目９−２２ | 1995年7月 | 51.82㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新北野アーデル | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目１０−９ | 2023年4月 | 21.0㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本東コーポB棟 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目６ | 1970年4月 | 47.69㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪アーバンレスト | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目１５－１８ | 2021年1月 | 27.52㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード大阪西バロンドール | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目９−１１ | 2007年10月 | 21.5㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドパラツィーナ | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目２−５ | 1991年3月 | 16.54㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本東コーポＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目６−１ | 1970年4月 | 46.69㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本南コーポ | 大阪府大阪市淀川区塚本１丁目１９−１９ | 1971年2月 | 64.75㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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