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ユニアルス新大阪ウエスト

ユニアルス新大阪ウエストの売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
2,136万円 〜 2,509万円
（121万円 〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−１４
築年月1998年11月
総階数11階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾆｭｰﾒﾃﾞｨｱ対応
宅配ﾛｯｶｰ
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

ユニアルス新大阪ウエストの
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ユニアルス新大阪ウエストの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南方駅の築年数で見たマンション価格

ユニアルス新大阪ウエストの最寄り南方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニアルス新大阪ウエストは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.6万円に比べて、築40年以上では88.7万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ユニアルス新大阪ウエストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.68㎡
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2階 北
2LDK
58.08㎡
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6階 北
2LDK
58.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
63.73㎡
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10階 北
2LDK
65.65㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
65.74㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
65.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.68㎡ 北 1階 北(68.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.08㎡ 北 2階 北(58.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.08㎡ 北 6階 北(58.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.73㎡ 北東 6階 北東(63.73㎡)を無料査定する
10 2LDK 65.65㎡ 北 10階 北(65.65㎡)を無料査定する
10 2LDK 65.74㎡ 北 10階 北(65.74㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.74㎡ 北 11階 北(65.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ユニアルス新大阪ウエストの存在する大阪府大阪市淀川区木川西４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,470万円2017年6月23.4㎡62.8万円61K
2024年10月2,490万円1979年3月66.0㎡37.7万円43LDK
2024年10月2,490万円1979年3月66.0㎡37.7万円43LDK
2024年10月2,490万円1979年3月66.0㎡37.7万円43LDK
2024年10月470万円1991年1月17.67㎡26.6万円71R
2024年10月470万円1991年1月17.67㎡26.6万円71R
2024年10月470万円1991年1月17.67㎡26.6万円71R
2024年10月1,600万円2016年6月24.94㎡64.2万円61K
2024年10月4,680万円2012年10月70.0㎡66.9万円43LDK
2024年10月4,680万円2012年10月70.0㎡66.9万円43LDK
2024年9月1,580万円2016年6月24.94㎡63.4万円81K
2024年8月1,640万円2015年6月23.2㎡70.7万円21K
2024年8月1,640万円2015年6月23.2㎡70.7万円21K
2024年8月1,640万円2015年6月23.2㎡70.7万円21K
2024年8月1,480万円2016年1月21.89㎡67.6万円31K
2024年8月1,480万円2016年1月21.89㎡67.6万円31K
2024年8月1,580万円2016年2月24.53㎡64.4万円31K
2024年8月1,580万円2016年2月24.53㎡64.4万円31K
2024年8月1,720万円2015年6月23.2㎡74.1万円81K
2024年8月1,720万円2015年6月23.2㎡74.1万円81K
2024年8月1,720万円2015年6月23.2㎡74.1万円81K
2024年7月1,660万円2016年1月24.53㎡67.7万円91K
2024年7月1,650万円2016年1月21.89㎡75.4万円91K
2024年7月1,650万円2016年1月21.89㎡75.4万円91K
2024年7月1,660万円2016年1月24.53㎡67.7万円91K
2024年7月3,600万円2006年2月54.53㎡66.0万円82LDK
2024年7月1,600万円2017年6月21.53㎡74.3万円101K
2024年5月4,298万円2006年2月74.06㎡58.0万円73LDK
2024年5月1,370万円2017年9月23.6㎡58.1万円41K
2024年5月1,790万円2017年9月23.2㎡77.2万円51K
2024年4月1,700万円2017年9月23.6㎡72.0万円51K
2024年3月1,650万円2016年7月25.42㎡64.9万円81K
2024年3月450万円1991年1月17.67㎡25.5万円51R
2024年3月450万円1991年1月17.67㎡25.5万円51R
2024年3月450万円1991年1月17.67㎡25.5万円51R
2024年3月450万円1991年1月17.97㎡25.0万円81R
2024年3月450万円1991年1月17.97㎡25.0万円81R
2024年3月450万円1991年1月17.97㎡25.0万円81R
2024年3月450万円1991年1月17.9㎡25.1万円61R
2024年3月450万円1991年1月17.9㎡25.1万円61R
2024年3月450万円1991年1月17.9㎡25.1万円61R
2024年1月1,550万円2017年9月23.6㎡65.7万円21K
2024年1月480万円1991年1月17.67㎡27.2万円71R
2024年1月480万円1991年1月17.67㎡27.2万円71R
2024年1月480万円1991年1月17.67㎡27.2万円71R
2024年1月1,550万円2016年9月25.91㎡59.8万円41K
2024年1月3,080万円2003年9月61.52㎡50.1万円43LDK
2023年12月2,590万円2003年9月61.52㎡42.1万円23LDK
2023年12月1,680万円2016年6月24.94㎡67.4万円41K
2023年11月1,550万円2016年6月24.94㎡62.1万円31K
2023年11月1,550万円2016年6月24.94㎡62.1万円31K
2023年11月1,550万円2016年6月24.94㎡62.1万円31K
2023年11月500万円1991年1月17.67㎡28.3万円101R
2023年11月500万円1991年1月17.67㎡28.3万円101R
2023年11月500万円1991年1月17.67㎡28.3万円101R
2023年10月3,320万円2003年9月68.66㎡48.4万円62LDK
2023年10月1,530万円2017年6月21.74㎡70.4万円81K
2023年10月1,530万円2017年6月21.53㎡71.1万円81K
2023年10月1,670万円2016年6月24.94㎡67.0万円51K
2023年10月1,670万円2016年6月24.94㎡67.0万円51K
2023年10月1,670万円2016年6月24.94㎡67.0万円51K
2023年9月3,480万円2003年9月78.62㎡44.3万円54LDK
2023年9月1,430万円2017年6月21.74㎡65.8万円101K
2023年8月4,430万円2006年2月74.06㎡59.8万円73LDK
2023年8月3,199万円2000年2月62.26㎡51.4万円83LDK
2023年8月3,199万円2000年2月62.26㎡51.4万円83LDK
2023年8月1,530万円2017年6月21.53㎡71.1万円81K
2023年7月540万円1991年1月17.67㎡30.6万円61R
2023年7月540万円1991年1月17.67㎡30.6万円61R
2023年7月540万円1991年1月17.67㎡30.6万円61R
2023年7月450万円1992年1月20.47㎡22.0万円21R
2023年7月450万円1992年1月20.47㎡22.0万円21R
2023年7月450万円1992年1月20.47㎡22.0万円21R
2023年7月4,850万円2012年10月70.0㎡69.3万円123LDK
2023年7月4,850万円2012年10月70.0㎡69.3万円123LDK
2023年7月1,330万円2016年1月21.89㎡60.8万円41K
2023年7月1,330万円2016年1月21.89㎡60.8万円41K
2023年7月1,799万円1979年3月66.0㎡27.3万円32LDK
2023年7月1,799万円1979年3月66.0㎡27.3万円32LDK
2023年7月1,799万円1979年3月66.0㎡27.3万円32LDK
2023年7月450万円1991年1月16.9㎡26.6万円51R
2023年7月450万円1991年1月16.9㎡26.6万円51R
2023年7月450万円1991年1月16.9㎡26.6万円51R
2023年7月1,650万円2016年7月24.94㎡66.2万円61K
2023年6月1,480万円2016年2月21.89㎡67.6万円31K
2023年6月1,480万円2016年2月21.89㎡67.6万円31K
2023年6月1,580万円2016年2月24.53㎡64.4万円31K
2023年6月1,580万円2016年2月24.53㎡64.4万円31K
2023年6月1,550万円2017年6月21.74㎡71.3万円61K
2023年6月3,299万円1995年8月62.85㎡52.5万円83LDK
2023年6月3,299万円1995年8月62.85㎡52.5万円83LDK
2023年6月3,299万円1995年8月62.85㎡52.5万円83LDK
2023年6月1,580万円2016年7月24.24㎡65.2万円91K
2023年5月1,580万円2017年5月23.2㎡68.1万円61K
2023年5月2,680万円2000年2月62.26㎡43.0万円72LDK
2023年5月2,680万円2000年2月62.26㎡43.0万円72LDK
2023年5月1,550万円2017年6月21.53㎡72.0万円121K
2023年4月640万円1991年1月17.9㎡35.8万円81R
2023年4月640万円1991年1月17.9㎡35.8万円81R
2023年4月640万円1991年1月17.9㎡35.8万円81R
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グリーンエクセル新大阪大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４1979年3月57.75㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
アンビエント淀川通大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３2000年2月62.26㎡〜2,937万円〜このマンションの相場を見る
エスライズ新大阪フロント大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４2016年2月21.51㎡〜1,457万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドソフィー大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２1989年8月15.96㎡〜470万円〜このマンションの相場を見る
サントピア淀川大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２1979年11月38.09㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
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