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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：（株）関西建物センター |
| 修繕積立金 | 約402円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 |
| 施工会社 | 高野建築（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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朝日プラザ梅田北デラリブジェは、大阪府大阪市淀川区木川西に位置する集合住宅です。このマンションは、交通の利便性が高く、Osaka Metro御堂筋線の西中島南方駅から徒歩9分、また阪急京都本線の十三駅へもアクセス可能です。周辺は生活環境が整っており、商業施設や飲食店も多く存在しています。
外観は、都会的な雰囲気を持つモダンなデザインであり、住む人々にスタイリッシュな印象を与えます。特に都市生活を好む層には人気があります。また、その資産性については、売買価格が坪95万円、賃料が1坪あたり6,155円となっており、7.84％の利回りを示しています。これは比較的高リターンの物件とも言えるでしょう。
資産性が高い一方で、所有リスクについては慎重な評価が求められます。都市部の便利な立地であるため、地価の変動や市場の需要の変化に敏感です。また、防災面での備えなど、建物の維持管理状況もしっかりと確認しておくべき点です。築年数や管理体制次第では、今後の資産評価に影響を及ぼす可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 2階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 3階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 3階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.74㎡ | 南 | 4階 南(15.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.67㎡ | 南 | 4階 南(17.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.67㎡ | 南 | 5階 南(17.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 5階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.9㎡ | 東 | 5階 東(16.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 6階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 6階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.9㎡ | 南 | 6階 南(17.9㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 7階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.97㎡ | 東 | 8階 東(17.97㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.9㎡ | 北 | 8階 北(17.9㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.97㎡ | 南西 | 8階 南西(17.97㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 17.67㎡ | 北 | 10階 北(17.67㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 18.12㎡ | 北 | 11階 北(18.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,120万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,120万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,120万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 54.53㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,420万円 | 2016年1月 | 21.51㎡ | 66.0万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅠ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−１５ | 2022年12月 | 25.22㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＳＯＵＴＨレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム十三 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目５−１３ | 1979年3月 | 63.73㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−１６ | 1995年8月 | 61.18㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス新大阪サウスゲート | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目４−２６ | 2016年9月 | 24.24㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ＰＡＲＫレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目６−９ | 2017年9月 | 23.2㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランドール新大阪ノースレジデンス | 大阪府大阪市淀川区木川西３丁目１−５ | 2016年7月 | 24.94㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント淀川通 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目３−３ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ新大阪フロント | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目７−４ | 2016年2月 | 21.51㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソフィー | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目６−１２ | 1989年8月 | 15.96㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪グランゲート | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2017年9月 | 25.51㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティノース | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目４−１０ | 2016年10月 | 20.09㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−２６ | 1985年12月 | 40.62㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東３丁目１−５４ | 2002年12月 | 64.58㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア淀川 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目１−６２ | 1979年11月 | 38.09㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス十三 | 大阪府大阪市淀川区十三東５丁目２−３１ | 2011年10月 | 56.65㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西中島 | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−３８ | 1981年1月 | 60.48㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス新大阪ウエスト | 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目１−１４ | 1998年11月 | 58.08㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング野中南公園 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目１０−４０ | 2001年7月 | 60.9㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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