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グリーンパーク綾瀬21

グリーンパーク綾瀬21の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,076万円 〜 2,109万円
（102万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区神明３丁目５−１０
築年月1991年5月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＢＳアンテナ

グリーンパーク綾瀬21について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク綾瀬21」は、1991年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸で、マンション内には魅力的な特徴が多く存在します。

まず、交通アクセスは充実しており、つくばエクスプレスの「六町」駅まで徒歩19分でアクセスできます。この立地のため、通勤や通学に便利で、快適な生活環境を提供してくれます。

また、周辺にはさまざまな施設があります。まず、コンビニエンスストアでは、「セブンイレブン 足立神明1丁目店」が204m、「ミニストップ 辰沼店」が368m、「ローソン 足立神明南店」が437mの距離にあります。スーパーマーケットも充実しており、「ベルクス 足立神明店」が210m、「ゑびすや商店」が630m、「ベニースーパー 佐野店」が762mの位置にあります。

さらに、飲食店も多くあり、「みつばち」や「やぶ清」、「菓音」、「花寿し」、「どりーむ」といった店舗が周辺に点在しています。これらの飲食店は、徒歩でのアクセスも便利で、様々な料理を楽しむことができます。

また、健康面でも安心できる施設が充実しています。近くにある「神明あおい整骨院」や「太田歯科医院」、「八潮診療所」といった病院は、急な体調の変化にも対応できる頼もしい存在です。また、「しんめい薬局一丁目店」や「アリス薬局浮塚店」、「入江薬局 花畑店」といった薬局も近くにあり、薬の調達もスムーズに行うことができます。

さらに、周辺には公共施設もあります。「綾瀬警察署 神明交番」や「足立消防署神明出張所」はすぐそばにあり、安心して暮らすことができます。また、「足立区 神明住区センター」も近くにあるため、地域の情報を得ることができます。

自然に触れる場所も充実しており、「神明六木遊歩道」や「佐野いこいの森緑地」といった公園も最寄りの場所にあります。ここでの散歩やジョギングでリフレッシュすることができます。

さらに、教育施設も身近に存在します。近隣には「プロビューティースクールウイング」や「足立区立第十三中学校」、「足立区立花畑小学校」といった学校があり、お子様の教育にも配慮されています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てを支援する環境も整っています。

以上のように、「グリーンパーク綾瀬21」は交通や周辺施設の利便性が高く、快適な生活環境を提供しているマンションです。マンション内の魅力や立地の良さを活かし、住まい探しをする方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク綾瀬21の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 三郷市, 葛飾区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク綾瀬21の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク綾瀬21は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンパーク綾瀬21の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
34.89㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
68.37㎡
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2階 北東
2DK
42.53㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2DK
42.53㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
36.26㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
36.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 34.89㎡ 南西 1階 南西(34.89㎡)を無料査定する
1 1LDK 68.37㎡ 北 1階 北(68.37㎡)を無料査定する
2 2DK 42.53㎡ 北東 2階 北東(42.53㎡)を無料査定する
2 2DK 42.53㎡ 西 2階 西(42.53㎡)を無料査定する
3 1DK 36.26㎡ 北 3階 北(36.26㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.26㎡ 北 3階 北(36.26㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンパーク綾瀬21の存在する東京都足立区神明３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,998万円1992年4月54.0㎡37.0万円22LDK
2024年11月1,998万円1992年4月54.0㎡37.0万円22LDK
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2024年10月2,190万円1979年5月57.6㎡38.0万円92LDK
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2024年10月2,299万円1985年4月60.87㎡37.8万円32LDK
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2024年9月1,990万円1979年5月57.6㎡34.5万円13LDK
2024年9月1,990万円1979年5月57.6㎡34.5万円13LDK
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2024年8月2,290万円1979年5月57.6㎡39.8万円83LDK
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2024年8月2,299万円1979年5月61.6㎡37.3万円43LDK
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2024年5月2,388万円1979年5月69.3㎡34.5万円73LDK
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2024年5月1,499万円1983年2月45.41㎡33.0万円11LDK
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2024年4月1,780万円1979年5月76.8㎡23.2万円41LDK
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2024年4月1,650万円1985年4月52.71㎡31.3万円32LDK
2024年4月1,650万円1985年4月52.71㎡31.3万円32LDK
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2024年3月950万円1991年4月36.26㎡26.2万円31K
2024年3月950万円1991年4月36.26㎡26.2万円31K
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2024年2月2,380万円1985年4月60.5㎡39.3万円82LDK
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2024年1月2,180万円1991年5月68.37㎡31.9万円11LDK
2024年1月1,798万円1992年4月54.0㎡33.3万円23LDK
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2024年1月2,180万円1991年5月68.37㎡31.9万円11LDK
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2024年1月1,400万円1983年2月48.71㎡28.7万円22LDK
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2024年1月1,650万円1985年4月60.59㎡27.2万円33LDK
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2023年12月2,498万円1992年4月69.3㎡36.0万円43LDK
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2023年12月1,899万円1985年4月60.09㎡31.6万円43LDK
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2023年12月2,380万円1985年4月62.5㎡38.1万円82LDK
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2023年12月1,799万円1985年4月51.31㎡35.1万円62LDK
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2023年9月1,999万円1985年4月51.31㎡39.0万円42LDK
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2023年7月1,950万円1985年4月62.5㎡31.2万円82LDK
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2023年4月1,480万円1979年5月57.6㎡25.7万円32LDK
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2023年4月1,480万円1979年5月61.6㎡24.0万円12LDK
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2023年3月1,380万円1985年4月51.31㎡26.9万円61LDK
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2023年2月3,298万円1979年5月89.2㎡37.0万円73LDK
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2023年1月2,480万円1979年5月61.13㎡40.6万円62LDK
2023年1月2,480万円1979年5月61.13㎡40.6万円62LDK
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2023年1月2,480万円1979年5月66.13㎡37.5万円63LDK
2023年1月2,480万円1979年5月66.13㎡37.5万円63LDK
2023年1月2,480万円1979年5月66.13㎡37.5万円63LDK
2022年10月2,480万円1979年5月72.0㎡34.4万円82LDK
2022年10月2,480万円1979年5月72.0㎡34.4万円82LDK
2022年10月2,480万円1979年5月72.0㎡34.4万円82LDK
2022年10月1,780万円1979年5月72.0㎡24.7万円43LDK
2022年10月1,780万円1979年5月72.0㎡24.7万円43LDK
2022年10月1,780万円1979年5月72.0㎡24.7万円43LDK
2022年8月1,530万円1983年2月48.71㎡31.4万円22LDK
2022年8月1,530万円1983年2月48.71㎡31.4万円22LDK
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2022年3月1,480万円1991年4月42.53㎡34.8万円21LDK
2022年3月1,480万円1991年4月42.53㎡34.8万円21LDK
2022年3月1,480万円1991年4月42.53㎡34.8万円21LDK
2022年2月1,490万円1992年4月43.74㎡34.1万円11LDK
2022年2月1,490万円1992年4月43.74㎡34.1万円11LDK
2022年2月1,490万円1992年4月43.74㎡34.1万円11LDK
2021年11月1,530万円1983年2月48.71㎡31.4万円22LDK
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シャルム綾瀬東京都足立区神明２丁目３−２５1979年5月53.76㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第7綾瀬東京都足立区神明２丁目４−５1983年2月45.41㎡〜1,251万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ亀有東京都足立区佐野１丁目１９−３2008年2月70.0㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬6東京都足立区佐野１丁目４−１３1990年5月----このマンションの相場を見る
亀有シエルテラス東京都足立区佐野１丁目１−２2010年7月55.51㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平３丁目１−１1989年9月17.1㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬東京都足立区加平３丁目１８−１５2006年3月73.74㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24東京都足立区加平３丁目１２−１２1992年8月55.08㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１０−１５2001年9月54.12㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１６−２1994年8月57.7㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
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