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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区神明２丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グリーンパーク第７綾瀬」は東京都足立区神明2丁目4-5に位置するマンションです。外観はモダンなデザインを持ち、耐久性のある素材が使用されています。周辺環境としては、東京メトロ千代田線の綾瀬駅からバスで約10分、徒歩で3分の立地に位置しており、交通アクセスも良好です。東武伊勢崎線の西新井駅も利用可能で、通勤や通学に便利なエリアです。
資産性については、足立区は23区内で比較的リーズナブルな価格帯の住宅エリアとして知られ、初めての不動産投資や居住を考える人にとって魅力があるといえるでしょう。ただし、地価の伸びは他の区と比較して抑えられている可能性がある点に留意が必要です。
所有リスクとしては、築年数の情報が明確ではないため、築浅物件かどうかの確認や物件の管理状態を詳細にチェックすることが重要となります。区内の治安は、東京都平均と比較して標準的であるものの、細かい地点での治安リスクの確認がオススメです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.41㎡ | 北 | 1階 北(45.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 48.71㎡ | 北 | 2階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 48.71㎡ | 南 | 2階 南(48.71㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＤＫ | 48.71㎡ | 北 | 2階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.0㎡ | 北 | 3階 北(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.36㎡ | 北 | 4階 北(50.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.71㎡ | 北 | 4階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 45.41㎡ | 北 | 4階 北(45.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.23㎡ | 北 | 5階 北(46.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 67.6㎡ | 30.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 67.6㎡ | 30.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 67.6㎡ | 30.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1991年4月 | 43.72㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1991年4月 | 43.72㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1991年4月 | 43.72㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 45.41㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 45.41㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 45.41㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 57.6㎡ | 36.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク綾瀬21 | 東京都足立区神明３丁目５−１０ | 1991年5月 | 34.89㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神明 | 東京都足立区神明１丁目３−１７ | 1992年4月 | 43.74㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第16綾瀬 | 東京都足立区神明１丁目３−２ | 1985年4月 | 51.31㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム綾瀬 | 東京都足立区神明２丁目３−２５ | 1979年5月 | 53.76㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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