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グリーンパーク第7綾瀬

グリーンパーク第7綾瀬の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
1,251万円 〜 1,439万円
（91万円 〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都足立区神明２丁目４−５
築年月1983年2月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク第7綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク第7綾瀬」は、足立区にあるマンションです。1983年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで総戸数は19戸です。

周囲には、セブンイレブンやミニストップ、ローソンなどのコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩218mの場所にあります。また、スーパーのベルクスやゑびすや商店、ベニースーパーも徒歩圏内にあります。レストランもやぶ清やみつばち、菓音、花寿し、どりーむなど多くの選択肢があります。病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。緊急時にも安心ですね。

公共施設では、綾瀬警察署の神明交番や足立消防署神明出張所が近くにあります。また、足立区の神明住区センターや公園も徒歩で行ける距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも優しい環境です。

「グリーンパーク第7綾瀬」は、周囲の施設にも恵まれた住まいです。このマンションへのアクセスは、つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩20分となっており、少し距離はありますが、落ち着いた環境で生活することができます。1983年に竣工された歴史を感じさせるマンションで、19戸だからこそアットホームな雰囲気も漂います。快適な暮らしを送りたい方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク第7綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 三郷市, 葛飾区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク第7綾瀬の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク第7綾瀬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク第7綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
45.41㎡
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2階 北
2SDK
48.71㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2SDK
48.71㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
２ＳＤＫ
48.71㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
46.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
50.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
48.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
46.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 45.41㎡ 北 1階 北(45.41㎡)を無料査定する
2 2SDK 48.71㎡ 北 2階 北(48.71㎡)を無料査定する
2 2SDK 48.71㎡ 南 2階 南(48.71㎡)を無料査定する
2 ２ＳＤＫ 48.71㎡ 北 2階 北(48.71㎡)を無料査定する
3 2DK 46.0㎡ 北 3階 北(46.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.36㎡ 北 4階 北(50.36㎡)を無料査定する
4 2DK 48.71㎡ 北 4階 北(48.71㎡)を無料査定する
5 2DK 46.23㎡ 北 5階 北(46.23㎡)を無料査定する
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グリーンパーク第7綾瀬の存在する東京都足立区神明２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,998万円1992年4月54.0㎡37.0万円22LDK
2024年11月1,998万円1992年4月54.0㎡37.0万円22LDK
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2024年10月2,190万円1979年5月57.6㎡38.0万円92LDK
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2024年10月2,299万円1985年4月60.87㎡37.8万円32LDK
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2024年9月1,990万円1979年5月57.6㎡34.5万円13LDK
2024年9月1,990万円1979年5月57.6㎡34.5万円13LDK
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2024年8月2,290万円1979年5月57.6㎡39.8万円83LDK
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2024年8月2,299万円1979年5月61.6㎡37.3万円43LDK
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2024年5月2,388万円1979年5月69.3㎡34.5万円73LDK
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2024年5月1,499万円1983年2月45.41㎡33.0万円11LDK
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2024年4月1,780万円1979年5月76.8㎡23.2万円41LDK
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2024年4月1,650万円1985年4月52.71㎡31.3万円32LDK
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2024年3月950万円1991年4月36.26㎡26.2万円31K
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2024年2月2,380万円1985年4月60.5㎡39.3万円82LDK
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2024年1月2,180万円1991年5月68.37㎡31.9万円11LDK
2024年1月1,798万円1992年4月54.0㎡33.3万円23LDK
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2024年1月2,180万円1991年5月68.37㎡31.9万円11LDK
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2024年1月1,400万円1983年2月48.71㎡28.7万円22LDK
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2024年1月1,650万円1985年4月60.59㎡27.2万円33LDK
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2023年12月2,498万円1992年4月69.3㎡36.0万円43LDK
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2023年12月1,899万円1985年4月60.09㎡31.6万円43LDK
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2023年12月2,380万円1985年4月62.5㎡38.1万円82LDK
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2023年12月1,799万円1985年4月51.31㎡35.1万円62LDK
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2023年9月1,999万円1985年4月51.31㎡39.0万円42LDK
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2023年7月1,950万円1985年4月62.5㎡31.2万円82LDK
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2023年4月1,480万円1979年5月57.6㎡25.7万円32LDK
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2023年4月1,480万円1979年5月61.6㎡24.0万円12LDK
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2023年4月1,480万円1979年5月61.6㎡24.0万円12LDK
2023年3月1,380万円1985年4月51.31㎡26.9万円61LDK
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2023年2月3,298万円1979年5月89.2㎡37.0万円73LDK
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2023年1月2,480万円1979年5月61.13㎡40.6万円62LDK
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2023年1月2,480万円1979年5月66.13㎡37.5万円63LDK
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2022年10月2,480万円1979年5月72.0㎡34.4万円82LDK
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2022年10月1,780万円1979年5月72.0㎡24.7万円43LDK
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2022年8月1,530万円1983年2月48.71㎡31.4万円22LDK
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2022年3月1,480万円1991年4月42.53㎡34.8万円21LDK
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2022年3月1,480万円1991年4月42.53㎡34.8万円21LDK
2022年2月1,490万円1992年4月43.74㎡34.1万円11LDK
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2021年11月1,530万円1983年2月48.71㎡31.4万円22LDK
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ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
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セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平３丁目１−１1989年9月17.1㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬東京都足立区加平３丁目１８−１５2006年3月73.74㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24東京都足立区加平３丁目１２−１２1992年8月55.08㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１０−１５2001年9月54.12㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１６−２1994年8月57.7㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
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