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エンゼルハイム神明

エンゼルハイム神明の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
1,240万円 〜 2,062万円
（94万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都足立区神明１丁目３−１７
築年月1992年4月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き（１７戸）

エンゼルハイム神明について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エンゼルハイム神明は、1992年4月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩20分の好立地に位置しています。

周辺にはコンビニが多くあり、セブンイレブン足立神明1丁目店は約60m、ローソン足立神明南店は約235m、ミニストップ辰沼店は約287mという距離です。また、スーパーも近くにあり、ベルクス足立神明店は約330m、ゑびすや商店は約499m、ベニースーパー佐野店は約730mの位置にあります。

また、美味しい飲食店も多くあり、菓音は約154m、みつばちは約186m、やぶ清は約262m、花寿しは約428m、かぶき寿しは約522mです。

病院には神明あおい整骨院が約110m、八潮診療所は約327m、金澤小児科内科クリニックは約335mという距離にあります。薬局も近くに複数あり、しんめい薬局一丁目店は約147m、アリス薬局浮塚店は約352m、入江薬局花畑店は約360mです。

他にも公共施設も整っており、綾瀬警察署神明交番は約94m、足立消防署神明出張所は約238m、足立区南花畑住区センターは約560mの位置にあります。

さらに、学校や保育施設も充実しており、足立区立第十三中学校は約259m、足立区立花畑小学校は約423m、プロビューティースクールウイングは約497mの距離です。保育園や幼稚園も多く、神明町保育園は約452m、黒川幼稚園は約604m、六木保育園は約698mの位置にあります。

エンゼルハイム神明は、周辺に豊富な施設が揃っているため、日常生活に便利な住環境と言えるでしょう。また、交通アクセスも良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅へのアクセスも徒歩20分で可能です。マンション自体も魅力的な住居であり、18戸の家族数でもありますので、住まい探しにおすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム神明の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 草加市, 三郷市, 葛飾区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム神明の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム神明は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム神明の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1SDK
43.74㎡
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1階 北東
2DK
43.74㎡
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1階 北
2LDK
54.0㎡
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2階 南
3LDK
54.0㎡
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4階 南
3LDK
69.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SDK 43.74㎡ 北東 1階 北東(43.74㎡)を無料査定する
1 2DK 43.74㎡ 北東 1階 北東(43.74㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.0㎡ 北 1階 北(54.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 54.0㎡ 南 2階 南(54.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.3㎡ 南 4階 南(69.3㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム神明の存在する東京都足立区神明１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,998万円1992年4月54.0㎡37.0万円22LDK
2024年11月1,998万円1992年4月54.0㎡37.0万円22LDK
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2024年10月2,190万円1979年5月57.6㎡38.0万円92LDK
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2024年10月2,299万円1985年4月60.87㎡37.8万円32LDK
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2024年9月1,990万円1979年5月57.6㎡34.5万円13LDK
2024年9月1,990万円1979年5月57.6㎡34.5万円13LDK
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2024年8月2,290万円1979年5月57.6㎡39.8万円83LDK
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2024年8月2,299万円1979年5月61.6㎡37.3万円43LDK
2024年8月2,299万円1979年5月61.6㎡37.3万円43LDK
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2024年5月2,388万円1979年5月69.3㎡34.5万円73LDK
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2024年5月1,499万円1983年2月45.41㎡33.0万円11LDK
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2024年4月1,780万円1979年5月76.8㎡23.2万円41LDK
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2024年4月1,650万円1985年4月52.71㎡31.3万円32LDK
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2024年3月950万円1991年4月36.26㎡26.2万円31K
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2024年2月2,380万円1985年4月60.5㎡39.3万円82LDK
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2024年1月2,180万円1991年5月68.37㎡31.9万円11LDK
2024年1月1,798万円1992年4月54.0㎡33.3万円23LDK
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2024年1月2,180万円1991年5月68.37㎡31.9万円11LDK
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2024年1月1,400万円1983年2月48.71㎡28.7万円22LDK
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2024年1月1,650万円1985年4月60.59㎡27.2万円33LDK
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2023年12月2,498万円1992年4月69.3㎡36.0万円43LDK
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2023年12月1,899万円1985年4月60.09㎡31.6万円43LDK
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2023年12月2,380万円1985年4月62.5㎡38.1万円82LDK
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2023年12月1,799万円1985年4月51.31㎡35.1万円62LDK
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2023年9月1,999万円1985年4月51.31㎡39.0万円42LDK
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2023年7月1,950万円1985年4月62.5㎡31.2万円82LDK
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2023年4月1,480万円1979年5月57.6㎡25.7万円32LDK
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2023年4月1,480万円1979年5月61.6㎡24.0万円12LDK
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2023年3月1,380万円1985年4月51.31㎡26.9万円61LDK
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2023年2月3,298万円1979年5月89.2㎡37.0万円73LDK
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2023年1月2,480万円1979年5月61.13㎡40.6万円62LDK
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2023年1月2,480万円1979年5月66.13㎡37.5万円63LDK
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2022年10月2,480万円1979年5月72.0㎡34.4万円82LDK
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2022年10月1,780万円1979年5月72.0㎡24.7万円43LDK
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2022年8月1,530万円1983年2月48.71㎡31.4万円22LDK
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2022年3月1,480万円1991年4月42.53㎡34.8万円21LDK
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2022年2月1,490万円1992年4月43.74㎡34.1万円11LDK
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2021年11月1,530万円1983年2月48.71㎡31.4万円22LDK
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亀有シエルテラス東京都足立区佐野１丁目１−２2010年7月55.51㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田２丁目３−３５1977年9月65.18㎡〜1,266万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬東京都足立区加平３丁目１−１1989年9月17.1㎡〜714万円〜このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬東京都足立区加平３丁目１１−１８1997年3月49.51㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１８−１９1989年2月18.0㎡〜686万円〜このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション東京都足立区加平３丁目１５−７1992年3月22.04㎡〜973万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2東京都足立区加平３丁目１１−１３1994年6月56.0㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬東京都足立区加平３丁目１８−１５2006年3月73.74㎡〜3,950万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24東京都足立区加平３丁目１２−１２1992年8月55.08㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2東京都足立区加平３丁目１０−１５2001年9月54.12㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
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