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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区神明１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グリーンパーク第16綾瀬」は東京都足立区神明1丁目3−2に位置するマンションで、交通の利便性はやや劣るものの、静かな住宅街にあるため住環境として安心感があります。時間や天候を気にせず通えるよう、徒歩4分の距離にあるバス停「雪兄橋」は、最寄りの東京メトロ千代田線の北綾瀬駅へ接続します。外観は築年数を意識した設計となっているものの、エントランスや共用部分の管理は行き届いており、清潔感が保たれています。
資産性に関しては、足立区の中でも比較的落ち着いた地域であるため、中長期的には価値が安定すると見込まれます。ただし、アクセス面での劣後や築年数増加により、資産価値が上がりにくい可能性もあります。また、雨季にかけて若干の浸水リスクが指摘されるため、防災対策など所有リスクについては事前確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 6･4.3･3.6 LDK 12) | 60.59㎡ | 北 | 3階 北(60.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.71㎡ | 南 | 3階 南(52.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.87㎡ | 南 | 3階 南(60.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.09㎡ | 北 | 4階 北(60.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖） | 51.31㎡ | 北 | 4階 北(51.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.85㎡ | 北 | 4階 北(60.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.31㎡ | 北 | 6階 北(51.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.31㎡ | 北 | 6階 北(51.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 56.24㎡ | 南 | 7階 南(56.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 56.24㎡ | 北 | 7階 北(56.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK（ダイニングキッチン 8.1帖 洋室 6.1帖×2 洋室 6.4帖） | 60.5㎡ | 北 | 8階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 62.5㎡ | 北 | 8階 北(62.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK（ダイニングキッチン 9帖 洋室 6.1帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖） | 62.5㎡ | 北 | 8階 北(62.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 67.6㎡ | 30.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 67.6㎡ | 30.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 67.6㎡ | 30.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1991年4月 | 43.72㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1991年4月 | 43.72㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1991年4月 | 43.72㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 45.41㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 45.41㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 45.41㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,090万円 | 1979年5月 | 57.6㎡ | 36.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム神明 | 東京都足立区神明１丁目３−１７ | 1992年4月 | 43.74㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラオート北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１６−２５ | 1980年6月 | 43.07㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１７−２０ | 1995年3月 | 58.79㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム綾瀬 | 東京都足立区神明２丁目３−２５ | 1979年5月 | 53.76㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第7綾瀬 | 東京都足立区神明２丁目４−５ | 1983年2月 | 45.41㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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