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ブリリアタワー大崎の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
5,334万円〜 15,241万円
坪単価 help_outline
393万円〜 476万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格（万円）マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450001000015000

最終更新日：

住所東京都品川区大崎１丁目１９−１３
築年月2007年9月
総階数29階
総戸数238戸
専有面積44.89㎡ 〜 105.95㎡
間取り1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
修繕積立金約207円/㎡
管理費約270円/㎡
分譲会社東京建物株式会社
施工会社㈱大林組
駐車場有り
エレベータ不明
1.保証金359.29万~848.02万円
権利金628.4万~1483.2万円
3.修繕積立基金22.7万~53.55万円
管理準備金1.86万~4.38万円
地代(月)8150~19230円
修繕積立金(月)4540~10710円
土地所有者=東京建物㈱
8.要更地返還
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ブリリアタワー大崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアタワー大崎」は東京都品川区大崎に位置し、都市部での生活に心地よい環境を提供します。周辺環境は交通の利便性が高く、大崎駅まで徒歩圏内のため、公共交通機関を利用して都心へのアクセスが容易です。さらに、大崎エリアは今後の開発計画もあり、期待される地域です。

ブリリアタワー大崎の外観はモダンで洗練されており、現代的な生活空間を提供します。構造は耐震性に優れた高品質の設計となっているため、地震リスクを考慮しなければいけない首都圏においても安心できる作りです。

資産性に関してもブリリアタワー大崎は評価が非常に高く、日本国内でも上位3%に入る高い資産性を持っています。このため、価格の上昇や安定した資産価値を保つことが期待されています。

一方で、所有リスクに関しては、不動産市場の影響を受ける可能性はありますが、現在の市場ではリスクは相対的に低いとされています。全体的に持つ価値が高いマンションとして評価されています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ブリリアタワー大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー大崎は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.7万円に比べて、築40年以上では402.6万円と19.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ブリリアタワー大崎の存在する東京都品川区大崎１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,680万円2009年9月44.75㎡216.3万円41LDK
2025年5月12,500万円2009年9月46.88㎡266.6万円171LDK
2025年5月7,750万円2009年9月46.64㎡166.2万円121LDK
2025年5月6,500万円1988年1月44.96㎡144.6万円121LDK
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2025年5月7,750万円2009年9月46.64㎡166.2万円121LDK
2025年5月17,480万円2009年9月66.63㎡262.3万円222LDK
2025年5月6,800万円1988年1月43.64㎡155.8万円121LDK
2025年5月6,800万円1988年1月43.64㎡155.8万円121LDK
2025年4月12,800万円2007年1月61.82㎡207.1万円92LDK
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サンウッド御殿山
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築年月：2007年1月
専有面積：60.89㎡〜
相場価格：9,986万円〜
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秀和御殿山レジデンス
東京都品川区北品川５丁目１７−２４
築年月：1982年12月
専有面積：69.88㎡〜
相場価格：8,469万円〜
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御殿山タウンハウス
東京都品川区北品川５丁目１８−３
築年月：1980年6月
専有面積：76.02㎡〜
相場価格：7,199万円〜
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マンション御殿山
東京都品川区北品川５丁目８−６
築年月：1979年11月
専有面積：32.54㎡〜
相場価格：2,834万円〜
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グランデバンセ御殿山ザレジデンス
東京都品川区北品川５丁目７−３
築年月：2018年3月
専有面積：42.83㎡〜
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アクス御殿山
東京都品川区北品川５丁目５−２７
築年月：1996年11月
専有面積：33.84㎡〜
相場価格：4,829万円〜
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ライオンズマンション御殿山
東京都品川区北品川５丁目２−１５
築年月：1983年3月
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リムテラス御殿山PREMIUM
東京都品川区北品川５丁目１１－１５
築年月：2024年5月
専有面積：--
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築年月：2004年3月
専有面積：43.69㎡〜
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築年月：1985年1月
専有面積：67.99㎡〜
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築年月：2005年4月
専有面積：21.33㎡〜
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東京都品川区北品川５丁目８−２４
築年月：2010年9月
専有面積：21.31㎡〜
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東京都品川区北品川５丁目９−２８
築年月：1997年7月
専有面積：76.79㎡〜
相場価格：1億2,617万円〜
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クレール御殿山
東京都品川区北品川５丁目９−４２
築年月：1981年2月
専有面積：20.52㎡〜
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東京都品川区北品川５丁目８−１５
築年月：1981年8月
専有面積：66.19㎡〜
相場価格：8,512万円〜
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御殿山ハイツ
東京都品川区北品川５丁目６−１６
築年月：1979年8月
専有面積：58.42㎡〜
相場価格：6,592万円〜
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御殿山第1コーポラス
東京都品川区北品川５丁目１３−２１
築年月：1970年5月
専有面積：35.96㎡〜
相場価格：2,437万円〜
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サンウッドウエリス品川御殿山
東京都品川区北品川５丁目１１−２２
築年月：2022年5月
専有面積：79.43㎡〜
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スカイコートルアナ御殿山
東京都品川区北品川５丁目１１−１３
築年月：2022年9月
専有面積：25.52㎡〜
相場価格：4,862万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズマンション御殿山東京都品川区北品川５丁目２−１５1983年3月----このマンションの相場を見る
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ヒルハイツ御殿山アンビース東京都品川区北品川５丁目１１−１４2004年3月43.69㎡〜5,411万円〜このマンションの相場を見る
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