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スカイコートルアナ御殿山

スカイコートルアナ御殿山の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
4,477万円 〜 7,415万円
（580万円 〜 604万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区北品川５丁目１１−１３
築年月2022年9月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積25.52㎡ 〜 40.6㎡
間取り1K/3K/1LDK/1R/2K
アクセス

スカイコートルアナ御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートルアナ御殿山」は、地上5階建てのマンションで、2022年9月に竣工した新しい物件です。京急本線「北品川」駅から徒歩10分の好立地に位置しており、交通の利便性が高いのが魅力です。

このマンションには、総戸数26戸があり、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高い暮らしを求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのファミリーマート ガーデンシティ品川御殿山店までは徒歩133m、ライフ ドラッグプラス品川御殿山店までは徒歩144mと、日常の買い物にも便利な環境です。

飲食店も多くあり、徒歩圏内にはQuintessence(カンテサンス)、ラ・カンサトゥール、花の家、MR.CHICKEN(ミスター チキン)鶏飯店 北品川店、アロハテーブル 大崎などがあります。

医療施設も充実しており、大崎消化器内科クリニック、品川御殿山皮膚科、品川御殿山クレイン歯科などが徒歩圏内にあります。また、薬局も近くに複数あります。

御殿山トラストシティという商業施設も徒歩381mの距離にあります。

公共施設はジブチ共和国大使館、品川区立大崎図書館、品川警察署 御殿山交番などが近くにあります。

周辺には、御殿山の丘公園、高輪南町児童遊園、御成橋公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。品川区立御殿山小学校までは徒歩64m、品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園までは徒歩103mの距離です。

「スカイコートルアナ御殿山」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境の良さが魅力のマンションです。暮らしやすさを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

スカイコートルアナ御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北品川駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートルアナ御殿山の最寄り北品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートルアナ御殿山は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では277.3万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコートルアナ御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月6,180万円1997年2月56.73㎡108.9万円63LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,400万円2020年9月20.61㎡165.0万円31K
2024年11月3,400万円2020年9月20.61㎡165.0万円31K
2024年11月3,180万円1970年12月44.5㎡71.5万円41LDK
2024年11月3,180万円1970年12月44.5㎡71.5万円41LDK
2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月9,580万円1981年2月68.51㎡139.8万円143LDK
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2024年11月9,580万円1981年2月68.51㎡139.8万円143LDK
2024年11月6,280万円1982年11月56.54㎡111.1万円12LDK
2024年11月7,090万円1997年2月61.03㎡116.2万円83LDK
2024年11月9,780万円2023年6月55.53㎡176.1万円52LDK
2024年11月9,780万円2023年6月55.53㎡176.1万円52LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
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2024年11月3,980万円1973年7月53.93㎡73.8万円112LDK
2024年11月5,199万円1970年7月55.5㎡93.7万円42LDK
2024年11月5,199万円1970年7月55.5㎡93.7万円42LDK
2024年11月24,500万円2015年4月79.58㎡307.9万円212LDK
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2024年11月2,630万円1981年2月29.16㎡90.2万円11K
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2024年11月15,900万円1983年9月114.96㎡138.3万円33LDK
2024年11月15,900万円1983年9月114.96㎡138.3万円33LDK
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2024年11月3,880万円1979年3月31.12㎡124.7万円31R
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2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月7,180万円1978年10月61.6㎡116.6万円33LDK
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2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
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2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
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2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
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2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
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2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
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2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
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2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
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2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
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ロワール島津山南東京都品川区東五反田２丁目４−４2003年1月19.03㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション東京都品川区東五反田２丁目５−５1980年5月29.25㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ東京都品川区東五反田２丁目１０−１2010年6月41.36㎡〜7,976万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田東京都品川区東五反田２丁目４−６2000年6月50.08㎡〜6,684万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ五反田東京都品川区東五反田２丁目９−７1970年7月28.89㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田東京都品川区東五反田２丁目１９−１1977年12月45.56㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
パラスト五反田東京都品川区東五反田２丁目５−１１1979年1月30.6㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド五反田東京都品川区東五反田２丁目３−１０1980年5月24.3㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前東京都品川区東五反田２丁目１−８2001年11月21.05㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山東京都品川区東五反田２丁目２２−１６2002年1月55.9㎡〜7,008万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山東京都品川区東五反田２丁目１９−４2015年10月20.74㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田東京都品川区東五反田２丁目５−４1997年9月56.56㎡〜7,063万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東五反田東京都品川区東五反田２丁目９−１2009年1月60.07㎡〜1億972万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション御殿山東京都品川区北品川４丁目１０−１０2000年5月53.03㎡〜5,877万円〜このマンションの相場を見る
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