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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区北品川５丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社第一ホテルエンタープライズ |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
東京都品川区北品川に位置する「北品川ホームズ」は、2011年1月に建てられた10階建てのマンションで、全28戸が供えられています。このマンションは大崎駅から徒歩9分という好立地にあり、近隣には商業施設や多数の文化・教育施設も充実しています。周辺は東京都心へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利なエリアです。
外観はモダンなデザインが特徴で、周囲の環境に調和しつつも、洗練された佇まいを持っています。管理状況は優れており、比較的新しい建物ですので大きな修繕が必要になるリスクは低いと考えられます。しかし、地価の上昇が見込まれるエリアに位置しているため、資産価値は今後も維持または向上する可能性があります。
ただし、都心部であるため所有に伴う税金やランニングコストは他エリアよりも高く、特に、地震リスクについては十分に考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.15㎡ | 南西 | 3階 南西(78.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.96㎡ | 南 | 6階 南(69.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 69.99㎡ | 南 | 6階 南(69.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.35㎡ | 南 | 6階 南(67.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.19㎡ | 南 | 7階 南(66.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.91㎡ | 南西 | 7階 南西(78.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 78.91㎡ | 南西 | 7階 南西(78.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 76.99㎡ | 南西 | 7階 南西(76.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.99㎡ | 南西 | 8階 南西(76.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.15㎡ | 南西 | 8階 南西(78.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.99㎡ | 南西 | 9階 南西(76.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.19㎡ | 南 | 9階 南(66.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 76.99㎡ | 南西 | 9階 南西(76.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.91㎡ | 南西 | 9階 南西(78.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.99㎡ | 南西 | 11階 南西(76.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.99㎡ | 北 | 11階 北(76.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.63㎡ | 北 | 11階 北(74.63㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.99㎡ | 南西 | 13階 南西(76.99㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.51㎡ | 南 | 14階 南(68.51㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 78.91㎡ | 南西 | 14階 南西(78.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2000年5月 | 53.9㎡ | 175.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 37.4㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 17.45㎡ | 86.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 17.45㎡ | 86.0万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 2003年8月 | 42.28㎡ | 94.6万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目１０−１０ | 2000年5月 | 53.03㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ハウス | 東京都品川区北品川４丁目８−３３ | 2005年9月 | 62.28㎡〜 | 1億1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−２２ | 1996年7月 | 81.62㎡〜 | 1億3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3御殿山マンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１８ | 1977年12月 | 52.38㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目９−１７ | 1997年3月 | 46.81㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山サウスレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１４ | 2003年5月 | 101.84㎡〜 | 1億8,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀御殿山マンシオン | 東京都品川区北品川４丁目９−２１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大崎ドゥ | 東京都品川区北品川４丁目９−７ | 2016年4月 | 21.75㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山スカイマンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１９ | 1970年4月 | 27.09㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山ノースレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１８ | 2003年1月 | 74.06㎡〜 | 1億5,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ品川御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−３０ | 2013年7月 | 21.0㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼダール御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−１０ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パークマンション | 東京都品川区北品川４丁目６−５ | 1979年3月 | 70.73㎡〜 | 8,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ニューハウジング | 東京都品川区北品川５丁目１２−３ | 1970年6月 | 25.47㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目１５−９ | 2007年1月 | 60.89㎡〜 | 9,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和御殿山レジデンス | 東京都品川区北品川５丁目１７−２４ | 1982年12月 | 69.88㎡〜 | 8,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山タウンハウス | 東京都品川区北品川５丁目１８−３ | 1980年6月 | 76.02㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目８−６ | 1979年11月 | 32.54㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデバンセ御殿山ザレジデンス | 東京都品川区北品川５丁目７−３ | 2018年3月 | 42.83㎡〜 | 8,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目５−２７ | 1996年11月 | 33.84㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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