ガラステージ大崎売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都品川区北品川5丁目8−23
築年月2005年4月
総階数10階
総戸数54戸
専有面積21.33㎡ 〜 21.97㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
修繕積立金約380円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社株式会社北野組
駐車場無し
エレベータ不明

ガラステージ大崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ガラステージ大崎は、東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、品川区という都心へのアクセスが良く利便性に優れたエリアに所在しています。周辺は静かな住宅街でありながら、大崎駅や品川シーサイドエリアが近接しており、オフィス街への通勤やショッピングモールへのアクセスも良好です。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の街並みに調和しつつ存在感を放っています。

このマンションは、資産価値の観点から見ると、その立地条件が大きな強みとなっています。東京都心の人気エリアに位置しているため、将来的にも安定した不動産価値が見込める可能性が高いです。しかしながら、築年数や管理体制が不明なため、その点は所有リスクとして考慮する必要があります。管理会社や管理組合の運営状況次第で、住環境やマンション全体の資産価値に直接影響を与えるため、詳細情報が求められます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ガラステージ大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ガラステージ大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ガラステージ大崎は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.7万円に比べて、築40年以上では395.2万円と21.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ガラステージ大崎の存在する東京都品川区北品川5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,480万円2000年5月53.9㎡175.9万円81LDK
2025年5月9,480万円2000年5月53.9㎡175.9万円81LDK
2025年5月2,980万円1970年5月37.4㎡79.7万円21LDK
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2025年4月1,500万円1974年11月17.45㎡86.0万円91R
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2025年4月4,000万円2003年8月42.28㎡94.6万円41LDK
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近隣のマンション情報

東京都品川区北品川4丁目10−10
築年月:2000年5月
専有面積:53.03㎡〜
相場価格:7,461万円
東京都品川区北品川4丁目8−33
築年月:2005年9月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:11,276万円
東京都品川区北品川4丁目7−22
築年月:1996年7月
専有面積:81.62㎡〜
相場価格:13,788万円
東京都品川区北品川4丁目9−18
築年月:1977年12月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:3,936万円
東京都品川区北品川4丁目9−17
築年月:1997年3月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:5,965万円
東京都品川区北品川4丁目8−14
築年月:2003年5月
専有面積:101.84㎡〜
相場価格:18,491万円
東京都品川区北品川4丁目9−21
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川4丁目9−7
築年月:2016年4月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:4,343万円
東京都品川区北品川4丁目9−19
築年月:1970年4月
専有面積:27.09㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都品川区北品川4丁目8−18
築年月:2003年1月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:15,751万円
東京都品川区北品川4丁目7−30
築年月:2013年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:3,941万円
東京都品川区北品川4丁目7−10
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川4丁目6−5
築年月:1979年3月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:8,232万円
東京都品川区北品川5丁目12−3
築年月:1970年6月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:1,698万円
東京都品川区北品川5丁目15−9
築年月:2007年1月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:9,986万円
東京都品川区北品川5丁目17−24
築年月:1982年12月
専有面積:69.88㎡〜
相場価格:8,333万円
東京都品川区北品川5丁目18−3
築年月:1980年6月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:7,266万円
東京都品川区北品川5丁目8−6
築年月:1979年11月
専有面積:32.54㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都品川区北品川5丁目7−3
築年月:2018年3月
専有面積:42.83㎡〜
相場価格:8,256万円
東京都品川区北品川5丁目5−27
築年月:1996年11月
専有面積:33.84㎡〜
相場価格:4,761万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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