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コスモ大崎ツインフォルム

コスモ大崎ツインフォルムの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区大崎１丁目１８−２
築年月2000年8月
総階数11階
総戸数79戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｷｭｰﾋﾞｯｸﾌﾟﾗﾝ
床暖房ﾊﾞｽ乾燥機
浄水器

コスモ大崎ツインフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ大崎ツインフォルム」は、2000年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR山手線の大崎駅からは徒歩6分と、交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境です。まず、マンションから近距離にあるコンビニとしては、ローソン 大崎店（64m）やローソン ゲートシティ大崎店（172m）、ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店（239m）があります。また、スーパーマーケットとしては、成城石井 ゲートシティ大崎店（208m）、まいばすけっと 大崎駅前店（269m）、ライフ 大崎ニューシティ店（418m）が利用できます。

飲食店もマンション周辺に充実しており、117m先にはリヴァージュがあり、168m先にはチェゴヤ 大崎ゲートシティ店、174m先にはぎんぶたゲートシティ大崎店、190m先には北の味紀行と地酒 北海道 ゲートシティ大崎店、192m先には鍛冶屋文蔵 大崎ガーデンタワー店があります。

また、健康や医療に関する施設も近くに揃っています。例えば、ASTすだ気功院 東京本院（171m）、品川ガーデンクリニック（231m）、品川区 大崎在宅介護支援センター（258m）があります。薬局も多くあり、トモズ ゲートシティ大崎店（300m）、クオール薬局大崎店（394m）、マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店（455m）が利用できます。

マンション周辺では、様々な公共施設や公園も利用できます。たとえば、日本税理士会館（252m）、大崎駅西口図書取次施設(おおさきこども図書室)（260m）、北品川ONビル（266m）といった公共施設があります。公園では、小関公園（252m）、百反坂下児童遊園（366m）、西の台公園（457m）でリラックスした時間を過ごすことができます。

学校や保育園もマンション近くにあり、アプリ児童デイサービス大崎（41m）、JFTD学園日本フラワーカレッジ（274m）、カナディアン・インターナショナルスクール（286m）といった学校があります。保育園や幼稚園としては、グローバルキッズ大崎園（252m）、さくら大崎保育園（400m）、AIAI NURSERY大崎（455m）が近くにあります。

以上のように、「コスモ大崎ツインフォルム」は周辺にさまざまな施設が揃っており、便利な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

コスモ大崎ツインフォルムの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大崎ツインフォルムの最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモ大崎ツインフォルムは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では373.1万円と27.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

コスモ大崎ツインフォルムの存在する東京都品川区大崎１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,700万円2009年9月66.96㎡249.4万円192LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月15,580万円2009年9月64.77㎡240.5万円362LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月39,800万円2009年9月117.82㎡337.8万円382LDK
2024年11月11,780万円2009年9月46.64㎡252.6万円221LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月14,700万円2009年9月65.65㎡223.9万円312LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月12,900万円2009年9月54.24㎡237.8万円151LDK
2024年11月10,780万円2009年9月54.24㎡198.7万円182LDK
2024年11月11,800万円2007年9月80.91㎡145.8万円113LDK
2024年11月12,800万円2009年9月55.81㎡229.3万円102LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月8,580万円2007年9月72.09㎡119.0万円212LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,780万円2009年9月40.4㎡192.6万円121LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
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2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月19,490万円2009年9月79.55㎡245.0万円242LDK
2024年10月8,180万円2009年9月41.25㎡198.3万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,100万円2009年9月42.81㎡189.2万円121LDK
2024年10月14,880万円2009年9月65.69㎡226.5万円122LDK
2024年10月23,800万円2009年9月80.8㎡294.6万円353LDK
2024年10月16,500万円2009年9月68.25㎡241.8万円302LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
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2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月6,500万円2008年2月60.13㎡108.1万円22LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
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2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円211LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月11,400万円2007年9月87.43㎡130.4万円263LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円253LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
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2024年10月9,880万円2009年9月46.64㎡211.8万円61LDK
2024年9月11,500万円2014年1月62.13㎡185.1万円52LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円282LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
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2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
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2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円82LDK
2024年9月4,380万円2001年9月34.08㎡128.5万円31K
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2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
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2024年9月6,990万円2001年9月55.67㎡125.6万円32LDK
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2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
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2024年9月13,980万円2009年9月65.99㎡211.9万円282LDK
2024年9月14,980万円2009年9月66.24㎡226.1万円132LDK
2024年9月8,350万円2007年9月70.25㎡118.9万円191LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
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2024年9月13,480万円2014年1月73.34㎡183.8万円42LDK
2024年9月29,800万円2009年9月105.37㎡282.8万円233LDK
2024年9月11,800万円2009年9月46.39㎡254.4万円111LDK
2024年9月10,480万円2009年9月56.54㎡185.4万円72LDK
2024年9月16,900万円2009年9月65.99㎡256.1万円322LDK
2024年8月8,200万円2007年9月72.09㎡113.7万円112LDK
2024年8月5,500万円2008年3月53.86㎡102.1万円61LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,980万円1971年11月56.7㎡87.8万円72LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月4,480万円1971年11月66.61㎡67.3万円92LDK
2024年8月9,480万円2007年9月81.01㎡117.0万円113LDK
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ヒルハイツ御殿山アンビース東京都品川区北品川５丁目１１−１４2004年3月43.69㎡〜4,994万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム北品川東京都品川区北品川５丁目７−９1985年1月67.99㎡〜7,056万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ大崎東京都品川区北品川５丁目８−２３2005年4月21.33㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート品川御殿山東京都品川区北品川５丁目８−２４2010年9月21.31㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
御殿山南パークハウス東京都品川区北品川５丁目９−２８1997年7月95.05㎡〜1億2,837万円〜このマンションの相場を見る
クレール御殿山東京都品川区北品川５丁目９−４２1981年2月20.52㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
北品川ホームズ東京都品川区北品川５丁目８−１５1981年8月66.19㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る
御殿山ハイツ東京都品川区北品川５丁目６−１６1979年8月58.42㎡〜5,503万円〜このマンションの相場を見る
御殿山第1コーポラス東京都品川区北品川５丁目１３−２１1970年5月35.96㎡〜2,504万円〜このマンションの相場を見る
サンウッドウエリス品川御殿山東京都品川区北品川５丁目１１−２２2022年5月79.43㎡〜1億2,985万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートルアナ御殿山東京都品川区北品川５丁目１１−１３2022年9月25.52㎡〜4,477万円〜このマンションの相場を見る
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