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コーヅ大崎ハイツ

コーヅ大崎ハイツの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,978万円 〜 4,946万円
（342万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都品川区大崎１丁目１７−５
築年月1980年1月
総階数10階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

コーヅ大崎ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コーヅ大崎ハイツ」は、JR山手線「大崎」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1980年に竣工し、地上10階建ての全56戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。多くのコンビニが近くにあり、中でも「ローソン 大崎店」は徒歩32m、「ローソン ゲートシティ大崎店」は徒歩135mの場所にあります。また、スーパーマーケット「成城石井 ゲートシティ大崎店」は徒歩184m、「まいばすけっと 大崎駅前店」は徒歩313mの距離にあります。飲食店も多く、徒歩圏内に「リヴァージュ」や「チェゴヤ 大崎ゲートシティ店」などがあります。

マンション周辺には病院や薬局も充実しており、「ASTすだ気功院 東京本院」は徒歩175m、「トモズ ゲートシティ大崎店」は徒歩283mという距離です。また、商業・公共施設も近くにあり、「ThinkPark(シンクパーク)」は徒歩481m、「北品川ONビル」や「東京都労働相談情報センター大崎事務所」も近くにあります。

自然も身近に感じることができ、徒歩圏内には「小関公園」や「西の台公園」などの公園があります。学校や保育園・幼稚園も近く、「アプリ児童デイサービス大崎」や「カナディアン・インターナショナルスクール」などがあります。

このように、「コーヅ大崎ハイツ」は魅力的なマンションであり、便利な立地条件に恵まれています。周辺には多くの生活施設があり、住民の日々の生活をサポートします。また、自然環境も整っており、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

コーヅ大崎ハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

コーヅ大崎ハイツの最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コーヅ大崎ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では377.8万円と26.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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コーヅ大崎ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1ワンルーム
23.35㎡
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3階 南西
1K
19.1㎡
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3階 北
ワンルーム
23.91㎡
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3階 北
1K
23.91㎡
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3階 南西
ワンルーム
19.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
46.39㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
46.39㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
43.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
46.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1ワンルーム 23.35㎡ 北 2階 北(23.35㎡)を無料査定する
3 1K 19.1㎡ 南西 3階 南西(19.1㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.91㎡ 北 3階 北(23.91㎡)を無料査定する
3 1K 23.91㎡ 北 3階 北(23.91㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.1㎡ 南西 3階 南西(19.1㎡)を無料査定する
4 3DK 46.39㎡ 南西 4階 南西(46.39㎡)を無料査定する
5 3DK 46.39㎡ 南西 5階 南西(46.39㎡)を無料査定する
6 2LDK 43.76㎡ 南西 6階 南西(43.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.39㎡ 南西 6階 南西(46.39㎡)を無料査定する
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コーヅ大崎ハイツの存在する東京都品川区大崎１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,980万円2009年9月55.81㎡214.7万円102LDK
2024年11月14,000万円2007年11月75.13㎡186.3万円282LDK
2024年11月10,980万円2009年9月46.64㎡235.4万円221LDK
2024年11月18,990万円2009年9月79.55㎡238.7万円242LDK
2024年11月22,000万円2012年2月88.62㎡248.3万円22LDK
2024年11月8,870万円2006年1月50.64㎡175.2万円191LDK
2024年11月8,870万円2006年1月50.64㎡175.2万円191LDK
2024年11月8,870万円2006年1月50.64㎡175.2万円191LDK
2024年11月5,680万円1984年2月49.44㎡114.9万円112LDK
2024年11月5,680万円1984年2月49.44㎡114.9万円112LDK
2024年11月5,680万円1984年2月49.44㎡114.9万円112LDK
2024年11月23,600万円2009年9月87.29㎡270.4万円323LDK
2024年11月4,780万円1998年12月32.26㎡148.2万円201K
2024年11月4,780万円1998年12月32.26㎡148.2万円201K
2024年11月3,980万円1977年12月43.46㎡91.6万円22LDK
2024年11月3,980万円1977年12月43.46㎡91.6万円22LDK
2024年11月3,980万円1977年12月43.46㎡91.6万円22LDK
2024年11月16,700万円2009年9月66.96㎡249.4万円192LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年11月15,580万円2009年9月64.77㎡240.5万円362LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月17,400万円1998年12月99.18㎡175.4万円163LDK
2024年11月39,800万円2009年9月117.82㎡337.8万円382LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月7,680万円1982年7月66.5㎡115.5万円103LDK
2024年11月14,700万円2009年9月65.65㎡223.9万円312LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月14,800万円2004年1月90.83㎡162.9万円203LDK
2024年11月10,780万円2009年9月54.24㎡198.7万円182LDK
2024年11月12,900万円2009年9月54.24㎡237.8万円151LDK
2024年11月11,800万円2007年9月80.91㎡145.8万円113LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月20,500万円2007年1月90.23㎡227.2万円143LDK
2024年10月8,580万円2007年9月72.09㎡119.0万円212LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,850万円2006年1月50.64㎡155.0万円201LDK
2024年10月7,780万円2009年9月40.4㎡192.6万円121LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月8,680万円2021年8月54.47㎡159.4万円42LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月5,880万円1984年2月46.6㎡126.2万円22LDK
2024年10月8,180万円2009年9月41.25㎡198.3万円51LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,500万円1997年9月61.84㎡137.5万円103LDK
2024年10月8,100万円2009年9月42.81㎡189.2万円121LDK
2024年10月23,800万円2009年9月80.8㎡294.6万円353LDK
2024年10月14,880万円2009年9月65.69㎡226.5万円122LDK
2024年10月16,500万円2009年9月68.25㎡241.8万円302LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月11,300万円2006年1月64.98㎡173.9万円32LDK
2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月7,480万円1982年7月66.5㎡112.5万円133LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月17,990万円2007年1月74.59㎡241.2万円142LDK
2024年10月6,500万円2008年2月60.13㎡108.1万円22LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月6,980万円2006年3月53.08㎡131.5万円31LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円211LDK
2024年10月11,400万円2007年9月87.43㎡130.4万円263LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月8,480万円1980年7月77.87㎡108.9万円53LDK
2024年10月19,800万円2009年9月88.21㎡224.5万円253LDK
2024年10月9,880万円2009年9月46.64㎡211.8万円61LDK
2024年9月11,500万円2014年1月62.13㎡185.1万円52LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円82LDK
2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
2024年9月3,080万円1971年11月33.95㎡90.7万円101LDK
2024年9月14,000万円2007年9月75.49㎡185.5万円282LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
2024年9月7,500万円1984年2月60.03㎡124.9万円103LDK
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2024年9月4,380万円2001年9月34.08㎡128.5万円31K
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2024年9月6,990万円2001年9月55.67㎡125.6万円32LDK
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2024年9月5,799万円2013年12月37.94㎡152.8万円31LDK
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2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
2024年9月8,480万円1980年7月77.84㎡108.9万円53LDK
2024年9月13,980万円2009年9月65.99㎡211.9万円282LDK
2024年9月14,980万円2009年9月66.24㎡226.1万円132LDK
2024年9月8,350万円2007年9月70.25㎡118.9万円191LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
2024年9月4,490万円1979年3月55.04㎡81.6万円52LDK
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築年月：1996年11月
専有面積：33.84㎡〜
相場価格：4,571万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスバイエルマンション御殿山東京都品川区北品川４丁目１０−１０2000年5月53.03㎡〜5,877万円〜このマンションの相場を見る
御殿山ハウス東京都品川区北品川４丁目８−３３2005年9月62.28㎡〜9,875万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ御殿山東京都品川区北品川４丁目７−２２1996年7月81.62㎡〜1億2,725万円〜このマンションの相場を見る
財形第3御殿山マンション東京都品川区北品川４丁目９−１８1977年12月52.38㎡〜3,896万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション御殿山東京都品川区北品川４丁目９−１７1997年3月46.81㎡〜5,707万円〜このマンションの相場を見る
リジェ御殿山サウスレジデンス東京都品川区北品川４丁目８−１４2003年5月101.84㎡〜1億7,309万円〜このマンションの相場を見る
中銀御殿山マンシオン東京都品川区北品川４丁目９−２１1979年2月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ大崎ドゥ東京都品川区北品川４丁目９−７2016年4月21.75㎡〜3,251万円〜このマンションの相場を見る
御殿山スカイマンション東京都品川区北品川４丁目９−１９1970年4月27.09㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
リジェ御殿山ノースレジデンス東京都品川区北品川４丁目８−１８2003年1月74.06㎡〜1億3,619万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ品川御殿山東京都品川区北品川４丁目７−３０2013年7月21.0㎡〜3,133万円〜このマンションの相場を見る
ミュゼダール御殿山東京都品川区北品川４丁目７−１０2000年2月----このマンションの相場を見る
御殿山パークマンション東京都品川区北品川４丁目６−５1979年3月70.73㎡〜6,639万円〜このマンションの相場を見る
御殿山ニューハウジング東京都品川区北品川５丁目１２−３1970年6月25.47㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド御殿山東京都品川区北品川５丁目１５−９2007年1月60.89㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
秀和御殿山レジデンス東京都品川区北品川５丁目１７−２４1982年12月69.88㎡〜8,484万円〜このマンションの相場を見る
御殿山タウンハウス東京都品川区北品川５丁目１８−３1980年6月76.02㎡〜7,936万円〜このマンションの相場を見る
マンション御殿山東京都品川区北品川５丁目８−６1979年11月32.54㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
グランデバンセ御殿山ザレジデンス東京都品川区北品川５丁目７−３2018年3月42.83㎡〜7,537万円〜このマンションの相場を見る
アクス御殿山東京都品川区北品川５丁目５−２７1996年11月33.84㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
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