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コーヅ大崎ハイツは、東京都品川区大崎１丁目に位置し、多方面への交通アクセスに優れた物件です。最寄駅であるJR山手線の大崎駅から徒歩5分という利便性を誇り、周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、生活利便性が高いエリアといえます。建物の外観は、モダンでシンプルながらも存在感があり、周囲の景観に溶け込む設計がされています。資産性の観点では、都心へのアクセスの良さや、周辺の開発状況から、将来的にも安定した価値を保つ可能性が高いと考えられます。しかし、所有に際しては、立地特有の地価上昇リスクや、品川区という激しい不動産価格変動の影響を受ける可能性を考慮する必要があります。築年数や管理状況についての詳しい情報は取得できませんでしたが、一般に管理状況が良好であれば、安心して所有できる物件となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1ワンルーム | 23.35㎡ | 北 | 2階 北(23.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.1㎡ | 南西 | 3階 南西(19.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.91㎡ | 北 | 3階 北(23.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.91㎡ | 北 | 3階 北(23.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.1㎡ | 南西 | 3階 南西(19.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.39㎡ | 南西 | 4階 南西(46.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.39㎡ | 南西 | 5階 南西(46.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 43.76㎡ | 南西 | 6階 南西(43.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.39㎡ | 南西 | 6階 南西(46.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,300万円 | 2007年11月 | 75.13㎡ | 177.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1998年12月 | 76.82㎡ | 140.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1998年12月 | 76.82㎡ | 140.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,300万円 | 2007年9月 | 75.49㎡ | 176.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2009年9月 | 66.05㎡ | 249.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2009年9月 | 66.24㎡ | 218.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2009年9月 | 44.75㎡ | 220.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2009年9月 | 57.78㎡ | 256.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2007年9月 | 65.78㎡ | 125.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1974年4月 | 41.54㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目１０−１０ | 2000年5月 | 53.03㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ハウス | 東京都品川区北品川４丁目８−３３ | 2005年9月 | 62.28㎡〜 | 1億1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−２２ | 1996年7月 | 81.62㎡〜 | 1億3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3御殿山マンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１８ | 1977年12月 | 52.38㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目９−１７ | 1997年3月 | 46.81㎡〜 | 5,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山サウスレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１４ | 2003年5月 | 101.84㎡〜 | 1億7,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀御殿山マンシオン | 東京都品川区北品川４丁目９−２１ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大崎ドゥ | 東京都品川区北品川４丁目９−７ | 2016年4月 | 21.75㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山スカイマンション | 東京都品川区北品川４丁目９−１９ | 1970年4月 | 27.09㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ御殿山ノースレジデンス | 東京都品川区北品川４丁目８−１８ | 2003年1月 | 74.06㎡〜 | 1億5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ品川御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−３０ | 2013年7月 | 21.0㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼダール御殿山 | 東京都品川区北品川４丁目７−１０ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パークマンション | 東京都品川区北品川４丁目６−５ | 1979年3月 | 70.73㎡〜 | 8,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山ニューハウジング | 東京都品川区北品川５丁目１２−３ | 1970年6月 | 25.47㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目１５−９ | 2007年1月 | 60.89㎡〜 | 9,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和御殿山レジデンス | 東京都品川区北品川５丁目１７−２４ | 1982年12月 | 69.88㎡〜 | 8,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山タウンハウス | 東京都品川区北品川５丁目１８−３ | 1980年6月 | 76.02㎡〜 | 7,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目８−６ | 1979年11月 | 32.54㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデバンセ御殿山ザレジデンス | 東京都品川区北品川５丁目７−３ | 2018年3月 | 42.83㎡〜 | 8,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目５−２７ | 1996年11月 | 33.84㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
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