ロイヤルハイツ新大阪の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
705万円〜 3,012万円（109万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−１
築年月	1982年9月
総階数	11階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	新大阪駅徒歩6分

ロイヤルハイツ新大阪の

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ロイヤルハイツ新大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は大阪市北区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新大阪駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルハイツ新大阪の最寄り新大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルハイツ新大阪は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

37.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	37.37㎡	北	1階北(37.37㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	21.45㎡	南東	2階南東(21.45㎡)を無料査定する
2	1LDK	24.73㎡	南東	2階南東(24.73㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	23.92㎡	南東	2階南東(23.92㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.72㎡	北	3階北(70.72㎡)を無料査定する
3	1LDK	27.46㎡	南東	3階南東(27.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.72㎡	北	3階北(70.72㎡)を無料査定する
3	2SLDK（Sは納戸）	87.56㎡	南西	3階南西(87.56㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	35.0㎡	北東	4階北東(35.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.34㎡	北	5階北(81.34㎡)を無料査定する
5	4LDK	76.89㎡	北	5階北(76.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.29㎡	南東	6階南東(58.29㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.89㎡	北	7階北(76.89㎡)を無料査定する
7	2SLDK	70.72㎡	北	7階北(70.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	76.89㎡	北	9階北(76.89㎡)を無料査定する
9	4LDK	79.89㎡	北	9階北(79.89㎡)を無料査定する
9	1LDK	47.95㎡	南東	9階南東(47.95㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.29㎡	南東	9階南東(58.29㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.73㎡	南東	9階南東(63.73㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.72㎡	北	9階北(70.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.56㎡	北	9階北(87.56㎡)を無料査定する
9	2SLDK	73.96㎡	北東	9階北東(73.96㎡)を無料査定する
9	4LDK	84.09㎡	北	9階北(84.09㎡)を無料査定する
10	2DK	45.6㎡	北	10階北(45.6㎡)を無料査定する
11	4LDK	84.09㎡	北	11階北(84.09㎡)を無料査定する
11	2LDK	58.29㎡	南東	11階南東(58.29㎡)を無料査定する
11	1DK	33.5㎡	北東	11階北東(33.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,200万円	1998年11月	64.05㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年11月	3,200万円	1998年11月	64.05㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,280万円	2008年6月	20.88㎡	61.3万円	9	1K
2024年11月	580万円	1981年7月	23.92㎡	24.2万円	2	1R
2024年11月	1,680万円	1980年4月	39.15㎡	42.9万円	10	1LDK
2024年11月	2,980万円	1984年2月	78.95㎡	37.7万円	10	4LDK
2024年11月	2,980万円	1984年2月	78.95㎡	37.7万円	10	4LDK
2024年11月	2,980万円	1984年2月	78.95㎡	37.7万円	10	4LDK
2024年11月	3,180万円	1984年2月	72.35㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1984年2月	72.35㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1984年2月	72.35㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年4月	65.0㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年4月	65.0㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1980年4月	65.0㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,700万円	1976年11月	51.03㎡	33.3万円	11	2LDK
2024年11月	1,700万円	1976年11月	51.03㎡	33.3万円	11	2LDK
2024年11月	1,700万円	1976年11月	51.03㎡	33.3万円	11	2LDK
2024年11月	2,180万円	1983年3月	55.29㎡	39.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,180万円	1983年3月	55.29㎡	39.4万円	5	2LDK
2024年11月	688万円	1983年3月	17.32㎡	39.7万円	9	1R
2024年11月	688万円	1983年3月	17.32㎡	39.7万円	9	1R
2024年11月	700万円	1981年7月	21.45㎡	32.6万円	2	1R
2024年11月	3,280万円	1986年3月	82.41㎡	39.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,280万円	1986年3月	82.41㎡	39.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,280万円	1986年3月	82.41㎡	39.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,598万円	1982年2月	71.47㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年11月	3,598万円	1982年2月	71.47㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年11月	7,880万円	2015年1月	75.01㎡	105.1万円	19	3LDK
2024年11月	7,880万円	2015年1月	75.01㎡	105.1万円	19	3LDK
2024年11月	1,920万円	1973年9月	50.6㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,920万円	1973年9月	50.6㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,920万円	1973年9月	50.6㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1984年2月	78.95㎡	32.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1984年2月	78.95㎡	32.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1984年2月	78.95㎡	32.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,198万円	1980年4月	65.0㎡	33.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1983年1月	81.11㎡	45.4万円	15	4LDK
2024年10月	3,680万円	1983年1月	81.11㎡	45.4万円	15	4LDK
2024年10月	3,680万円	1983年1月	81.11㎡	45.4万円	15	4LDK
2024年10月	1,650万円	1980年4月	45.65㎡	36.1万円	10	1LDK
2024年10月	980万円	1983年3月	37.95㎡	25.8万円	2	1LDK
2024年10月	980万円	1983年3月	37.95㎡	25.8万円	2	1LDK
2024年10月	410万円	1974年5月	20.86㎡	19.7万円	11	1R
2024年10月	410万円	1974年5月	20.86㎡	19.7万円	11	1R
2024年10月	410万円	1974年5月	20.86㎡	19.7万円	11	1R
2024年10月	2,880万円	1986年3月	73.41㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,880万円	1986年3月	73.41㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,880万円	1986年3月	73.41㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年10月	320万円	1974年4月	20.38㎡	15.7万円	10	1R
2024年10月	320万円	1974年4月	20.38㎡	15.7万円	10	1R
2024年10月	320万円	1974年4月	20.38㎡	15.7万円	10	1R
2024年10月	2,780万円	1983年1月	72.39㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,780万円	1983年1月	72.39㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,780万円	1983年1月	72.39㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	1,490万円	1980年4月	45.5㎡	32.7万円	10	1LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	22.4㎡	24.6万円	5	1R
2024年10月	550万円	1974年3月	22.4㎡	24.6万円	5	1R
2024年10月	550万円	1974年3月	22.4㎡	24.6万円	5	1R
2024年10月	790万円	1974年5月	46.97㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年10月	790万円	1974年5月	46.97㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年10月	790万円	1974年5月	46.97㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,830万円	1972年5月	73.11㎡	25.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,100万円	1978年2月	61.6㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,100万円	1978年2月	61.6㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,100万円	1978年2月	61.6㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,880万円	1980年1月	80.96㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年10月	690万円	1983年3月	17.32㎡	39.8万円	3	1R
2024年10月	690万円	1983年3月	17.32㎡	39.8万円	3	1R
2024年10月	3,088万円	1984年2月	72.35㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,088万円	1984年2月	72.35㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,088万円	1984年2月	72.35㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年4月	40.3㎡	31.8万円	3	1R
2024年10月	1,280万円	1974年4月	40.3㎡	31.8万円	3	1R
2024年10月	1,280万円	1974年4月	40.3㎡	31.8万円	3	1R
2024年10月	500万円	1974年4月	22.4㎡	22.3万円	10	1R
2024年10月	500万円	1974年4月	22.4㎡	22.3万円	10	1R
2024年10月	500万円	1974年4月	22.4㎡	22.3万円	10	1R
2024年10月	720万円	1983年3月	17.3㎡	41.6万円	9	1R
2024年10月	720万円	1983年3月	17.3㎡	41.6万円	9	1R
2024年10月	400万円	1973年10月	22.22㎡	18.0万円	5	1R
2024年10月	400万円	1973年10月	22.22㎡	18.0万円	5	1R
2024年10月	430万円	1974年4月	20.38㎡	21.1万円	8	1R
2024年10月	430万円	1974年4月	20.38㎡	21.1万円	8	1R
2024年10月	430万円	1974年4月	20.38㎡	21.1万円	8	1R
2024年9月	3,198万円	1982年9月	70.72㎡	45.2万円	3	2LDK
2024年9月	400万円	1974年7月	20.7㎡	19.3万円	3	1R
2024年9月	400万円	1974年7月	20.7㎡	19.3万円	3	1R
2024年9月	398万円	1974年4月	20.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年9月	398万円	1974年4月	20.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年9月	398万円	1974年4月	20.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年9月	1,980万円	1975年6月	55.25㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1975年6月	55.25㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年9月	2,100万円	1977年11月	59.4㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,100万円	1977年11月	59.4㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,100万円	1977年11月	59.4㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年9月	1,200万円	1973年9月	37.0㎡	32.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,200万円	1973年9月	37.0㎡	32.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,200万円	1973年9月	37.0㎡	32.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,200万円	1973年9月	37.01㎡	32.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,200万円	1973年9月	37.01㎡	32.4万円	9	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新大阪グランドハイツ1号棟	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１	1981年2月	41.8㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪グランドハイツ2号棟	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２	1981年2月	46.51㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート新大阪	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２	2009年2月	25.64㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
グランドマンションニュー大阪	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３１	1972年5月	30.74㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール新大阪ネクス都グランバリュー	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目４−１５	2002年3月	63.15㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪コーポラス	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−１４	1973年12月	27.64㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント新大阪アーバンライフ	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４	1980年4月	16.46㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪コミュニケーションプラザ	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目６−３６	1980年1月	45.28㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪スカイハイツ	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３６	1975年6月	44.07㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ第2新大阪	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４７	1981年10月	21.42㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
ラグーン新大阪シティライフ2	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−９	2002年1月	56.21㎡〜	2,830万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート第2新大阪	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３８	1979年11月	45.6㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポ新大阪第5	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−５０	1980年1月	36.72㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ホワイトハイツ	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−２０	1977年4月	45.92㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ新大阪	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目６−６０	1973年9月	30.8㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ラグーン新大阪シティライフ1	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４５	2002年1月	56.21㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス新大阪レジデンス	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目３−６１	2016年1月	23.0㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
第2メゾン新大阪	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３９	1981年7月	23.92㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート新大阪6エキスプレイス	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４６	2008年6月	20.8㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトハイデンス新大阪	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−４８	1982年5月	34.83㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る

ロイヤルハイツ新大阪の売却査定・相場情報

基本情報

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