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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ロイヤルハイツ新大阪」は、大阪府大阪市淀川区西宮原に位置し、新大阪駅や御堂筋線の近くに位置しており、通勤・出張にも便利な立地です。また、少し歩けば西中島南方駅を利用でき、阪急南方駅にも乗り換えでアクセス可能です。周辺は交通の便が良く、商業施設や飲食店も充実していて、生活の利便性が高いエリアにあります。
外観は、マンションらしいスタイルでセキュリティも整っており、居住者が安心して住めるように設計されています。築年数や管理状況に関する詳しい情報は検索結果からは得られませんでしたが、マンションの管理組合がしっかり機能していれば、物件の資産価値維持にも寄与します。
資産性については、交通の利便性と周辺環境の充実から比較的高いと考えられます。ただし、マンション市場は景気や不動産市場の変動に影響を受けやすいため、所有リスクも考慮する必要があります。また、築年数による建物の老朽化リスクや地震リスクも所有に際して考慮すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1982年2月 | 77.58㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1982年2月 | 77.58㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1980年4月 | 45.65㎡ | 26.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 520万円 | 1980年4月 | 18.76㎡ | 27.7万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドマンションニュー大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３１ | 1972年5月 | 30.74㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新大阪ネクス都グランバリュー | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目４−１５ | 2002年3月 | 63.15㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪コーポラス | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−１４ | 1973年12月 | 27.64㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント新大阪アーバンライフ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４ | 1980年4月 | 16.46㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪コミュニケーションプラザ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目６−３６ | 1980年1月 | 45.28㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３６ | 1975年6月 | 44.07㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４７ | 1981年10月 | 21.42㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーン新大阪シティライフ2 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−９ | 2002年1月 | 56.21㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３８ | 1979年11月 | 45.6㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第5 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−５０ | 1980年1月 | 36.72㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ホワイトハイツ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−２０ | 1977年4月 | 45.92㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目６−６０ | 1973年9月 | 30.8㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーン新大阪シティライフ1 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４５ | 2002年1月 | 56.21㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2メゾン新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３９ | 1981年7月 | 23.92㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新大阪レジデンス | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目３−６１ | 2016年1月 | 23.0㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪6エキスプレイス | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４６ | 2008年6月 | 20.8㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイデンス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−４８ | 1982年5月 | 34.83㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
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