新大阪スカイハイツの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,323万円〜 2,388万円（99万円〜 101万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３６
築年月	1975年6月
総階数	11階
総戸数	135戸
間取り	―
アクセス	新大阪駅徒歩10分三国駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

新大阪スカイハイツの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は大阪市北区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新大阪駅の築年数で見たマンション価格

新大阪スカイハイツの最寄り新大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新大阪スカイハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

69.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.0㎡	北東	1階北東(69.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.29㎡	北東	2階北東(51.29㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.07㎡	南東	3階南東(44.07㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.5㎡	北	4階北(60.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.25㎡	北東	4階北東(55.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.0㎡	北東	5階北東(69.0㎡)を無料査定する
5	4LDK	72.85㎡	北東	5階北東(72.85㎡)を無料査定する
5	3DK	55.25㎡	北東	5階北東(55.25㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.0㎡	北東	5階北東(78.0㎡)を無料査定する
5	2SLDK	69.0㎡	北東	5階北東(69.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.25㎡	北	6階北(55.25㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.25㎡	北東	6階北東(55.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.0㎡	北東	6階北東(78.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	69.0㎡	西	8階西(69.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.25㎡	北東	8階北東(55.25㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.25㎡	北	8階北(55.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.0㎡	北東	8階北東(69.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.25㎡	北東	9階北東(55.25㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.25㎡	北東	10階北東(55.25㎡)を無料査定する
11	3LDK+S（納戸）	69.0㎡	北東	11階北東(69.0㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.25㎡	北東	11階北東(55.25㎡)を無料査定する
11	2LDK	69.0㎡	北東	11階北東(69.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1980年1月	60.5㎡	32.7万円	7	2LDK
2024年11月	1,980万円	1980年1月	60.5㎡	32.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,349万円	2002年1月	59.71㎡	56.1万円	5	2LDK
2024年11月	700万円	1981年7月	23.92㎡	29.3万円	2	1R
2024年11月	1,280万円	2008年6月	20.88㎡	61.3万円	9	1K
2024年11月	3,200万円	1998年11月	64.05㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年11月	3,200万円	1998年11月	64.05㎡	50.0万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1984年2月	78.95㎡	37.7万円	10	4LDK
2024年11月	2,980万円	1984年2月	78.95㎡	37.7万円	10	4LDK
2024年11月	2,980万円	1984年2月	78.95㎡	37.7万円	10	4LDK
2024年11月	1,680万円	1980年4月	39.15㎡	42.9万円	10	1LDK
2024年11月	3,180万円	1984年2月	72.35㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1984年2月	72.35㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1984年2月	72.35㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年4月	65.0㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1977年4月	65.0㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1980年4月	65.0㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,700万円	1976年11月	51.03㎡	33.3万円	11	2LDK
2024年11月	1,700万円	1976年11月	51.03㎡	33.3万円	11	2LDK
2024年11月	1,700万円	1976年11月	51.03㎡	33.3万円	11	2LDK
2024年11月	2,180万円	1983年3月	55.29㎡	39.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,180万円	1983年3月	55.29㎡	39.4万円	5	2LDK
2024年11月	688万円	1983年3月	17.32㎡	39.7万円	9	1R
2024年11月	688万円	1983年3月	17.32㎡	39.7万円	9	1R
2024年11月	700万円	1981年7月	21.45㎡	32.6万円	2	1R
2024年11月	3,280万円	1986年3月	82.41㎡	39.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,280万円	1986年3月	82.41㎡	39.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,280万円	1986年3月	82.41㎡	39.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,598万円	1982年2月	71.47㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年11月	3,598万円	1982年2月	71.47㎡	50.3万円	6	3LDK
2024年11月	7,880万円	2015年1月	75.01㎡	105.1万円	19	3LDK
2024年11月	7,880万円	2015年1月	75.01㎡	105.1万円	19	3LDK
2024年11月	1,920万円	1973年9月	50.6㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,920万円	1973年9月	50.6㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年11月	1,920万円	1973年9月	50.6㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1984年2月	78.95㎡	32.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1984年2月	78.95㎡	32.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1984年2月	78.95㎡	32.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,198万円	1980年4月	65.0㎡	33.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1983年1月	81.11㎡	45.4万円	15	4LDK
2024年10月	3,680万円	1983年1月	81.11㎡	45.4万円	15	4LDK
2024年10月	3,680万円	1983年1月	81.11㎡	45.4万円	15	4LDK
2024年10月	980万円	1983年3月	37.95㎡	25.8万円	2	1LDK
2024年10月	980万円	1983年3月	37.95㎡	25.8万円	2	1LDK
2024年10月	1,650万円	1980年4月	45.65㎡	36.1万円	10	1LDK
2024年10月	410万円	1974年5月	20.86㎡	19.7万円	11	1R
2024年10月	410万円	1974年5月	20.86㎡	19.7万円	11	1R
2024年10月	410万円	1974年5月	20.86㎡	19.7万円	11	1R
2024年10月	2,880万円	1986年3月	73.41㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,880万円	1986年3月	73.41㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,880万円	1986年3月	73.41㎡	39.2万円	9	3LDK
2024年10月	320万円	1974年4月	20.38㎡	15.7万円	10	1R
2024年10月	320万円	1974年4月	20.38㎡	15.7万円	10	1R
2024年10月	320万円	1974年4月	20.38㎡	15.7万円	10	1R
2024年10月	2,780万円	1983年1月	72.39㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,780万円	1983年1月	72.39㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,780万円	1983年1月	72.39㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	1,490万円	1980年4月	45.5㎡	32.7万円	10	1LDK
2024年10月	550万円	1974年3月	22.4㎡	24.6万円	5	1R
2024年10月	550万円	1974年3月	22.4㎡	24.6万円	5	1R
2024年10月	550万円	1974年3月	22.4㎡	24.6万円	5	1R
2024年10月	790万円	1974年5月	46.97㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年10月	790万円	1974年5月	46.97㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年10月	790万円	1974年5月	46.97㎡	16.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,830万円	1972年5月	73.11㎡	25.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,100万円	1978年2月	61.6㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,100万円	1978年2月	61.6㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,100万円	1978年2月	61.6㎡	34.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,880万円	1980年1月	80.96㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年10月	690万円	1983年3月	17.32㎡	39.8万円	3	1R
2024年10月	690万円	1983年3月	17.32㎡	39.8万円	3	1R
2024年10月	3,088万円	1984年2月	72.35㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,088万円	1984年2月	72.35㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,088万円	1984年2月	72.35㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年4月	40.3㎡	31.8万円	3	1R
2024年10月	1,280万円	1974年4月	40.3㎡	31.8万円	3	1R
2024年10月	1,280万円	1974年4月	40.3㎡	31.8万円	3	1R
2024年10月	500万円	1974年4月	22.4㎡	22.3万円	10	1R
2024年10月	500万円	1974年4月	22.4㎡	22.3万円	10	1R
2024年10月	500万円	1974年4月	22.4㎡	22.3万円	10	1R
2024年10月	720万円	1983年3月	17.3㎡	41.6万円	9	1R
2024年10月	720万円	1983年3月	17.3㎡	41.6万円	9	1R
2024年10月	430万円	1974年4月	20.38㎡	21.1万円	8	1R
2024年10月	430万円	1974年4月	20.38㎡	21.1万円	8	1R
2024年10月	430万円	1974年4月	20.38㎡	21.1万円	8	1R
2024年10月	400万円	1973年10月	22.22㎡	18.0万円	5	1R
2024年10月	400万円	1973年10月	22.22㎡	18.0万円	5	1R
2024年9月	3,198万円	1982年9月	70.72㎡	45.2万円	3	2LDK
2024年9月	400万円	1974年7月	20.7㎡	19.3万円	3	1R
2024年9月	400万円	1974年7月	20.7㎡	19.3万円	3	1R
2024年9月	1,980万円	1975年6月	55.25㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1975年6月	55.25㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年9月	398万円	1974年4月	20.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年9月	398万円	1974年4月	20.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年9月	398万円	1974年4月	20.38㎡	19.5万円	2	1R
2024年9月	2,100万円	1977年11月	59.4㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,100万円	1977年11月	59.4㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,100万円	1977年11月	59.4㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年9月	1,200万円	1973年9月	37.01㎡	32.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,200万円	1973年9月	37.01㎡	32.4万円	9	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイネスト新大阪	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５	1974年3月	19.22㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪第2スカイハイツ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４	1977年9月	45.44㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンス	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４	1978年5月	70.0㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三国本町プレディオ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目	2004年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート三国パークアヴェニュー	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３	2001年12月	69.13㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスC棟	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４	1978年8月	67.53㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークサイド	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７	1987年3月	61.98㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ＶＩＰコーポタカスギ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目	1974年9月	--	--	このマンションの相場を見る
新大阪ウィスト	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２	2006年2月	65.01㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ新大阪	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１	2008年3月	63.7㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪ファイナンスＡ棟	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目	1978年8月	66.23㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪パークステージ	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３	2004年1月	61.16㎡〜	2,911万円〜	このマンションの相場を見る
新大阪第1ハイツビル	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７	1974年4月	44.81㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
リベール新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５	2013年7月	63.93㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
財形第3新大阪ハイツ	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０	1978年3月	6.1㎡〜	188万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ新大阪2番館	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０	1985年8月	62.32㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３	1974年11月	35.81㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大阪第6	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９	1988年9月	45.57㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４	1980年1月	64.35㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４	1979年3月	57.75㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る

新大阪スカイハイツの売却査定・相場情報

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