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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目６−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 淀川製鋼所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラザ新大阪」は、大阪市淀川区に位置するマンションです。新大阪駅に近接しており、交通アクセスが非常に良好です。これは、ビジネスや旅行など多目的に活用できる利便性を提供しています。周辺には商業施設が豊富で、日常の買い物や飲食にも不自由はありません。
外観については、白を基調とするデザインで、清潔感があります。築年数に関しては、具体的な数字は得られなかったものの、一般的な大阪市内の中・高層マンションのような外見で、全体的にメンテナンスが行き届いている印象を受けます。
資産性に関して、この地域は大都市圏の一つであるため、長期的な市場価値が期待できます。近年、インフラの発展やエリアの人気上昇も資産価値を押し上げる要因として働いています。しかし、都市部であることから騒音や災害リスクについては考慮する必要があります。特に大阪市では地震の影響も考慮に入れるべきです。
通常、所有にあたっての法律的なリスクや市場の変動についても注意が必要ですが、標準的なリサーチを経て、より良い買い物をすることが可能です。全体的には、利便性と資産性のバランスが取れた物件であり、多くの人にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 59.4㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 59.4㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 59.4㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 45.92㎡ | 25.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 45.92㎡ | 25.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 64.16㎡ | 85.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 64.16㎡ | 85.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 64.16㎡ | 85.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1979年11月 | 48.1㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1979年11月 | 48.1㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドマンションニュー大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３１ | 1972年5月 | 30.74㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新大阪ネクス都グランバリュー | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目４−１５ | 2002年3月 | 63.15㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪コーポラス | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−１４ | 1973年12月 | 27.64㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント新大阪アーバンライフ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４ | 1980年4月 | 16.46㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪コミュニケーションプラザ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目６−３６ | 1980年1月 | 45.28㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３６ | 1975年6月 | 44.07㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４７ | 1981年10月 | 21.42㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーン新大阪シティライフ2 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−９ | 2002年1月 | 56.21㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目８−３８ | 1979年11月 | 45.6㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第5 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−５０ | 1980年1月 | 36.72㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ホワイトハイツ | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−２０ | 1977年4月 | 45.92㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーン新大阪シティライフ1 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−４５ | 2002年1月 | 56.21㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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