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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.21㎡ 〜 102.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ラグーン新大阪シティライフ2」は、大阪府大阪市淀川区に位置するマンションで、大阪メトロ御堂筋線の新大阪駅から徒歩約8分という好アクセスが特徴です。JR東海道・山陽本線の新大阪駅からも徒歩約9分でアクセス可能です。交通の便が良いことから、通勤・通学に大変便利な立地です。また、西宮原エリアは閑静な住宅街でありながら、生活に必要な商業施設や医療施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力です。
マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、都市生活に適した快適な居住空間を提供しています。資産性については、新大阪駅周辺という立地の利点と近隣の再開発などの影響もあり、中長期的には安定した資産価値を期待できる物件でしょう。
ただし、所有する上でのリスクとしては、都市部の物件特有の地震や災害への脆弱性と、築年数の進行により定期的なメンテナンスが求められることが挙げられます。築年数や詳しい管理状況についての情報は限られていますが、物件選定の際にはこれらの点をしっかりと検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 76.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 59.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.21㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 76.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 59.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.21㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 76.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 59.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.21㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 76.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 59.71㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.21㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 76.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 59.71㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.21㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 76.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.04㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 59.71㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.21㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 76.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 98.29㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 59.71㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 56.21㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 102.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 59.71㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 56.21㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 76.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 98.29㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 59.71㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 56.21㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 102.84㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 59.71㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.21㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 101.44㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 84.34㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 59.4㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 59.4㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 59.4㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 45.92㎡ | 25.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 45.92㎡ | 25.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 64.16㎡ | 85.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 64.16㎡ | 85.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 64.16㎡ | 85.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1979年11月 | 48.1㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1979年11月 | 48.1㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
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