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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「第2メゾン新大阪」は、大阪府大阪市淀川区に位置するマンションで、西宮原1丁目7-39に立地しています。このマンションは利便性が高く、近隣には新大阪駅があり、交通アクセスにおいて優れた立地が特徴です。鉄道やバスによる交通手段に優れ、ビジネスや観光に最適な環境が整っています。
周辺環境としては、オフィスビルや商業施設が多く存在するため、賑やかで便利な地域です。一方で、公園や緑地も点在し、リラックスできる場所も確保されています。外観は近代的で、周辺の都市景観に溶け込むデザインが施されています。資産性については、交通アクセスの良さと周辺地域の開発に伴って今後の資産価値の向上が期待されますが、マンションの築年数や管理状況次第で変化する可能性があります。
築年数が進むにつれて、メンテナンスの必要性が増し、共有スペースや建物設備の管理状況が資産価値に大きく影響を与えるリスクがあります。そのため、マンションを購入または投資する際には管理状況の把握が必要です。所有リスクとして、物件価値の変動や地域の将来的な発展計画に注目する必要があり、資産としてのリターンを計算する際の基準として重要視されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 37.37㎡ | 北 | 1階 北(37.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 54.6㎡ | 北 | 1階 北(54.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.92㎡ | 南東 | 2階 南東(23.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.93㎡ | 南東 | 2階 南東(23.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1982年2月 | 77.58㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1982年2月 | 77.58㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1980年4月 | 45.65㎡ | 26.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 520万円 | 1980年4月 | 18.76㎡ | 27.7万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 60.05㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 20.38㎡ | 23.6万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスト新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目５ | 1974年3月 | 19.22㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2スカイハイツ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−２４ | 1977年9月 | 45.44㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンス | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年5月 | 70.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三国本町プレディオ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート三国パークアヴェニュー | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１１−２３ | 2001年12月 | 69.13㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスC棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１５−４ | 1978年8月 | 67.53㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークサイド | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６−２７ | 1987年3月 | 61.98㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ＶＩＰコーポタカスギ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ウィスト | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１４−３２ | 2006年2月 | 65.01㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目４−１１ | 2008年3月 | 63.7㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ファイナンスＡ棟 | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 | 1978年8月 | 66.23㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪パークステージ | 大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１３−３３ | 2004年1月 | 61.16㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第1ハイツビル | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目９−２７ | 1974年4月 | 44.81㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目５−５ | 2013年7月 | 63.93㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第3新大阪ハイツ | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目６−２０ | 1978年3月 | 6.1㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１５−１０ | 1985年8月 | 62.15㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−２３ | 1974年11月 | 35.81㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目１７−９ | 1988年9月 | 45.57㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目７−４ | 1980年1月 | 64.35㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目３−３４ | 1979年3月 | 57.75㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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