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スカイコート品川パークサイド

スカイコート品川パークサイドの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,023万円 〜 4,387万円
（319万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区南大井２丁目７−８
築年月2013年10月
総階数9階
総戸数61戸
専有面積20.7㎡ 〜 43.23㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコート品川パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート品川パークサイド」は、品川区に位置する地上9階建てのマンションで、2013年10月に竣工しました。このマンションの魅力は、京急本線「大森海岸」駅から徒歩7分という交通の利便性に加え、61戸という比較的小規模な総戸数が挙げられます。

周辺施設については、コンビニには「セブンイレブン しながわ水族館西店」が268m、 「ローソン・スリーエフ 南大井店」が318m、「セブンイレブン 南大井水神店」が438mといった距離に位置しています。スーパーマーケットも近くにあり、「まいばすけっと 南大井3丁目店」が292m、「まいばすけっと 南大井店」が333m、「まいばすけっと 南大井6丁目店」が542mとなっています。

飲食店では、「梅むら」が122m、「環球中華食堂しながわ水族館店」が201m、「亀屋」が292m、「恵華飯店」が299m、「松屋 大井競馬場店」（閉店予定）が308mの距離にあります。

医療や薬局に関しては、「品川区 月見橋在宅サービスセンター」が255m、「のぞみ歯科医院」が273m、「品川区 南大井在宅介護支援センター」が314mと近く、薬局も「平和薬局 本店」が395m、「さくら薬局 大森店」が460m、「ペンギン薬局」が531mと便利に利用できます。

その他にも、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。大森ベルポートのE館が542m、品川区役所シルバーセンター南大井や品川区立南大井図書館が275mと近く、公園や学校・保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

「スカイコート品川パークサイド」は、周辺施設の充実と交通環境の良さ、そして比較的小規模な総戸数という特徴を持つマンションです。暮らしやすい住環境が整っており、居住者にとって快適な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

スカイコート品川パークサイドの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート品川パークサイドの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート品川パークサイドは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート品川パークサイドの存在する東京都品川区南大井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,490万円1998年2月64.54㎡100.6万円63LDK
2024年12月6,490万円1998年2月64.54㎡100.6万円63LDK
2024年12月5,190万円1980年3月61.6㎡84.3万円33LDK
2024年12月5,190万円1980年3月61.6㎡84.3万円33LDK
2024年12月5,190万円1980年3月61.6㎡84.3万円33LDK
2024年12月4,680万円1982年4月57.51㎡81.4万円32LDK
2024年12月4,680万円1982年4月57.51㎡81.4万円32LDK
2024年11月8,240万円2004年12月70.49㎡116.9万円113LDK
2024年11月8,240万円2004年12月70.49㎡116.9万円113LDK
2024年11月4,380万円1970年10月59.22㎡74.0万円82LDK
2024年11月4,380万円1970年10月59.22㎡74.0万円82LDK
2024年11月4,380万円1970年10月59.22㎡74.0万円82LDK
2024年11月3,700万円1989年10月49.37㎡74.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1989年10月49.37㎡74.9万円41LDK
2024年11月3,700万円1989年10月52.52㎡70.4万円41LDK
2024年11月3,700万円1989年10月52.52㎡70.4万円41LDK
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月1,180万円1973年3月22.95㎡51.4万円91K
2024年11月4,980万円1980年3月77.6㎡64.2万円103LDK
2024年11月4,980万円1980年3月77.6㎡64.2万円103LDK
2024年11月4,980万円1980年3月77.6㎡64.2万円103LDK
2024年11月2,500万円2007年9月21.78㎡114.8万円121K
2024年11月2,500万円2007年9月21.78㎡114.8万円121K
2024年11月2,500万円2007年9月21.78㎡114.8万円121K
2024年11月3,980万円1980年8月54.0㎡73.7万円62LDK
2024年11月3,980万円1980年8月54.0㎡73.7万円62LDK
2024年11月3,980万円1980年8月54.0㎡73.7万円62LDK
2024年11月5,680万円1983年3月66.85㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,680万円1983年3月66.85㎡85.0万円43LDK
2024年11月5,680万円1983年3月66.85㎡85.0万円43LDK
2024年11月4,680万円1981年9月66.81㎡70.0万円73LDK
2024年11月3,980万円1978年7月58.35㎡68.2万円102LDK
2024年11月3,980万円1978年7月58.35㎡68.2万円102LDK
2024年11月3,980万円1978年7月58.35㎡68.2万円102LDK
2024年11月4,590万円1981年2月64.01㎡71.7万円63LDK
2024年11月4,590万円1981年2月64.01㎡71.7万円63LDK
2024年11月8,820万円1998年2月75.66㎡116.6万円24LDK
2024年11月8,820万円1998年2月75.66㎡116.6万円24LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月5,340万円1996年9月59.73㎡89.4万円43LDK
2024年11月3,980万円1970年10月55.3㎡72.0万円112LDK
2024年11月3,980万円1970年10月55.3㎡72.0万円112LDK
2024年11月3,980万円1970年10月55.3㎡72.0万円112LDK
2024年11月3,390万円1977年12月51.84㎡65.4万円21LDK
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2024年11月5,340万円1996年9月58.73㎡90.9万円42LDK
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2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
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2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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菱和パレス南大井東京都品川区南大井１丁目２−６1996年9月18.9㎡〜1,612万円〜このマンションの相場を見る
しながわ公園パークホームズ東京都品川区南大井１丁目１７−７1997年11月60.59㎡〜5,143万円〜このマンションの相場を見る
ステージ南大井グランドパーク東京都品川区南大井１丁目１７−１２1994年11月56.54㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１２1995年1月50.02㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム南大井東京都品川区南大井１丁目１４−２1983年3月59.69㎡〜3,982万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南大井東京都品川区南大井１丁目２０−１４2012年2月65.94㎡〜6,147万円〜このマンションの相場を見る
プラーティノ南大井東京都品川区南大井１丁目８−８2006年5月35.58㎡〜3,168万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル南大井東京都品川区南大井１丁目１１−１1981年2月24.58㎡〜1,290万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森東京都品川区南大井３丁目４−５1996年2月52.44㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
大森サンハイツ東京都品川区南大井３丁目３０−１1973年5月32.4㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
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