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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「京急シティ立会川」は、東京都品川区南大井に位置するマンションで、駅からのアクセスが良好で便利な周辺環境が特徴です。このエリアは電車やバスなどの公共交通機関が充実しており、通勤・通学にも便利な立地に位置しています。また、スーパーやコンビニエンスストア、公園などの生活インフラも整っており、住みやすい環境となっています。
このマンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが魅力です。建物はしっかりとした構造で、防音性や断熱性が考慮されています。築年数は調べることができませんでしたが、一般的な維持管理がされているなら、中古マンション市場で一定の価値を保つ可能性があります。
資産性の面では、品川区という都心に近い立地は将来的な資産価値維持や向上につながる可能性があり、賃貸ニーズも高いエリアです。しかし、所有リスクとしては、地価の変動や建物の老朽化、マンション特有の管理組合の運営状況が資産性に影響します。その他、近隣の再開発計画や新たな住宅計画にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.55㎡ | 東 | 3階 東(74.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.55㎡ | 東 | 4階 東(74.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.03㎡ | 東 | 4階 東(59.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.55㎡ | 東 | 5階 東(74.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.12㎡ | 東 | 5階 東(67.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.03㎡ | 東 | 9階 東(59.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.55㎡ | 東 | 12階 東(74.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.34㎡ | 東 | 12階 東(66.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.34㎡ | 北西 | 12階 北西(66.34㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.34㎡ | 北西 | 13階 北西(66.34㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 56.51㎡ | 南西 | 13階 南西(56.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,420万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 68.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,420万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 68.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 9,500万円 | 2012年3月 | 71.18㎡ | 133.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,500万円 | 2012年3月 | 71.18㎡ | 133.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 117.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 117.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 117.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 55.44㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森パークハイツ | 東京都品川区南大井２丁目１２−１ | 1980年8月 | 52.24㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 東京都品川区南大井２丁目９−７ | 2001年11月 | 60.06㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森海岸 | 東京都品川区南大井２丁目 | 1977年6月 | 33.2㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス大森 | 東京都品川区南大井２丁目１１−１９ | 1979年6月 | 42.12㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川パークフロント | 東京都品川区南大井２丁目１０−６ | 2018年9月 | 65.02㎡〜 | 9,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ品川南大井フレクシス | 東京都品川区南大井２丁目１−１１ | 2018年8月 | 54.34㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
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