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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ダイヤモンドコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ハウジングセンター |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ステージ南大井グランドパーク」は東京都品川区南大井に位置するマンションで、便利で快適な住宅環境を提供しています。この地域は交通アクセスが非常に便利で、近くには京浜東北線が走り、通勤通学に便利な立地です。また、周辺には商業施設、教育機関、医療施設などが揃い、生活利便性に優れています。
外観は現代的なデザインで、しっかりとした作りが特徴です。多くの共有設備が整っており、居住者にとって快適な生活をサポートします。この物件の資産性については、東京都心に比較的近い立地であることから中長期的には安定した価値が期待されています。
一方で、所有リスクとしては、市場の変動や経済状況の変化による資産価値の変化が考えられます。また、築年数による建物の劣化や管理状況が資産価値や居住の快適さに影響を与える可能性もあります。管理組合の良し悪しや修繕積立金の状況についても注意が必要です。これらは購入前にしっかりと確認することが望まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.44㎡ | 南西 | 1階 南西(55.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.41㎡ | 南 | 1階 南(75.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.54㎡ | 北西 | 2階 北西(56.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.54㎡ | 東 | 6階 東(56.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森パークハイツ | 東京都品川区南大井２丁目１２−１ | 1980年8月 | 52.24㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 東京都品川区南大井２丁目９−７ | 2001年11月 | 60.06㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森海岸 | 東京都品川区南大井２丁目 | 1977年6月 | 33.2㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス大森 | 東京都品川区南大井２丁目１１−１９ | 1979年6月 | 42.12㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川パークフロント | 東京都品川区南大井２丁目１０−６ | 2018年9月 | 65.02㎡〜 | 9,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ品川南大井フレクシス | 東京都品川区南大井２丁目１−１１ | 2018年8月 | 54.34㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
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