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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 65.94㎡ 〜 81.1㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
「クレストフォルム南大井」は、東京都品川区南大井に位置するマンションで、京急本線の立会川駅から徒歩約7分、大森海岸駅から徒歩約11分、東京モノレールの大井競馬場前駅から徒歩約15分というアクセスの良い立地にあります。このエリアは品川区という、都心へのアクセスが便利な地区で、生活利便性が高い環境が整っています。
外観は、都市型マンションらしい洗練されたデザインで、立地状況にマッチした落ち着いた住宅環境を提供します。資産性においては、品川区という価値の高いエリアに位置しているため、将来的な資産価値の上昇も見込まれます。ただし、JR京浜東北線や京急本線へのアクセスも考慮すると、物件の流通市場自体は需要が高い一方、所有リスクとしては地震や火事などへの備えが重要です。
建物の築年数や管理状況については、適切に管理されていることが通常期待されますが、実際の管理報告や状況評価は個別に確認する必要があります。都市生活を豊かに過ごせる施設が周囲に揃っているこのマンションは、立地、資産性、安全性を重視する方に向いていると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.94㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.94㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.91㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.91㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.57㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.91㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.57㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.91㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.57㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.91㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.57㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.91㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.57㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.91㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.57㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.57㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.91㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.91㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.57㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.91㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.91㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.57㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.57㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.91㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.57㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.57㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.91㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.57㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.57㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.91㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.91㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 75.57㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.57㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.91㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.91㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 75.57㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.57㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.91㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.91㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 75.57㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 81.1㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 81.1㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1970年10月 | 52.43㎡ | 66.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1970年10月 | 52.43㎡ | 66.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1970年10月 | 52.43㎡ | 66.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1975年8月 | 29.18㎡ | 102.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1975年8月 | 29.18㎡ | 102.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1975年8月 | 29.18㎡ | 102.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,890万円 | 1984年8月 | 64.96㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 56.54㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森パークハイツ | 東京都品川区南大井２丁目１２−１ | 1980年8月 | 52.24㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 東京都品川区南大井２丁目９−７ | 2001年11月 | 60.06㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森海岸 | 東京都品川区南大井２丁目 | 1977年6月 | 33.2㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス大森 | 東京都品川区南大井２丁目１１−１９ | 1979年6月 | 42.12㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川パークフロント | 東京都品川区南大井２丁目１０−６ | 2018年9月 | 65.02㎡〜 | 8,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ品川南大井フレクシス | 東京都品川区南大井２丁目１−１１ | 2018年8月 | 54.34㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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