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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井２丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 60.06㎡ 〜 75.63㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社モリモトクオリティ |
| 修繕積立金 | 約140円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「クレッセントしながわ公園ビュータワー」は、東京都品川区南大井に位置するマンションで、特にファミリー層に人気のある物件です。隣接する「しながわ区民公園」は豊かな自然環境を提供し、住民に落ち着きとリラクゼーションの時間を提供します。このマンションは、スタイリッシュでモダンな外観が特徴で、近代的な設計がなされています。
マンションの資産性は高く、品川区の利便性とアクセスの良さを生かし、資産価値がしっかり維持されています。ただし、東京都心に近いことから不動産価格が高く、この点は購入リスクと見なされがちです。周辺環境の変化や住宅市場の動向は常に考慮する必要があります。
オーナーにとっては、適正な管理状況と共有部分のメンテナンスが重要で、これが物件の将来の価値と居住の満足度を左右します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.94㎡ | 201を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.63㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.94㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.63㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.94㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.63㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.94㎡ | 601を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.63㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.94㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.63㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.94㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.06㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.63㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.94㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.63㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.94㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.63㎡ | 1003を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.63㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.94㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 60.06㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.63㎡ | 1203を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 60.06㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.63㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−２ | 2011年12月 | 42.69㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２３−１６ | 2018年11月 | 21.37㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ステーション大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−９ | 2023年5月 | 26.01㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目７−１６ | 2001年12月 | 19.53㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフィノ大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−３ | 1980年2月 | 36.72㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ品川南ドゥエ | 東京都品川区南大井３丁目２１−２ | 2011年4月 | 20.82㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森 | 東京都品川区南大井３丁目７−８ | 2014年6月 | 54.72㎡〜 | 6,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント大森 | 東京都品川区南大井３丁目３１−１１ | 2004年1月 | 29.4㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森Ⅱ | 東京都品川区南大井３丁目１８−２ | 2018年12月 | 21.52㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンチ・ミリオン大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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