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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「クレッセント大森」は、東京都品川区南大井に位置するマンションで、その魅力と資産性を多角的に評価することができます。交通利便性は非常に高く、京急本線の大森海岸駅から徒歩3分、JR京浜東北線の大森駅から徒歩9分とアクセスが充実しています。このため、通勤や通学にも便利です。
外観は現代的なデザインで、周辺の街並みに溶け込みつつも存在感を放っています。手入れが行き届いたエントランスや共用部分が、住まう人の満足感を高めてくれるでしょう。築年や具体的な管理状況の詳細は未確認ですが、交通の便の良さが資産性の高さに寄与しています。
一方で所有リスクとしては、都内の中で競争が激しい不動産市場において、経済動向や地域の変化が価値に影響を与える可能性があります。特に、このような都心部では、官公庁や商業施設の発展、人口動態の変化が、長期的な資産価値に大きな影響を及ぼす点に注意が必要です。それでもなお、立地の優位性がもたらす高い資産価値に魅力を感じる方には、検討の価値があるマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 16.95㎡ | 北西 | 7階 北西(16.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1992年4月 | 25.08㎡ | 69.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1992年4月 | 25.08㎡ | 69.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−２ | 2011年12月 | 42.69㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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