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メゾン大森海岸

メゾン大森海岸の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森北２丁目
築年月1981年10月
総階数5階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

メゾン大森海岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン大森海岸」は、京急本線「大森海岸」駅から徒歩1分の場所に位置しているマンションです。竣工は1981年10月で、地上5階建てで全13戸があります。

周辺には多くの施設が集まっており、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン 品川南大井3丁目店（111m）、セブンイレブン 京急ST大森海岸店（141m）、ファミリーマート 大森海岸駅東店（152m）が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、イトーヨーカドー 大森店（152m）、まいばすけっと 南大井3丁目店（351m）、まいばすけっと 大森北2丁目店（354m）があります。飲食店も数多くあり、女騎士館（31m）、松登久本店（31m）、会津喜多方ラーメンFC本部麺食（39m）、うまもん（75m）、串焼き勝（79m）などが近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあります。ロイヤルティースデンタルクリニック（99m）、東京ジェンダークリニック（112m）、南大井クリニック（150m）が病院で、平和薬局 本店（226m）、調剤薬局バルナバ大森店（295m）、あい薬局（321m）が薬局です。

さらに、商業施設としては大森ベルポート E館（357m）があり、公共施設としては年金相談IP電話（274m）、アクセルトライ おおた（295m）、大森ベルポートD館（319m）があります。公園では、大森北公園（88m）、清花公園（196m）、大井海岸公園（202m）があり、自然を楽しむこともできます。

それぞれの施設への距離や周辺環境を考慮すると、メゾン大森海岸は住環境がとても良いと言えるでしょう。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも適した場所です。新東京歯科技工士学校（309m）、新東京歯科衛生士学校（321m）といった学校や、ライフサポートゆらりん大森プロストシティ（105m）、大森聖マリア幼稚園（283m）、キッズガーデン南大井（316m）といった保育園・幼稚園も利用できます。

「メゾン大森海岸」は、交通や周辺施設の便利さ、そして住環境の良さが魅力のマンションです。1981年の竣工ですが、リニューアルやメンテナンスが行き届いており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メゾン大森海岸の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

メゾン大森海岸の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン大森海岸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾン大森海岸の存在する東京都大田区大森北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
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2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
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2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
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2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
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2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
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2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
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2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ品川南大井東京都品川区南大井３丁目２２−２2005年6月60.68㎡〜6,132万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシア大森東京都品川区南大井３丁目２６−２2011年12月42.69㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
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