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トーア大森マンション

トーア大森マンションの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
1,589万円 〜 44,732万円
（220万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区大森北２丁目１２−８
築年月1979年10月
総階数9階
総戸数91戸
間取り―
アクセス

トーア大森マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーア大森マンション」は、1979年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、京急本線「大森海岸」駅まで徒歩4分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、マンションからわずか54mの場所にはローソン 大森北八幡通店があり、112m先にはセブンイレブン 大田区大森北2丁目店があります。さらに、大森北6丁目にまいばすけっと 大森北6丁目店や、大森にはイトーヨーカドー 大森店もあります。飲食店も充実しており、例えばピザハット 大森店や満福、中国料理菜香園大森店などが周辺にあります。

また、病院も近くにあります。ミニデイおはようリハやウチダ歯科クリニック、すずなり平和島などが徒歩圏内に位置しています。薬局もバルナバ大森店やあい薬局、薬局くすりの福太郎 大森八幡通り店などがあり、医療環境も整っています。

さらに、大森ベルポート E館などの商業施設や、アクセルトライ おおたや大森警察署 大森海岸交番などの公共施設、清花公園や大森北公園、入新井公園などの公園も近くにあります。また、教育施設では大田区立入新井第五小学校や大田区立大森第五小学校、大森北児童館も徒歩圏内に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、ライフサポートゆらりん大森プロストシティや大森聖マリア幼稚園、島田保育園などが利用できます。

トーア大森マンションは周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通のアクセスも良く、マンションの魅力が十分伝わる住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

トーア大森マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

トーア大森マンションの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア大森マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トーア大森マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
61.32㎡
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1階 南西
3LDK
77.86㎡
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2階 南西
ワンルーム
23.87㎡
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3階 北
1LDK
43.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
59.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
48.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
43.24㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK+S（納戸）
43.24㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
48.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
650.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
62.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
65.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
3LDK
65.01㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
48.1㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
58.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 61.32㎡ 北 1階 北(61.32㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.86㎡ 南西 1階 南西(77.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.87㎡ 南西 2階 南西(23.87㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.24㎡ 北 3階 北(43.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.8㎡ 東 4階 東(59.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.1㎡ 北 4階 北(48.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.8㎡ 東 4階 東(58.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 43.24㎡ 北 5階 北(43.24㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.8㎡ 北 5階 北(58.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.8㎡ 北東 5階 北東(58.8㎡)を無料査定する
5 1DK+S（納戸） 43.24㎡ 北 5階 北(43.24㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.1㎡ 北 5階 北(48.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 650.01㎡ 北東 6階 北東(650.01㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.8㎡ 東 6階 東(58.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.6㎡ 北 6階 北(62.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.01㎡ 北東 6階 北東(65.01㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.01㎡ 南東 6階 南東(65.01㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.1㎡ 北 7階 北(48.1㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.8㎡ 北 8階 北(58.8㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.8㎡ 北 9階 北(58.8㎡)を無料査定する
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トーア大森マンションの存在する東京都大田区大森北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
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2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
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2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
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2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
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2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
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2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
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2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
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2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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築年月：1976年5月
専有面積：52.11㎡〜
相場価格：2,882万円〜
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大森海岸パークハウス
東京都大田区大森本町１丁目８−１２
築年月：1984年3月
専有面積：62.45㎡〜
相場価格：4,281万円〜
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ピュアアクア大森
東京都大田区大森本町１丁目１０−１１
築年月：2007年8月
専有面積：45.66㎡〜
相場価格：3,487万円〜
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東京マスタープレイス
東京都大田区大森本町１丁目８−１０
築年月：2002年6月
専有面積：41.01㎡〜
相場価格：3,664万円〜
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クリオ大森海岸1番館
東京都大田区大森本町１丁目３−１７
築年月：1999年10月
専有面積：57.38㎡〜
相場価格：4,627万円〜
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コーヅ第2エイト大森
東京都大田区大森本町１丁目４−１
築年月：1980年9月
専有面積：38.61㎡〜
相場価格：1,763万円〜
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スカイコート大森第5
東京都大田区大森本町１丁目２−３
築年月：2004年12月
専有面積：20.0㎡〜
相場価格：2,021万円〜
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キャピタルビュー平和島
東京都大田区大森本町１丁目１０−１１
築年月：1992年4月
専有面積：16.8㎡〜
相場価格：1,223万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン大森海岸東京都大田区大森北２丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
大森プロストシティレジデンス東京都大田区大森北２丁目１３−３１2005年1月55.03㎡〜5,981万円〜このマンションの相場を見る
メガロン大森東京都大田区大森北２丁目１８−９1975年8月43.27㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大森A号棟東京都大田区大森北２丁目１６−５1985年10月16.04㎡〜1,154万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート大森東京都大田区大森北２丁目３−１０2005年3月32.52㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
寿マンション東京都大田区大森北２丁目１０−５1978年6月41.17㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ大森海岸東京都大田区大森北２丁目１４−１1974年3月65.88㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
エクラン大森北東京都大田区大森北１０−２1998年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森本町第2東京都大田区大森本町１丁目９−１８1988年7月17.71㎡〜1,253万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス平和島東京都大田区大森本町１丁目９−２1988年12月16.8㎡〜1,079万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ福久良東京都大田区大森本町１丁目８−１３1976年5月52.11㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
大森海岸パークハウス東京都大田区大森本町１丁目８−１２1984年3月62.45㎡〜4,281万円〜このマンションの相場を見る
ピュアアクア大森東京都大田区大森本町１丁目１０−１１2007年8月45.66㎡〜3,487万円〜このマンションの相場を見る
東京マスタープレイス東京都大田区大森本町１丁目８−１０2002年6月41.01㎡〜3,664万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大森海岸1番館東京都大田区大森本町１丁目３−１７1999年10月57.38㎡〜4,627万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ第2エイト大森東京都大田区大森本町１丁目４−１1980年9月38.61㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森第5東京都大田区大森本町１丁目２−３2004年12月20.0㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルビュー平和島東京都大田区大森本町１丁目１０−１１1992年4月16.8㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
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