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ライオンズマンション大森本町第2

ライオンズマンション大森本町第2の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
1,253万円 〜 2,309万円
（234万円 〜 234万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区大森本町１丁目９−１８
築年月1988年7月
総階数6階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション大森本町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション大森本町第2」は、1988年7月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京急本線「平和島」駅まで徒歩8分の場所に位置しています。

魅力的な点としては、緑豊かな敷地内や周辺施設の充実が挙げられます。マンション内には41戸が存在し、住民同士のコミュニケーションも大切にされています。

周辺には多数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩数分の距離にはローソン大森本町一丁目店や業務スーパー BIG FUN 平和島店があり、買い物にも困りません。また、飲食店も近くに多く存在し、田中屋パン菓子店や山水亭などさまざまな料理の楽しみ方ができます。

さらに、大森老人ホームや平和島訪問看護ステーションなどの医療施設も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くにあるため、日常の医薬品の調達も簡単です。

大森警察署やさわやかサポート平和島といった公共施設も近くにあり、安全な地域での生活が期待できます。また、平和島公園や清花公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然豊かな環境での散歩やレクリエーションが楽しめます。

教育施設としては、大田区立大森第五小学校や大森本町児童館が近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。保育園や幼稚園も近隣に存在し、子供の教育にも配慮された地域と言えます。

以上のように、「ライオンズマンション大森本町第2」は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然豊かな環境、教育施設の近さなど、住みやすさの要素が多く揃っています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション大森本町第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大森本町第2の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大森本町第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
19.09㎡
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3階 北
1K
24.39㎡
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5階 北
1K
17.71㎡
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5階 南東
ワンルーム
32.64㎡
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6階 北
1K
17.75㎡
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6階 北東
1K
18.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 19.09㎡ 北 2階 北(19.09㎡)を無料査定する
3 1K 24.39㎡ 北 3階 北(24.39㎡)を無料査定する
5 1K 17.71㎡ 北 5階 北(17.71㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 32.64㎡ 南東 5階 南東(32.64㎡)を無料査定する
6 1K 17.75㎡ 北 6階 北(17.75㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション大森本町第2
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ライオンズマンション大森本町第2の存在する東京都大田区大森本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
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2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
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2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
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2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
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2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
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2024年11月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円71LDK
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2024年11月2,698万円1988年7月32.64㎡82.7万円51K
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2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
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2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
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2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
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2024年10月4,990万円1984年3月66.46㎡75.1万円43LDK
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2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
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2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
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2024年10月2,980万円1981年5月41.04㎡72.6万円91LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
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2024年10月5,280万円1996年10月61.97㎡85.2万円12LDK
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2024年10月2,290万円2006年3月20.82㎡110.0万円41K
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2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
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2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
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2024年10月6,080万円1999年10月57.38㎡106.0万円102LDK
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2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
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2024年9月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
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2024年9月3,580万円1998年3月51.15㎡70.0万円71LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
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2024年9月4,280万円1982年1月56.02㎡76.4万円52LDK
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2024年9月3,890万円1981年5月61.02㎡63.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月2,800万円1981年5月50.88㎡55.0万円92LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月5,280万円2002年9月65.92㎡80.1万円23LDK
2024年8月5,390万円1999年10月60.0㎡89.8万円123LDK
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2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
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2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
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2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
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2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
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シルクハイツ平和島東京都大田区大森本町２丁目１１−５1983年2月31.97㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森本町東京都大田区大森本町２丁目2024年6月----このマンションの相場を見る
レアライズ平和島東京都大田区大森本町２丁目２２−３2013年5月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森平和の森公園東京都大田区大森本町２丁目２１−１2002年9月55.88㎡〜4,801万円〜このマンションの相場を見る
Kパレス大森本町東京都大田区大森本町２丁目１０−１2004年1月----このマンションの相場を見る
トーエイ大森コープ東京都大田区大森本町２丁目４−２４1977年11月31.35㎡〜1,708万円〜このマンションの相場を見る
プレール大森イースト東京都大田区大森本町２丁目３０−２2003年1月19.72㎡〜1,744万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク平和島東京都大田区大森本町２丁目２６−１２2017年10月25.75㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ大森本町東京都大田区大森本町２丁目１−１４2012年12月20.4㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
ジェミニ大森本町東京都大田区大森本町２丁目１０−５1991年1月18.16㎡〜1,185万円〜このマンションの相場を見る
シンシア大森本町東京都大田区大森本町２丁目２２−２2000年12月21.28㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
セザール大森本町東京都大田区大森本町２丁目２０−１２1988年3月40.54㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
エスコート平和島東京都大田区大森本町２丁目１−１５2000年1月23.41㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森本町東京都大田区大森本町２丁目４−２１1981年6月41.04㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森本町東京都大田区大森本町２丁目４−２２1980年11月50.75㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート東京都大田区大森本町２丁目１１−１2019年3月41.12㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート東京都大田区大森本町２丁目１２−２2019年3月25.6㎡〜2,633万円〜このマンションの相場を見る
大森本町ハイツ東京都大田区大森本町２丁目５−７1982年1月51.3㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
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