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エンゼルハイム大森本町第2

エンゼルハイム大森本町第2の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,793万円 〜 4,069万円
（209万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区大森本町２丁目４−２０
築年月1982年8月
総階数14階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム大森本町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム大森本町第2」は、1982年に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は106戸です。物件の最大の魅力は、京急本線「平和島」駅から徒歩2分という利便性の高さです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、近くにセブンイレブン 京急ST平和島店(124m)、セブンイレブン 大森本町2丁目店(140m)、デイリーヤマザキ 平和島店(175m)があります。スーパーマーケットでは、京急ストア 平和島店(168m)やまいばすけっと 平和島駅北店(178m)、まいばすけっと 平和島駅西店(415m)などが便利に利用できます。

飲食店も豊富で、例えば茂三代目(49m)やかつや東京平和島店(63m)、いとう亭(81m)、平和島やきとり本舗(90m)、気まぐれバルHachi(94m)などが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、平和島整骨院(47m)、アプル歯科医院(102m)、京急平和島歯科(153m)や美原薬局 平和島店(79m)、マツモトキヨシ 平和島店(163m)、みなみ薬局平和島店(218m)などが利用できます。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、近くにさわやかサポート平和島(159m)があり、生活のサポートや様々なイベントが楽しめます。また、公園も近くにあり、都堀公園(323m)や大森東一公園(396m)、平和の森公園フィールドアスレチック(409m)などは自然を楽しむのに最適です。

このエリアには学校や保育園・幼稚園も充実しています。近くにはすず学園高等専修学校(128m)、大森本町児童館(172m)、大田区立入新井第五小学校(295m)などがあり、教育環境も整っています。また、大森北六丁目保育園(208m)、さくらさくみらい平和島(268m)、美原保育園(360m)などの保育園・幼稚園も充実しています。

「エンゼルハイム大森本町第2」は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実度などマンションの魅力が伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルハイム大森本町第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム大森本町第2の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム大森本町第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム大森本町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
59.92㎡
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4階 北東
3LDK
59.92㎡
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5階 南
2LDK
59.92㎡
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6階 南西
3LDK
63.16㎡
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6階 南
3LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
59.92㎡
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9階 南
3LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3DK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
1LDK+S（納戸）
59.92㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
3LDK
59.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 59.92㎡ 南 2階 南(59.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.92㎡ 北東 4階 北東(59.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.92㎡ 南 5階 南(59.92㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.16㎡ 南西 6階 南西(63.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 59.92㎡ 南 6階 南(59.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.92㎡ 北東 7階 北東(59.92㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.92㎡ 北東 8階 北東(59.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.92㎡ 南 9階 南(59.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.92㎡ 南西 9階 南西(59.92㎡)を無料査定する
9 3DK 59.92㎡ 北東 9階 北東(59.92㎡)を無料査定する
11 3LDK 59.92㎡ 北東 11階 北東(59.92㎡)を無料査定する
12 3LDK 59.92㎡ 南 12階 南(59.92㎡)を無料査定する
13 1LDK+S（納戸） 59.92㎡ 南 13階 南(59.92㎡)を無料査定する
14 3LDK 59.92㎡ 南 14階 南(59.92㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム大森本町第2
3,480万円
59.92㎡　2LDK
1982年8月築
京急本線 平和島駅
中古マンション

エンゼルハイム大森本町第2の存在する東京都大田区大森本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
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2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
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2024年11月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円71LDK
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2024年11月2,698万円1988年7月32.64㎡82.7万円51K
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2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
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2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
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2024年10月4,990万円1984年3月66.46㎡75.1万円43LDK
2024年10月4,990万円1984年3月66.46㎡75.1万円43LDK
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2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月2,980万円1981年5月41.04㎡72.6万円91LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
2024年10月5,280万円1996年10月61.97㎡85.2万円12LDK
2024年10月5,280万円1996年10月61.97㎡85.2万円12LDK
2024年10月5,280万円1996年10月61.97㎡85.2万円12LDK
2024年10月2,290万円2006年3月20.82㎡110.0万円41K
2024年10月2,290万円2006年3月20.82㎡110.0万円41K
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月6,080万円1999年10月57.38㎡106.0万円102LDK
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2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
2024年9月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年9月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年9月3,580万円1998年3月51.15㎡70.0万円71LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
2024年9月4,280万円1982年1月56.02㎡76.4万円52LDK
2024年9月4,280万円1982年1月56.02㎡76.4万円52LDK
2024年9月3,890万円1981年5月61.02㎡63.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月2,800万円1981年5月50.88㎡55.0万円92LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
2024年8月5,280万円2002年9月65.92㎡80.1万円23LDK
2024年8月5,390万円1999年10月60.0㎡89.8万円123LDK
2024年8月5,390万円1999年10月60.0㎡89.8万円123LDK
2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
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築年月：1988年3月
専有面積：40.54㎡〜
相場価格：2,641万円〜
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エスコート平和島
東京都大田区大森本町２丁目１−１５
築年月：2000年1月
専有面積：23.41㎡〜
相場価格：1,844万円〜
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エンゼルハイム大森本町
東京都大田区大森本町２丁目４−２１
築年月：1981年6月
専有面積：41.04㎡〜
相場価格：1,975万円〜
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ライオンズマンション大森本町
東京都大田区大森本町２丁目４−２２
築年月：1980年11月
専有面積：50.75㎡〜
相場価格：2,631万円〜
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グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート
東京都大田区大森本町２丁目１１−１
築年月：2019年3月
専有面積：41.12㎡〜
相場価格：4,229万円〜
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グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート
東京都大田区大森本町２丁目１２−２
築年月：2019年3月
専有面積：25.6㎡〜
相場価格：2,633万円〜
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大森本町ハイツ
東京都大田区大森本町２丁目５−７
築年月：1982年1月
専有面積：51.3㎡〜
相場価格：2,847万円〜
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コスモ大森
東京都大田区大森北６丁目２３−１
築年月：1989年8月
専有面積：28.6㎡〜
相場価格：1,946万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
美原ハイツ東京都大田区大森本町２丁目５−６1974年8月----このマンションの相場を見る
シルクハイツ平和島東京都大田区大森本町２丁目１１−５1983年2月31.97㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森本町東京都大田区大森本町２丁目2024年6月----このマンションの相場を見る
レアライズ平和島東京都大田区大森本町２丁目２２−３2013年5月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森平和の森公園東京都大田区大森本町２丁目２１−１2002年9月55.88㎡〜4,801万円〜このマンションの相場を見る
Kパレス大森本町東京都大田区大森本町２丁目１０−１2004年1月----このマンションの相場を見る
トーエイ大森コープ東京都大田区大森本町２丁目４−２４1977年11月31.35㎡〜1,708万円〜このマンションの相場を見る
プレール大森イースト東京都大田区大森本町２丁目３０−２2003年1月19.72㎡〜1,744万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク平和島東京都大田区大森本町２丁目２６−１２2017年10月25.75㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ大森本町東京都大田区大森本町２丁目１−１４2012年12月20.4㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
ジェミニ大森本町東京都大田区大森本町２丁目１０−５1991年1月18.16㎡〜1,185万円〜このマンションの相場を見る
シンシア大森本町東京都大田区大森本町２丁目２２−２2000年12月21.28㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
セザール大森本町東京都大田区大森本町２丁目２０−１２1988年3月40.54㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
エスコート平和島東京都大田区大森本町２丁目１−１５2000年1月23.41㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森本町東京都大田区大森本町２丁目４−２１1981年6月41.04㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森本町東京都大田区大森本町２丁目４−２２1980年11月50.75㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート東京都大田区大森本町２丁目１１−１2019年3月41.12㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート東京都大田区大森本町２丁目１２−２2019年3月25.6㎡〜2,633万円〜このマンションの相場を見る
大森本町ハイツ東京都大田区大森本町２丁目５−７1982年1月51.3㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大森東京都大田区大森北６丁目２３−１1989年8月28.6㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
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