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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 20.4㎡ 〜 41.04㎡ |
| 間取り | 1K/2DK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約310円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレミアムキューブ大森本町」は、東京都大田区にあるマンションであり、周辺環境、資産価値、所有リスクなどの観点から考察が可能です。大田区の大森本町は、生活環境が整っており、多様な商業施設や飲食店が充実している地域です。このマンションの所在地である2丁目1-14は、治安が比較的良好であり、家族向けの子育て環境にも適しています。
外観について、「プレミアムキューブ」の名が示すように、モダンかつスタイリッシュなデザインが特徴です。資産価値に関しては、近隣の不動産市場の動向を踏まえると、築年数の進行に伴い適度な値下がりが予測されますが、賃貸料は依然として競争力があります。推定賃料が13,687円/坪、利回りが4.9％であるというデータからも、投資物件としての需要を感じ取れます。
所有リスクとしては、築年数が進むにつれて修繕費などの維持費用が増加する可能性を考慮する必要があります。また、自然災害に対する備えも必要ですが、これに関しては地域と建物構造の調査が重要です。管理体制は住民からの評判も必要であり、これが資産性やリスクに直結します。総じて、高いデザイン性と豊かな周辺環境が魅力ですが、経年に伴うリスク管理と市場動向の注視が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 20.64㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.4㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 20.64㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.4㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 20.64㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.4㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 20.64㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.4㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.4㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.4㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 20.64㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.4㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.4㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.4㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.4㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 20.64㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.4㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.4㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.4㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 20.64㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.4㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.4㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.4㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.4㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 20.64㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.4㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.4㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.4㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.4㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.4㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 20.64㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.4㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.4㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.4㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.4㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 20.4㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 20.64㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.4㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 20.4㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2DK | 40.8㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 2DK | 41.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2DK | 40.8㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2DK | 40.8㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1984年9月 | 61.52㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１−１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１２−２ | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大森 | 東京都大田区大森北６丁目２３−１ | 1989年8月 | 28.6㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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