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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約208円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設/湯建工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大森本町ハイツは、東京都大田区大森本町2丁目に位置するマンションです。このエリアは、交通アクセスの良さで知られ、各方面への移動が容易です。例えば、京急本線大森町駅から徒歩で行ける距離で、通勤・通学にとても便利です。
外観は、一般的な中層マンションのスタイルをしており、機能性と住宅としての快適性を提供しています。建築年数が多少経過しているため、外装や共用部分などで経年に伴う変化が見られる可能性がありますが、管理状況が良ければ住み心地には影響しません。
資産性においては、周辺の不動産市場の動向とも関連しながら考える必要がありますが、大森エリアは都心に近く、一定の需要が見込まれるため、安定した資産価値が期待できます。
所有リスクとしては、物件の築年数や地震・火災リスクなどが考慮されます。築年数の古さに起因する構造的なリスクが懸念されることもあります。そのため、劣化部分のメンテナンス状況を確認することが重要です。
周辺環境には、商業施設や教育施設などが揃っており、生活利便性が高いです。住環境としては、緑地や公園も近隣にあり、穏やかな日常生活が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.36㎡ | 北東 | 1階 北東(51.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.36㎡ | 南 | 1階 南(51.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.56㎡ | 北 | 2階 北(62.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.36㎡ | 北東 | 2階 北東(51.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.36㎡ | 北東 | 3階 北東(51.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5.1帖 洋室 4.3帖 その他 2帖） | 51.3㎡ | 南 | 4階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.36㎡ | 北東 | 4階 北東(51.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.56㎡ | 北 | 4階 北(62.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.36㎡ | 南 | 4階 南(51.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 4階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.02㎡ | 南 | 5階 南(56.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.36㎡ | 南 | 6階 南(51.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.56㎡ | 北 | 8階 北(62.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 61.6㎡ | 北 | 9階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 11階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 51.36㎡ | 北東 | 11階 北東(51.36㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 56.2㎡ | 北東 | 14階 北東(56.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 56.02㎡ | 南 | 14階 南(56.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 56.02㎡ | 北東 | 14階 北東(56.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1984年9月 | 61.52㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１−１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１２−２ | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大森 | 東京都大田区大森北６丁目２３−１ | 1989年8月 | 28.6㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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