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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 19.72㎡ 〜 21.97㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約283円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社小俣組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール大森イースト」は、東京都大田区大森本町2丁目に位置するマンションです。このエリアは静かな住宅街として知られており、生活の利便性が高い点が特徴となります。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在しており、日々の買い物に便利な環境が整っています。また、公園や緑地も複数存在し、散策やジョギングに適しています。
外観は、現代的でモダンなデザインが採用されており、大都市の中でもスタイリッシュな印象を与えます。ファサードの素材や色合いは品があり、洗練された街並みに融合しています。
資産性については、都心から適度に離れた立地であるものの、生活環境の充実度や交通アクセスの良さが魅力となり、市場性を備えています。ただし、大規模な再開発地区や商業エリアに比べ、物件価値がどのように変動するかは市場の動向に左右されやすいリスクも存在します。
所有リスクに関しては、自然災害のリスクを立地上の高さや周辺の地盤から考慮することが重要です。大田区内でも海抜や防災対策の現状を確認することで、よりリスクを見通しやすくなります。また、築年数や維持管理の状態による経年劣化も考慮が必要で、適切なメンテナンスが行われているかの確認が肝心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.3㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.97㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.3㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.97㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.3㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 19.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.97㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.3㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.3㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 19.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.97㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.3㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.3㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.3㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 19.72㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.97㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.3㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.3㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.3㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 19.72㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.97㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.3㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.3㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.3㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 19.72㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.97㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.3㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.3㎡ | 906を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1984年9月 | 61.52㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,790万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 111.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 85.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１−１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１２−２ | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大森 | 東京都大田区大森北６丁目２３−１ | 1989年8月 | 28.6㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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