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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約173円/㎡ |
| 管理費 | 約259円/㎡ |
| 分譲会社 | 個人分譲 |
| 施工会社 | 新工建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シルクハイツ平和島」は、東京都大田区大森本町2丁目に位置するマンションで、最寄りの平和島駅から徒歩11分、大森海岸駅から徒歩14分と、交通アクセスの良さが特徴です。周辺環境としては、付近には商業施設や飲食店、公園が点在し、生活利便性が高いため非常に住みやすいエリアと言えるでしょう。
外観は、一般的な中規模マンションとして整った印象を持ち、居住者に安心感を与えるデザインです。築年数や管理状況については正確な情報が得られなかったため割愛しますが、多くの場合、良好な管理体制が敷かれていることが期待されます。
資産性という観点では、都内近郊の駅徒歩圏内に位置するという利便性、および大田区の住宅需要から、将来的な価値の上昇も見込まれます。しかし、築年数の経過によっては建物の劣化や設備の古さが課題となりうるため、所有リスクとしては、適切な維持管理が求められます。
以上の点を踏まえると、「シルクハイツ平和島」は居住用としてだけでなく、資産運用としても一定の魅力を持った物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 34.09㎡ | 北東 | 2階 北東(34.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.49㎡ | 北東 | 2階 北東(35.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.36㎡ | 北東 | 2階 北東(36.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.97㎡ | 北東 | 3階 北東(31.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 1984年9月 | 61.52㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 106.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１−１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１２−２ | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス平和島 | 東京都大田区大森東１丁目８−２ | 1989年2月 | 17.1㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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