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レアライズ平和島

レアライズ平和島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森本町２丁目２２−３
築年月2013年5月
総階数9階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

レアライズ平和島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアライズ平和島」は、2013年に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は28戸です。マンションへのアクセスも良く、京急本線「平和島」駅まで徒歩5分という利便性の高さが特徴です。

周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。コンビニは徒歩数分以内に複数あり、ファミリーマート 平和島旧東海道店やセブンイレブン 大森本町2丁目店などが利用できます。スーパーも京急ストア 平和島店やまいばすけっと 平和島駅北店が近くにあり、買い物に便利です。飲食店も多く、例えば106mの距離にあるBALEINE ROSE(バレイン ローズ)や、107mの距離にある敬寿司など、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も周辺に充実しており、アプル歯科医院や平和島整骨院、大森老人ホームなどが近くにあります。薬局も美原薬局 平和島店やマツモトキヨシ 平和島店などがあり、日常の医療用品の調達に便利です。

教育環境も整っており、東京都立美原高校や大森本町児童館などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も大森東一丁目保育園や美原保育園などが近隣にあり、子育て家庭にも優しい環境です。

さらに、公園や公共施設も充実しており、都堀公園や平和の森公園フィールドアスレチック、大森東一公園などが近くにあります。自然に囲まれた環境でリラックスした時間を過ごすことができます。

「レアライズ平和島」は、交通の便利さや周辺施設の充実度、自然環境の豊かさなど、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

レアライズ平和島の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

レアライズ平和島の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ平和島は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レアライズ平和島の存在する東京都大田区大森本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月4,480万円1978年6月58.0㎡77.2万円103LDK
2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
2024年11月2,980万円1980年11月58.05㎡51.3万円22LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
2024年11月4,970万円1984年3月66.46㎡74.8万円23LDK
2024年11月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円71LDK
2024年11月1,780万円1980年10月38.61㎡46.1万円71LDK
2024年11月2,698万円1988年7月32.64㎡82.7万円51K
2024年11月2,698万円1988年7月32.64㎡82.7万円51K
2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
2024年11月4,480万円1999年10月57.38㎡78.1万円52LDK
2024年11月8,180万円1996年10月69.61㎡117.5万円143LDK
2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
2024年11月4,780万円1984年3月66.46㎡71.9万円103LDK
2024年10月4,990万円1984年3月66.46㎡75.1万円43LDK
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2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月5,180万円1996年10月56.92㎡91.0万円72LDK
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2024年10月3,480万円1982年1月62.56㎡55.6万円23LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年3月71.32㎡62.8万円103LDK
2024年10月2,980万円1981年5月41.04㎡72.6万円91LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
2024年10月7,998万円1996年10月73.14㎡109.4万円83LDK
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2024年10月5,280万円1996年10月61.97㎡85.2万円12LDK
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2024年10月2,290万円2006年3月20.82㎡110.0万円41K
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2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
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2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
2024年10月4,580万円1978年6月58.02㎡78.9万円103LDK
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2024年10月6,080万円1999年10月57.38㎡106.0万円102LDK
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2024年9月8,780万円1996年10月82.1㎡106.9万円24LDK
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2024年9月3,790万円1980年11月51.48㎡73.6万円62LDK
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2024年9月3,580万円1998年3月51.15㎡70.0万円71LDK
2024年9月7,298万円2002年6月65.81㎡110.9万円93LDK
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2024年9月4,280万円1982年1月56.02㎡76.4万円52LDK
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2024年9月3,890万円1981年5月61.02㎡63.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
2024年9月4,680万円1978年6月58.02㎡80.7万円42LDK
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2024年9月2,800万円1981年5月50.88㎡55.0万円92LDK
2024年8月6,480万円1996年10月61.97㎡104.6万円103LDK
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2024年8月3,480万円1982年8月59.92㎡58.1万円82LDK
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2024年8月3,699万円1978年8月49.2㎡75.2万円52LDK
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2024年8月5,280万円2002年9月65.92㎡80.1万円23LDK
2024年8月5,390万円1999年10月60.0㎡89.8万円123LDK
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2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
2024年8月8,680万円2002年6月73.08㎡118.8万円173LDK
2024年7月6,480万円1996年10月73.14㎡88.6万円83LDK
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2024年7月4,480万円1996年10月56.92㎡78.7万円62LDK
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2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
2024年7月6,580万円1996年10月62.61㎡105.1万円93LDK
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2024年7月8,680万円2002年6月78.5㎡110.6万円73LDK
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グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート東京都大田区大森本町２丁目１２−２2019年3月25.6㎡〜2,633万円〜このマンションの相場を見る
大森本町ハイツ東京都大田区大森本町２丁目５−７1982年1月51.3㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス平和島東京都大田区大森東１丁目８−２1989年2月17.1㎡〜1,042万円〜このマンションの相場を見る
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