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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「サンコーポ大森海岸」は東京都大田区大森北２丁目に位置する集合住宅で、JR京浜東北・根岸線の大森駅から徒歩7分という利便性の高い場所にあります。また、京急本線の平和島駅や立会川駅からも徒歩圏内です。周辺には商店街や飲食店が豊富にあり、生活に必要な施設が揃っているため、非常に住みやすい環境です。
外観は一般的な集合住宅で、建物は全面タイル張りなどの上質感あるデザインが特徴となっています。資産性に関しては、駅近という大変有利な条件が影響しており、今後の不動産市況が安定していれば主要鉄道駅からの距離感がその価値を維持する要因となります。
所有リスクとしては、大都市近郊の物件に共通する地震や浸水などの自然災害リスクが考えられますが、築年が比較的新しければ耐震構造を施している可能性があるため確認が必要です。また、年数の経過に伴う管理状況の変化や修繕積立金の増加も留意すべきポイントです。リノベーションについて触れない場合でも、築年数や維持管理状況といった点をきちんとチェックすることで、より現実的な評価が可能となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 65.88㎡ | 北 | 5階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1969年7月 | 44.83㎡ | 62.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 150.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 150.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 150.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1979年3月 | 23.45㎡ | 83.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,050万円 | 2021年6月 | 33.08㎡ | 122.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,050万円 | 2021年6月 | 33.08㎡ | 122.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,200万円 | 2005年1月 | 68.22㎡ | 105.5万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−２ | 2011年12月 | 42.69㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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