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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グレイス大森海岸」は東京都品川区南大井に位置し、最寄りの大森海岸駅から徒歩3分でアクセスが極めて良い立地にあるマンションです。このマンションは1992年7月に築造され、7階建て、総戸数は32戸です。周辺には商業施設が充実しており、利便性の高い環境が魅力です。外観は白を基調としたシンプルかつモダンなデザインで、都市型生活に適した造りです。資産性においては、駅近の立地と周辺環境から一定の価値を維持していると推測されますが、市場の変動により今後の価格動向には注意が必要です。所有リスクとしては、築30年以上であるため、耐震性や修繕費用の増加が見込まれることが挙げられます。管理状況について具体的な情報は不明ですが、この年代のマンションでは維持管理の適否が資産性に直結するため、適切な管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.45㎡ | 北西 | 2階 北西(16.45㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.75㎡ | 東 | 2階 東(15.75㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.05㎡ | 東 | 3階 東(15.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.75㎡ | 東 | 4階 東(15.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.75㎡ | 南 | 4階 南(15.75㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.43㎡ | 北東 | 5階 北東(17.43㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 13.31㎡ | 南 | 6階 南(13.31㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.45㎡ | 南東 | 7階 南東(16.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年2月 | 42.0㎡ | 175.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1992年4月 | 25.08㎡ | 69.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1992年4月 | 25.08㎡ | 69.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,379万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−２ | 2011年12月 | 42.69㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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