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大森サンハイツ

大森サンハイツの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
2,397万円 〜 4,794万円
（245万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目３０−１
築年月1973年5月
総階数11階
総戸数87戸
間取り―
アクセス

大森サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大森サンハイツ」は、交通アクセスの良さが魅力のマンションです。京急本線「大森町」駅から徒歩2分という便利な立地に位置しており、通勤や外出をスムーズに行うことができます。

「大森サンハイツ」は、総戸数87戸の11階建てのマンションで、竣工は1973年05月です。古い建物ではありますが、住まいとしての魅力を秘めています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活利便性が高いことが特徴です。 コンビニには、セブンイレブン 品川南大井3丁目店(48m)やローソン 大森海岸駅前店(95m)などがあります。スーパーも、イトーヨーカドー 大森店(199m)やまいばすけっと 南大井3丁目店(227m)、西友 大森店(334m)などがあります。

また、飲食店も多くあり、近くには銀ちゃん(18m)、ブルーワン(19m)、上小路ざくろ(30m)、や台ずし 大森海岸駅前町(34m)、居酒屋伸さん(58m)などがあります。さまざまな料理を楽しむことができます。

大森サンハイツの周辺には、病院や薬局も多くあります。東京ジェンダークリニック(48m)やロイヤルティースデンタルクリニック(56m)、南大井クリニック(98m)などの病院や、平和薬局 本店(221m)やさくら薬局 大森店(235m)、南大井薬局(262m)などの薬局があります。

大森サンハイツの周辺には、大森ベルポート E館(225m)のような商業施設もあります。また、年金相談IP電話(184m)や大森ベルポートD館(211m)、大井警察署 南大井交番(269m)などの公共施設も近くにあります。

自然環境も充実しており、大井海岸公園(60m)や大森北公園(198m)、清花公園(309m)といった公園もあります。

教育施設についても触れておきましょう。新東京歯科技工士学校(279m)や新東京歯科衛生士学校(291m)、品川区児童センター 南大井(405m)といった学校も近くにあります。

さらに、保育園や幼稚園も充実しています。アスク南大井保育園(219m)やライフサポートゆらりん大森プロストシティ(237m)、キッズガーデン南大井(246m)などがあります。

「大森サンハイツ」は、交通の利便性があり、周囲には便利な施設が多くそろっています。日常生活が便利で快適に過ごせるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

大森サンハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

大森サンハイツの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森サンハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大森サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
64.8㎡
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2階 北西
1LDK
32.4㎡
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2階 北東
1DK
32.4㎡
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2階 南
1DK
32.4㎡
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3階 南
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1DK
32.4㎡
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4階 北西
ワンルーム
32.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1DK
32.4㎡
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4階 南
1K
32.4㎡
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4階 東
2K
32.4㎡
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5階 北西
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
32.4㎡
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6階 東
1LDK
32.4㎡
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6階 北西
1DK
32.4㎡
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6階 南
ワンルーム
32.4㎡
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7階 北西
1DK
32.4㎡
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7階 南
ワンルーム
32.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
32.4㎡
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8階 東
1DK
32.4㎡
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8階 東
ワンルーム
32.4㎡
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8階 北西
1DK
32.4㎡
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8階 北東
1LDK
32.4㎡
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9階 東
1DK
32.4㎡
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9階 西
1DK
34.2㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1DK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
２ＬＤＫ(洋 6.8･5　LDK 11)
58.32㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
4K
61.56㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1DK
34.2㎡
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10階 北西
2LDK
58.32㎡
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10階 北西
3DK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 64.8㎡ 南 2階 南(64.8㎡)を無料査定する
2 1LDK 32.4㎡ 北西 2階 北西(32.4㎡)を無料査定する
2 1DK 32.4㎡ 北東 2階 北東(32.4㎡)を無料査定する
2 1DK 32.4㎡ 南 2階 南(32.4㎡)を無料査定する
3 1DK 32.4㎡ 南 3階 南(32.4㎡)を無料査定する
3 1DK 32.4㎡ 北西 3階 北西(32.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 32.4㎡ 北西 4階 北西(32.4㎡)を無料査定する
4 1DK 32.4㎡ 北西 4階 北西(32.4㎡)を無料査定する
4 1K 32.4㎡ 南 4階 南(32.4㎡)を無料査定する
4 2K 32.4㎡ 東 4階 東(32.4㎡)を無料査定する
5 1DK 32.4㎡ 北西 5階 北西(32.4㎡)を無料査定する
5 1DK 32.4㎡ 東 5階 東(32.4㎡)を無料査定する
6 1LDK 32.4㎡ 東 6階 東(32.4㎡)を無料査定する
6 1DK 32.4㎡ 北西 6階 北西(32.4㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 32.4㎡ 南 6階 南(32.4㎡)を無料査定する
7 1DK 32.4㎡ 北西 7階 北西(32.4㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 32.4㎡ 南 7階 南(32.4㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.4㎡ 南 7階 南(32.4㎡)を無料査定する
8 1DK 32.4㎡ 東 8階 東(32.4㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 32.4㎡ 東 8階 東(32.4㎡)を無料査定する
8 1DK 32.4㎡ 北西 8階 北西(32.4㎡)を無料査定する
8 1LDK 32.4㎡ 北東 8階 北東(32.4㎡)を無料査定する
9 1DK 32.4㎡ 東 9階 東(32.4㎡)を無料査定する
9 1DK 34.2㎡ 西 9階 西(34.2㎡)を無料査定する
9 1DK 32.4㎡ 南 9階 南(32.4㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ(洋 6.8･5　LDK 11) 58.32㎡ 北西 9階 北西(58.32㎡)を無料査定する
10 4K 61.56㎡ 北西 10階 北西(61.56㎡)を無料査定する
10 1DK 34.2㎡ 南 10階 南(34.2㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.32㎡ 北西 10階 北西(58.32㎡)を無料査定する
10 3DK 58.32㎡ 北西 10階 北西(58.32㎡)を無料査定する
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大森サンハイツの存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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大森プロストシティレジデンス
東京都大田区大森北２丁目１３−３１
築年月：2005年1月
専有面積：55.03㎡〜
相場価格：5,981万円〜
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メガロン大森
東京都大田区大森北２丁目１８−９
築年月：1975年8月
専有面積：43.27㎡〜
相場価格：2,981万円〜
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キャッスルマンション大森A号棟
東京都大田区大森北２丁目１６−５
築年月：1985年10月
専有面積：16.04㎡〜
相場価格：1,154万円〜
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サニーコート大森
東京都大田区大森北２丁目３−１０
築年月：2005年3月
専有面積：32.52㎡〜
相場価格：2,862万円〜
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寿マンション
東京都大田区大森北２丁目１０−５
築年月：1978年6月
専有面積：41.17㎡〜
相場価格：2,252万円〜
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サンコーポ大森海岸
東京都大田区大森北２丁目１４−１
築年月：1974年3月
専有面積：65.88㎡〜
相場価格：4,277万円〜
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トーア大森マンション
東京都大田区大森北２丁目１２−８
築年月：1979年10月
専有面積：23.87㎡〜
相場価格：1,589万円〜
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ニューライフ大森
東京都大田区大森北２丁目２−５
築年月：1979年3月
専有面積：27.33㎡〜
相場価格：1,893万円〜
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スカイコート大森壱番館
東京都大田区大森北２丁目３−１
築年月：2012年10月
専有面積：21.09㎡〜
相場価格：2,196万円〜
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スターロワイヤル大森
東京都品川区南大井３丁目４−５
築年月：1996年2月
専有面積：52.44㎡〜
相場価格：4,697万円〜
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クレッセント大森
東京都品川区南大井３丁目１５−８
築年月：1992年7月
専有面積：16.95㎡〜
相場価格：1,345万円〜
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グレイス大森海岸
東京都品川区南大井３丁目３１−８
築年月：1983年3月
専有面積：15.05㎡〜
相場価格：1,061万円〜
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Log品川サーフサイド
東京都品川区南大井３丁目１７−７
築年月：2017年11月
専有面積：20.47㎡〜
相場価格：2,564万円〜
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フェニックス大森
東京都品川区南大井３丁目３５−４
築年月：1982年5月
専有面積：27.62㎡〜
相場価格：1,965万円〜
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サンアリーナ品川南大井
東京都品川区南大井３丁目２２−２
築年月：2005年6月
専有面積：60.68㎡〜
相場価格：6,132万円〜
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サンテミリオン大森
東京都品川区南大井３丁目３４−４
築年月：2006年8月
専有面積：22.06㎡〜
相場価格：2,258万円〜
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プロフ南大井
東京都品川区南大井３丁目８−１６
築年月：2005年3月
専有面積：21.21㎡〜
相場価格：2,282万円〜
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ジェイパーク大森
東京都品川区南大井３丁目２９−９
築年月：1996年2月
専有面積：34.84㎡〜
相場価格：3,114万円〜
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アルシア大森
東京都品川区南大井３丁目２６−２
築年月：2011年12月
専有面積：42.69㎡〜
相場価格：4,824万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン大森海岸東京都大田区大森北２丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
大森プロストシティレジデンス東京都大田区大森北２丁目１３−３１2005年1月55.03㎡〜5,981万円〜このマンションの相場を見る
メガロン大森東京都大田区大森北２丁目１８−９1975年8月43.27㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大森A号棟東京都大田区大森北２丁目１６−５1985年10月16.04㎡〜1,154万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート大森東京都大田区大森北２丁目３−１０2005年3月32.52㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
寿マンション東京都大田区大森北２丁目１０−５1978年6月41.17㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ大森海岸東京都大田区大森北２丁目１４−１1974年3月65.88㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
トーア大森マンション東京都大田区大森北２丁目１２−８1979年10月23.87㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,893万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森東京都品川区南大井３丁目４−５1996年2月52.44㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ品川南大井東京都品川区南大井３丁目２２−２2005年6月60.68㎡〜6,132万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシア大森東京都品川区南大井３丁目２６−２2011年12月42.69㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
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