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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ニューライフ大森」は、東京都大田区大森北2丁目に位置するマンションです。この地域は、交通アクセスの良さが魅力で、JR大森駅や商業施設に近接しています。周辺環境は比較的静かで、住宅街として落ち着いた雰囲気があります。一方で、近隣にはスーパーや飲食店、小さな公園が点在しており、日常生活の利便性も確保されています。
マンションの外観は、シンプルながら現代的なデザインが採用されており、落ち着いた色調が周囲との調和を保っています。外壁や共有部分の管理も行き届いているため、建物の美観を保つ努力が感じられます。
資産性に関しては、交通利便性の高さから賃貸需要も一定水準にあるため、投資物件としての価値も見込まれます。しかし、大田区におけるマンション価格や経年劣化による修繕費用の増加は、所有者にとって無視できないリスクとなるでしょう。築年数が経つに連れ、建物全体の維持管理が更に注目されます。
所有リスクとしては、地域特有の自然災害である台風や地震の影響を考慮する必要があります。また、投資面でのリスクとして、周辺エリアの価格動向や経済状況の変化が将来的な市場価値に影響する可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1969年7月 | 44.83㎡ | 62.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 150.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 150.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 83.31㎡ | 150.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1979年3月 | 23.45㎡ | 83.2万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン大森北 | 東京都大田区大森北１０−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１２−１３ | 1997年7月 | 50.58㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森オリンピックマンション | 東京都大田区大森北１丁目２２−２ | 1980年7月 | 23.08㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都大田区大森北１丁目１１−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大森 | 東京都大田区大森北１丁目１６−３ | 2016年8月 | 53.49㎡〜 | 7,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大森駅前 | 東京都大田区大森北１丁目１３−１５ | 2003年7月 | 22.0㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオディム大森 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１２ | 2004年3月 | 20.07㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスシティ大森タワー | 東京都大田区大森北１丁目３２−１ | 2008年5月 | 40.74㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−６ | 2011年3月 | 20.86㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森駅前 | 東京都大田区大森北１丁目２９−１０ | 1998年8月 | 16.84㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル大森壱番館 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１１ | 2014年1月 | 21.6㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
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