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大森マンション

大森マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森北１丁目１１−１１
築年月1969年6月
総階数8階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

大森マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大森マンションは、1969年6月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は19戸です。マンションの最寄り駅はJR京浜東北線の「大森」駅で、徒歩6分の距離に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、マンションから54mの位置にはセブンイレブン Luz大森店、71m先にローソン大森北一丁目店、105m先にファミリーマート大森駅東口店などのコンビニがあります。また、スーパーマーケットでは成城石井アトレ大森店やまいばすけっと大森北1丁目店、東急ストア大森店などが徒歩数分の距離にあります。

飲食店にも恵まれていて、隣接の港や大森店をはじめ、ODEN-YAすぅや沖縄料理天元、クシネーラ(KUSINERA)、シヤトレなどが徒歩数十メートル圏内にあります。

日常の医療にも困りません。ドラッグセガミLuz大森店やココカラファインLuz大森店、大森プライマリー薬局などの薬局が徒歩数十メートル圏内にあります。また、大森たなか眼科や大森東京歯科口腔外科、森歯科医院などの病院も近くにあります。

また、大森少年センターや入新井特別出張所、入新井図書館などの公共施設もすぐ近くにあります。自然環境も整っており、入新井公園や入新井西公園が徒歩数百メートルの距離にあります。

学校や保育園も充実しており、新東京歯科衛生士学校や新東京歯科技工士学校、日本芸術専門学校大森校が徒歩数百メートル圏内に位置しています。また、子育て世代にとってはアスク大森保育園やキッズガーデン大森駅前、ユニバース・ナーサリー大森などの保育園や幼稚園も近くにあります。

大森マンションは、便利な立地にあり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。公共施設や自然環境も充実しており、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

大森マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

大森マンションの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

大森マンションの存在する東京都大田区大森北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
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2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
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2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
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2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
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2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
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2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
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2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
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2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
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2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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アイル大森壱番館東京都大田区大森北１丁目２２−１１2014年1月21.6㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
大森エリメントコープ東京都大田区大森北１丁目２９−１１1976年1月24.73㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
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