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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森北１丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 53.49㎡ 〜 63.83㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | （株）アサカワホーム |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「オープンレジデンシア大森」は、東京都大田区大森北に位置し、2016年9月に竣工したマンションです。この物件の最大の魅力は、大森駅から徒歩3分という立地の良さにあり、周辺には商業施設や各種飲食店が充実しています。駅近ならではの利便性に加え、静かな住宅街の一角に所在しているため、快適な住環境が約束されています。このマンションの外観はモダンなデザインで、都市の中でも目を引く存在感を持っています。資産性の面では、都心アクセスの良さから賃貸需要も期待できるため、資産としての安定感があり、将来的なキャピタルゲインも見込める優良な物件です。しかし、所有リスクとしては、都市部における地価の変動や災害リスクを考慮すべきです。また、管理状況に関しては、新築から数年しか経過していないため良好であり、将来的な維持費も比較的安定していると予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 53.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.83㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 53.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.83㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 53.49㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.83㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 53.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.83㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 53.49㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.83㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 53.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.83㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 53.49㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.83㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 53.49㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.83㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 53.49㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.83㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 52.7㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 35.4㎡ | 135.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 27.47㎡ | 64.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1969年7月 | 44.83㎡ | 62.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 2003年6月 | 22.0㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン大森北 | 東京都大田区大森北１０−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１２−１３ | 1997年7月 | 50.58㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森オリンピックマンション | 東京都大田区大森北１丁目２２−２ | 1980年7月 | 23.08㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都大田区大森北１丁目１１−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオディム大森 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１２ | 2004年3月 | 20.07㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスシティ大森タワー | 東京都大田区大森北１丁目３２−１ | 2008年5月 | 40.74㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−６ | 2011年3月 | 20.86㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森駅前 | 東京都大田区大森北１丁目２９−１０ | 1998年8月 | 16.84㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル大森壱番館 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１１ | 2014年1月 | 21.6㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森エリメントコープ | 東京都大田区大森北１丁目２９−１１ | 1976年1月 | 24.73㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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