ジェイパーク大森の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,107万円〜 3,270万円（295万円〜 310万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/16

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基本情報

住所	東京都品川区南大井３丁目２９−９
築年月	1996年2月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	大森海岸駅徒歩3分大森駅徒歩7分

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ2戸

宅配ﾛｯｶｰ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸS

ジェイパーク大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ジェイパーク大森は東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションです。交通の便が良く、周辺にはショッピング施設や飲食店があり、住環境は非常に便利です。最寄り駅からのアクセスも良く、通勤や通学に便利です。外観はシンプルで洗練されたデザインとなっており、マンション全体の雰囲気は落ち着いています。資産性に関しては、周辺の不動産価値が都心に近いことから安定しており、将来的にも安心できる物件です。一方で、賃貸市場においても需要があるため、所有することによるリターンも期待できます。しかし、不動産市場の動向や築年数により価値が変動する可能性があるため、一定の所有リスクは存在します。今後の不動産市況や地元の開発計画次第でそのリスクを軽減することも可能です。築年数についての正確な情報は検索結果には含まれていませんでした。管理状況についての情報はありませんが、通常はこの種の物件は比較的良好に維持されていると考えられます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ジェイパーク大森の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク大森の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク大森は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では230.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

1LDK

34.86㎡

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3階北

２Ｋ

34.86㎡

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3階北

1DK

34.84㎡

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5階北

1DK

34.86㎡

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6階北

34.86㎡

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7階北

1DK

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9階北

34.86㎡

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9階北

1DK

34.86㎡

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10階北

1DK

34.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	34.86㎡	北	3階北(34.86㎡)を無料査定する
3	２Ｋ	34.86㎡	北	3階北(34.86㎡)を無料査定する
3	1DK	34.84㎡	北	3階北(34.84㎡)を無料査定する
5	1DK	34.86㎡	北	5階北(34.86㎡)を無料査定する
6	2K	34.86㎡	北	6階北(34.86㎡)を無料査定する
7	1DK	34.86㎡	北	7階北(34.86㎡)を無料査定する
9	2K	34.86㎡	北	9階北(34.86㎡)を無料査定する
9	1DK	34.86㎡	北	9階北(34.86㎡)を無料査定する
10	1DK	34.86㎡	北	10階北(34.86㎡)を無料査定する

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ジェイパーク大森の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	1,080万円	1985年5月	14.93㎡	72.3万円	4	1R
2025年1月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2025年1月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2025年1月	9,680万円	1997年11月	105.42㎡	91.8万円	1	4LDK
2025年1月	1,090万円	1973年3月	22.95㎡	47.5万円	9	1K
2025年1月	1,090万円	1973年3月	22.95㎡	47.5万円	9	1K
2025年1月	1,090万円	1973年3月	22.95㎡	47.5万円	9	1K
2025年1月	1,090万円	1973年3月	22.95㎡	47.5万円	9	1K
2025年1月	1,100万円	1983年3月	17.43㎡	63.1万円	5	1R
2025年1月	1,100万円	1983年3月	17.43㎡	63.1万円	5	1R
2025年1月	1,980万円	1975年11月	38.97㎡	50.8万円	1	1LDK
2025年1月	1,980万円	1975年11月	38.97㎡	50.8万円	1	1LDK
2025年1月	1,980万円	1975年11月	38.97㎡	50.8万円	1	1LDK
2025年1月	2,250万円	2006年8月	20.46㎡	110.0万円	3	1K
2025年1月	2,250万円	2006年8月	20.46㎡	110.0万円	3	1K
2025年1月	3,480万円	1970年10月	59.22㎡	58.8万円	8	2LDK
2025年1月	3,480万円	1970年10月	59.22㎡	58.8万円	8	2LDK
2025年1月	3,480万円	1970年10月	59.22㎡	58.8万円	8	2LDK
2025年1月	1,750万円	1975年8月	21.38㎡	81.9万円	7	1K
2025年1月	1,750万円	1975年8月	21.38㎡	81.9万円	7	1K
2025年1月	1,750万円	1975年8月	21.38㎡	81.9万円	7	1K
2025年1月	1,080万円	1975年8月	22.14㎡	48.8万円	1	1K
2025年1月	1,080万円	1975年8月	22.14㎡	48.8万円	1	1K
2025年1月	1,080万円	1975年8月	22.14㎡	48.8万円	1	1K
2025年1月	4,799万円	1970年10月	60.97㎡	78.7万円	11	3LDK
2025年1月	4,799万円	1970年10月	60.97㎡	78.7万円	11	3LDK
2025年1月	4,799万円	1970年10月	60.97㎡	78.7万円	11	3LDK
2025年1月	3,320万円	1978年7月	55.55㎡	59.8万円	13	2LDK
2025年1月	3,320万円	1978年7月	55.55㎡	59.8万円	13	2LDK
2025年1月	3,320万円	1978年7月	55.55㎡	59.8万円	13	2LDK
2025年1月	8,180万円	2012年2月	70.91㎡	115.4万円	10	3LDK
2025年1月	4,980万円	1980年8月	64.8㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年1月	4,980万円	1980年8月	64.8㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年1月	4,980万円	1980年8月	64.8㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年1月	2,480万円	1973年3月	35.67㎡	69.5万円	15	1LDK
2025年1月	2,480万円	1973年3月	35.67㎡	69.5万円	15	1LDK
2025年1月	2,480万円	1973年3月	35.67㎡	69.5万円	15	1LDK
2025年1月	2,480万円	1973年3月	35.67㎡	69.5万円	15	1LDK
2025年1月	4,280万円	1980年8月	60.48㎡	70.8万円	4	2LDK
2025年1月	4,280万円	1980年8月	60.48㎡	70.8万円	4	2LDK
2025年1月	4,280万円	1980年8月	60.48㎡	70.8万円	4	2LDK
2025年1月	2,490万円	1975年11月	40.95㎡	60.8万円	2	1LDK
2025年1月	2,490万円	1975年11月	40.95㎡	60.8万円	2	1LDK
2025年1月	2,490万円	1975年11月	40.95㎡	60.8万円	2	1LDK
2025年1月	5,280万円	1998年8月	54.11㎡	97.6万円	6	2LDK
2025年1月	5,190万円	1996年8月	58.73㎡	88.4万円	4	2LDK
2025年1月	4,080万円	1979年12月	69.17㎡	59.0万円	1	3LDK
2025年1月	4,080万円	1979年12月	69.17㎡	59.0万円	1	3LDK
2025年1月	4,080万円	1979年12月	69.17㎡	59.0万円	1	3LDK
2025年1月	4,080万円	1979年12月	69.17㎡	59.0万円	1	3LDK
2025年1月	4,880万円	1980年3月	61.6㎡	79.2万円	11	3LDK
2025年1月	4,880万円	1980年3月	61.6㎡	79.2万円	11	3LDK
2025年1月	4,880万円	1980年3月	61.6㎡	79.2万円	11	3LDK
2025年1月	3,380万円	1979年6月	46.28㎡	73.0万円	2	2LDK
2025年1月	3,380万円	1979年6月	46.28㎡	73.0万円	2	2LDK
2025年1月	3,380万円	1982年10月	52.52㎡	64.4万円	1	2LDK
2025年1月	3,380万円	1982年10月	52.52㎡	64.4万円	1	2LDK
2025年1月	4,280万円	1999年2月	31.27㎡	136.9万円	9	1K
2025年1月	4,280万円	1999年2月	31.27㎡	136.9万円	9	1K
2025年1月	5,190万円	1996年9月	59.73㎡	86.9万円	4	3LDK
2025年1月	5,190万円	1996年9月	59.73㎡	86.9万円	4	3LDK
2025年1月	2,700万円	2020年5月	20.15㎡	134.0万円	3	1K
2025年1月	3,799万円	1973年11月	59.04㎡	64.3万円	3	2LDK
2025年1月	4,180万円	1978年7月	58.3㎡	71.7万円	13	3LDK
2025年1月	4,180万円	1978年7月	58.3㎡	71.7万円	13	3LDK
2025年1月	4,180万円	1978年7月	58.3㎡	71.7万円	13	3LDK
2025年1月	3,750万円	1978年5月	58.21㎡	64.4万円	2	2LDK
2025年1月	3,750万円	1978年5月	58.21㎡	64.4万円	2	2LDK
2025年1月	4,200万円	1980年3月	61.6㎡	68.2万円	2	3LDK
2025年1月	4,200万円	1980年3月	61.6㎡	68.2万円	2	3LDK
2025年1月	4,200万円	1980年3月	61.6㎡	68.2万円	2	3LDK
2025年1月	3,580万円	2003年8月	44.22㎡	81.0万円	13	1K
2025年1月	3,580万円	2003年8月	44.22㎡	81.0万円	13	1K
2025年1月	3,690万円	1989年10月	49.37㎡	74.7万円	4	1LDK
2025年1月	3,690万円	1989年10月	49.37㎡	74.7万円	4	1LDK
2025年1月	3,690万円	1989年10月	52.52㎡	70.3万円	4	1LDK
2025年1月	3,690万円	1989年10月	52.52㎡	70.3万円	4	1LDK
2025年1月	1,300万円	1974年4月	25.92㎡	50.2万円	5	1R
2025年1月	1,300万円	1974年4月	25.92㎡	50.2万円	5	1R
2025年1月	1,300万円	1974年4月	25.92㎡	50.2万円	5	1R
2025年1月	5,190万円	1996年9月	58.73㎡	88.4万円	4	2LDK
2025年1月	5,190万円	1996年9月	58.73㎡	88.4万円	4	2LDK
2025年1月	7,680万円	2001年1月	68.57㎡	112.0万円	3	2LDK
2025年1月	7,680万円	2001年1月	68.57㎡	112.0万円	3	2LDK
2025年1月	4,280万円	1981年9月	55.95㎡	76.5万円	3	1LDK
2025年1月	3,280万円	1979年6月	46.28㎡	70.9万円	7	2LDK
2025年1月	3,280万円	1979年6月	46.28㎡	70.9万円	7	2LDK
2025年1月	3,080万円	1981年2月	39.5㎡	78.0万円	3	1LDK
2025年1月	3,080万円	1981年2月	39.5㎡	78.0万円	3	1LDK
2025年1月	4,390万円	1981年2月	64.01㎡	68.6万円	6	3LDK
2025年1月	4,390万円	1981年2月	64.01㎡	68.6万円	6	3LDK
2025年1月	4,490万円	1981年9月	66.81㎡	67.2万円	7	3LDK
2025年1月	4,590万円	1970年10月	60.9㎡	75.4万円	7	2LDK
2025年1月	4,590万円	1970年10月	60.9㎡	75.4万円	7	2LDK
2025年1月	4,590万円	1970年10月	60.9㎡	75.4万円	7	2LDK
2025年1月	3,690万円	1980年5月	50.51㎡	73.1万円	2	1LDK
2025年1月	3,690万円	1980年5月	50.51㎡	73.1万円	2	1LDK
2025年1月	4,590万円	1970年10月	60.97㎡	75.3万円	7	2LDK
2025年1月	4,590万円	1970年10月	60.97㎡	75.3万円	7	2LDK
2025年1月	4,590万円	1970年10月	60.97㎡	75.3万円	7	2LDK

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メゾン大森海岸

東京都大田区大森北２丁目

築年月：1981年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン大森海岸	東京都大田区大森北２丁目	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
大森プロストシティレジデンス	東京都大田区大森北２丁目１３−３１	2005年1月	55.03㎡〜	6,353万円〜	このマンションの相場を見る
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サンコーポ大森海岸	東京都大田区大森北２丁目１４−１	1974年3月	65.88㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大森	東京都大田区大森北２丁目２−５	1979年3月	27.33㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館	東京都大田区大森北２丁目３−１	2012年10月	21.09㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大森	東京都大田区大森北１丁目１２−１３	1997年7月	50.58㎡〜	5,145万円〜	このマンションの相場を見る
大森オリンピックマンション	東京都大田区大森北１丁目２２−２	1980年7月	23.08㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
大森マンション	東京都大田区大森北１丁目１１−１１	1969年6月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大森	東京都大田区大森北１丁目１６−３	2016年8月	53.49㎡〜	6,789万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森	東京都大田区大森北１丁目２２−１２	2004年3月	20.07㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー	東京都大田区大森北１丁目３２−１	2008年5月	40.74㎡〜	4,900万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森	東京都大田区大森北１丁目１９−６	2011年3月	20.86㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前	東京都大田区大森北１丁目２９−１０	1998年8月	16.84㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館	東京都大田区大森北１丁目２２−１１	2014年1月	21.6㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
大森エリメントコープ	東京都大田区大森北１丁目２９−１１	1976年1月	24.73㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る

ジェイパーク大森の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ジェイパーク大森について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

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ジェイパーク大森の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

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