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スターロワイヤル大森

スターロワイヤル大森の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,697万円 〜 5,200万円
（296万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目４−５
築年月1996年2月
総階数13階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機
全戸角部屋

スターロワイヤル大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スターロワイヤル大森」は、1996年に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通面では、京急本線「大森海岸」駅まで徒歩5分という好立地です。

マンション自体も魅力的で、周辺にはさまざまな施設があります。まずはコンビニですが、徒歩数分でローソンやセブンイレブンにアクセスできます。スーパーも近くに3店舗あり、まいばすけっとなどが利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩圏内には梅むらや亀屋、すき家などがあります。また、環球中華食堂しながわ水族館店やみにも近く、食事に困ることはありません。

病院や薬局も周辺にあり、品川区の月見橋在宅サービスセンターや薬局のさくら薬局などが利用できます。商業施設の大森ベルポート E館も徒歩圏内にあり、買い物に便利です。

公共施設としては、品川区立南大井図書館や品川区役所の南大井シルバーセンターも近く、図書館や行政手続きを利用することができます。さらに大井警察署の南大井交番も徒歩圏内にあり、安心して暮らせます。

近隣には公園や学校もあり、南大井三丁目児童遊園や品川区立鈴ケ森中学校などがあります。保育園や幼稚園も充実し、南大井保育園や鈴ケ森めばえ幼稚園などが利用できます。

「スターロワイヤル大森」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

スターロワイヤル大森の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

スターロワイヤル大森の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターロワイヤル大森は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スターロワイヤル大森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
56.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
52.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1SLDK
56.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
55.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
55.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
52.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
56.03㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2SLDK
56.03㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
3LDK
56.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 56.03㎡ 北東 3階 北東(56.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 52.74㎡ 北東 3階 北東(52.74㎡)を無料査定する
3 1SLDK 56.03㎡ 北東 3階 北東(56.03㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.36㎡ 東 4階 東(55.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.36㎡ 東 4階 東(55.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.44㎡ 東 5階 東(52.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.03㎡ 北東 5階 北東(56.03㎡)を無料査定する
9 2SLDK 56.03㎡ 北東 9階 北東(56.03㎡)を無料査定する
12 3LDK 56.03㎡ 北東 12階 北東(56.03㎡)を無料査定する
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スターロワイヤル大森の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
大森サンハイツ東京都品川区南大井３丁目３０−１1973年5月32.4㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ品川南大井東京都品川区南大井３丁目２２−２2005年6月60.68㎡〜6,132万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシア大森東京都品川区南大井３丁目２６−２2011年12月42.69㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
アイル　グランデ南大井東京都品川区南大井３丁目２３−１６2018年11月21.37㎡〜2,540万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ステーション大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−９2023年5月26.01㎡〜3,809万円〜このマンションの相場を見る
シンシア大森東京都品川区南大井３丁目７−１６2001年12月19.53㎡〜1,837万円〜このマンションの相場を見る
カーサフィノ大森東京都品川区南大井３丁目２６−３1980年2月36.72㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ品川南ドゥエ東京都品川区南大井３丁目２１−２2011年4月20.82㎡〜2,016万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン大森東京都品川区南大井３丁目７−８2014年6月54.72㎡〜5,841万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント大森東京都品川区南大井３丁目３１−１１2004年1月29.4㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森Ⅱ東京都品川区南大井３丁目１８−２2018年12月21.52㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る
サンチ・ミリオン大森海岸東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月----このマンションの相場を見る
メイツ品川南東京都品川区南大井３丁目９−７1992年3月21.0㎡〜1,534万円〜このマンションの相場を見る
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