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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）エレマックス |
| 修繕積立金 | 約527円/㎡ |
| 管理費 | 約348円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「シンシア大森」は、東京都品川区南大井に位置するマンションで、その立地が醸す利便性が際立っています。周辺には賑やかな商店街や公園が点在し、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心部へのアクセスが便利です。品川区の地域特性を反映し、治安も比較的安定しているエリアのため、安心して生活できる住環境にあります。
外観は現代的なデザインが施されており、シンプルながらも洗練された印象を与えます。近隣の建物とも調和し、都市型ライフスタイルにマッチする設計です。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと地域の活性化により、長期的に評価が高まる可能性があります。人口の集中するエリアであり、高いニーズが期待できるため、不動産価値の維持または上昇が見込まれます。
所有リスクの面では、都心近くの立地ゆえに不動産市場の変動に影響される可能性がありますが、立地そのものの価値が下支えとなるため、リスクは相対的に低いと考えられます。管理体制についての具体的な情報は調査を行うことが推奨されますが、一般的に都心部のマンションは適正な管理がなされているケースが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.53㎡ | 南東 | 2階 南東(19.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.53㎡ | 南 | 8階 南(19.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−２ | 2011年12月 | 42.69㎡〜 | 5,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２３−１６ | 2018年11月 | 21.37㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ステーション大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−９ | 2023年5月 | 26.01㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフィノ大森 | 東京都品川区南大井３丁目２６−３ | 1980年2月 | 36.72㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ品川南ドゥエ | 東京都品川区南大井３丁目２１−２ | 2011年4月 | 20.82㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森 | 東京都品川区南大井３丁目７−８ | 2014年6月 | 54.72㎡〜 | 6,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント大森 | 東京都品川区南大井３丁目３１−１１ | 2004年1月 | 29.4㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森Ⅱ | 東京都品川区南大井３丁目１８−２ | 2018年12月 | 21.52㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンチ・ミリオン大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川南 | 東京都品川区南大井３丁目９−７ | 1992年3月 | 21.0㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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