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サンチ・ミリオン大森海岸

サンチ・ミリオン大森海岸の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目３４−４
築年月2006年8月
総階数12階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

サンチ・ミリオン大森海岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンチ・ミリオン大森海岸」は、2006年08月に竣工した地上12階建てのマンションです。京急本線「大森海岸」駅から徒歩2分という至近の距離に位置しており、交通アクセスの便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、86mのファミリーマート 南大井三丁目店や89mのセブンイレブン 品川南大井3丁目店、145mのローソン 大森海岸駅前店があります。また、スーパーには134m先にあるイトーヨーカドー 大森店や290m先のまいばすけっと 南大井3丁目店、301mの西友 大森店も利用できます。

飲食店も豊富で、近くには10mの「佐和」や22mの「Nishikiダイニング」、46m先の「パブ薔薇」と「ゆう月」、さらに53m先には「天ぷらいせ」があります。また、病院にも便利で、35m先にロイヤルティースデンタルクリニック、89m先に東京ジェンダークリニック、134m先に大森フラワー眼科があります。

薬局も徒歩圏内に複数あります。264m先のさくら薬局 大森店や272m先の平和薬局 本店、273m先の南大井薬局が利用できます。大森ベルポート E館も周辺にあり、232mの距離で利用できます。

公共施設に関しては、年金相談IP電話が151m先にあり、193m先には大森ベルポートD館、268m先にアクセルトライ おおたがあります。公園も近くにあり、98m先には大井海岸公園や204mの大森北公園、255m先の清花公園があります。

また、学校に関しても近隣にあります。221m先には新東京歯科技工士学校や233m先の新東京歯科衛生士学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、196m先にライフサポートゆらりん大森プロストシティや203m先のキッズガーデン南大井、226m先のアスク南大井保育園が利用できます。

「サンチ・ミリオン大森海岸」は周辺施設の利便性が高く、生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっています。マンション内部も充実しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っています。共用施設にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

サンチ・ミリオン大森海岸の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

サンチ・ミリオン大森海岸の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンチ・ミリオン大森海岸は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンチ・ミリオン大森海岸の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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オープンレジデンシア大森東京都大田区大森北１丁目１６−３2016年8月53.49㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森東京都大田区大森北１丁目２２−１２2004年3月20.07㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー東京都大田区大森北１丁目３２−１2008年5月40.74㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森東京都大田区大森北１丁目１９−６2011年3月20.86㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前東京都大田区大森北１丁目２９−１０1998年8月16.84㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館東京都大田区大森北１丁目２２−１１2014年1月21.6㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
大森エリメントコープ東京都大田区大森北１丁目２９−１１1976年1月24.73㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
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