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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目３１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 29.4㎡ 〜 61.27㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：㈱新日本コミュニティｰ |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約310円/㎡ |
| 分譲会社 | 新日本建設株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「エクセレント大森」は東京都品川区南大井の静かな住宅街に位置するマンションです。最寄り駅の京急本線「大森海岸駅」まで徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「大森駅」まで徒歩8分と、交通アクセスは非常に良好です。外観はモダンで落ち着いたデザインで、明るい印象を与えます。品川区の中でも比較的住環境が良い場所にあり、周辺にはスーパーや飲食店、公園が多く点在しており、日常生活の利便性が非常に高いです。資産性の観点からみても、品川区という都心近くに位置すること、交通の便が良いことから、将来的な不動産価値の維持も期待できます。一方で所有リスクとしては、近年の地価上昇にともなう価格動向に注意が必要です。ただし、品川区内ではかなり人気が高いため、大幅な価値減少のリスクは少ないと考えられます。築年数や管理状況に関する具体的なデータは検索結果から不足していましたが、周囲の環境や交通の便が良好なことは間違いありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 29.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 31.87㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 41.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 50.41㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 29.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 31.87㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 41.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 50.41㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 29.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 31.87㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 41.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 50.41㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 29.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 31.87㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 41.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 50.41㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 29.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 31.87㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 41.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 50.41㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 61.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 41.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 50.41㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 61.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 41.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 50.41㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 61.27㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 41.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 50.41㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 61.27㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 41.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 50.41㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 61.27㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 41.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 50.41㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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