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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目２３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 21.37㎡ 〜 42.64㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約47円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「アイル グランデ南大井」は東京都品川区南大井3丁目23-16に位置するマンションで、アクセスが非常に便利な点が魅力です。JR線と京急線の中間に位置しているため、電車の騒音が少なく静かな環境を提供しています。周辺には公園や商業施設が豊富で、地域の利便性が高いです。外観はモダンなデザインが特徴で、上質な素材が使用されており高級感があります。
資産性に関しては、品川区という都市部に立地していることから不動産価値は安定しており、将来的にも大きな下落が予測されにくいです。一方で、東京都心部近くの物件であるため地震リスクや経済的な変動による影響を受ける可能性もあります。しかしマンションの管理状況が良好で、住環境が常に整備されていることから所有者にとっての安心材料とも言えます。
所有におけるリスクとしては、都心の集中豪雨や物価の高騰に影響されやすい点が挙げられますが、立地や管理状況を考慮すれば少数であり、全体として安定した資産として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.27㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 42.64㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 42.64㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 42.64㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.27㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 42.64㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.33㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.27㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 42.64㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.45㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.33㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.27㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 42.64㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.45㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.33㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.27㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.45㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.37㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.33㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.27㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.45㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.37㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 22.33㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 25.27㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.45㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.37㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 22.33㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 25.27㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル大森 | 東京都品川区南大井３丁目４−５ | 1996年2月 | 52.44㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大森 | 東京都品川区南大井３丁目１５−８ | 1992年7月 | 16.95㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目３１−８ | 1983年3月 | 13.31㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森サンハイツ | 東京都品川区南大井３丁目３０−１ | 1973年5月 | 32.4㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log品川サーフサイド | 東京都品川区南大井３丁目１７−７ | 2017年11月 | 20.47㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス大森 | 東京都品川区南大井３丁目３５−４ | 1982年5月 | 27.62㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ品川南大井 | 東京都品川区南大井３丁目２２−２ | 2005年6月 | 60.68㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン大森 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ | 2006年8月 | 22.06㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ南大井 | 東京都品川区南大井３丁目８−１６ | 2005年3月 | 21.21㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク大森 | 東京都品川区南大井３丁目２９−９ | 1996年2月 | 34.84㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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