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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約354円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | トーヨコ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 日本鋼管工事株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ヴェルタ大森」は東京都品川区南大井3丁目に位置する集合住宅で、主要交通機関へのアクセスが便利なマンションです。最寄駅の京急本線「大森海岸駅」から徒歩約7分、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩約10分と、都心部へのアクセスが良好なのが特長です。周辺地域は閑静な住宅街でありながら、商業施設や公共施設が充実しており、日常生活に必要な利便性が高く整っています。
その外観は、現代的なデザインでありながら堅牢な構造が特徴的です。築年数は詳細な情報を得ていませんが、一般的な中古マンション市場での資産価値の維持には、立地の良さが大きく寄与しています。ただし、購入時には管理費や修繕積立金の状況、住民組合の活動状況なども確認が求められます。所有するにあたり、地価や都市再開発の動向により資産性の変動リスクがあるものの、全体的に安定した運営が見込まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.11㎡ | 南西 | 2階 南西(41.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.11㎡ | 南西 | 3階 南西(41.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.11㎡ | 北 | 4階 北(41.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 28.05㎡ | 北 | 5階 北(28.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 33.39㎡ | 北 | 7階 北(33.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 2017年11月 | 21.06㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 57.12㎡ | 81.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2004年12月 | 70.54㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 55.1万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 55.44㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島山王ヒルズ | 東京都品川区大井６丁目１７−１７ | 1984年9月 | 50.58㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町陽だまりテラス | 東京都品川区大井６丁目９－７ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大井町 | 東京都品川区大井６丁目１３−１ | 1997年2月 | 68.68㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大森 | 東京都品川区大井６丁目２１−１４ | 1979年6月 | 37.98㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ大森鹿島2番館 | 東京都品川区大井６丁目１８−２９ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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