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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイホーム南大井」は東京都品川区南大井１丁目１４−２に位置する集合住宅です。このマンションは、京急本線の立会川駅から徒歩5分、また東京モノレールの大井競馬場前駅から徒歩13分といったアクセスの良さが魅力です。この立地によって、都心へのアクセスも非常に良好です。
外観は、シンプルで機能的なデザインが特徴で、周囲の住宅街に調和しています。周辺環境は静かで、立地による生活の利便性が高いため、買い物や外食も便利です。また、品川区という高いブランド価値を持つため、資産としての維持価値も期待できるでしょう。
一方、所有リスクについては、東京湾に近いため、経年劣化や気候変動による災害リスクを考慮する必要があります。築年数や管理状況に関しては、長年の蓄積された管理体制が評価されるべき点ですが、具体的な年数は公表されていなかったため、具体的な市場調査が推奨されます。ただし、駅近である利点から、資産価値の安定性を見込める物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.85㎡ | 北東 | 2階 北東(66.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.48㎡ | 南西 | 2階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.48㎡ | 北 | 2階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.55㎡ | 北 | 2階 北(61.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.1㎡ | 南 | 2階 南(77.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.69㎡ | 南 | 4階 南(59.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.49㎡ | 南 | 4階 南(64.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.85㎡ | 南 | 4階 南(66.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 64.49㎡ | 南 | 5階 南(64.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.55㎡ | 北 | 5階 北(61.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.49㎡ | 南 | 5階 南(64.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.85㎡ | 北東 | 5階 北東(66.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,150万円 | 2005年3月 | 21.21㎡ | 101.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 2005年3月 | 21.21㎡ | 101.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,450万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 69.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,450万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 69.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 115.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 115.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 115.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年8月 | 55.12㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南大井1番館 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ | 1996年3月 | 4.13㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 56.54㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森パークハイツ | 東京都品川区南大井２丁目１２−１ | 1980年8月 | 52.24㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントしながわ公園ビュータワー | 東京都品川区南大井２丁目９−７ | 2001年11月 | 60.06㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森海岸 | 東京都品川区南大井２丁目 | 1977年6月 | 33.2㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス大森 | 東京都品川区南大井２丁目１１−１９ | 1979年6月 | 42.12㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川パークフロント | 東京都品川区南大井２丁目１０−６ | 2018年9月 | 65.02㎡〜 | 8,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ品川南大井フレクシス | 東京都品川区南大井２丁目１−１１ | 2018年8月 | 54.34㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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