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クリオ南大井1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,555万円 〜 5,001万円 （269万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
有線放送
クリオ南大井1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ南大井1番館」は、京急本線「立会川」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1996年に竣工されたこのマンションは、地上15階建てで総戸数は94戸となっています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、121mの場所にはローソン H京急立会川駅前店、135mにはローソン 東大井二丁目店、186mにはセブンイレブン 品川南大井1丁目店などのコンビニがあります。また、72mにはまいばすけっと 立会川店、137mにはまいばすけっと 南大井6丁目店、158mにはまいばすけっと しながわ区民公園北店といったスーパーもあります。さらに、飲食店も多く、52m先には中国料理あさの、84mには焼肉あざぶ、106mにはうみないび、120mにはとり吉 立会川店、122mには松屋 立会川店があります。
健康に関する施設も充実しており、64mには石井診療所、70mには京浜中央クリニック、92mにはいとひや歯科クリニックがあります。また、スギ薬局 南大井店（261m）、ひまわり薬局（376m）、スマイル薬局東大井店（577m）などの薬局も近くにあります。
公共施設や公園もあり、54mには大井警察署 立会川交番、112mには大井第一地域センター、112mには南大井文化センターがあります。公園も多く、北浜川児童遊園（130m）、みなみ児童遊園（184m）、浜川公園（208m）などが自宅近くにあるので、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。品川区立浜川小学校（222m）、品川区立浜川中学校（331m）、品川区立鈴ケ森小学校（401m）といった学校が近くにあり、子育ての環境も整っています。保育園・幼稚園も多く、グローバルキッズ立会川園（167m）、品川区立浜川幼稚園（184m）、TKチルドレンズファーム東大井校（257m）などがあります。
「クリオ南大井1番館」は周辺に充実した施設が揃っており、利便性の高い住環境であると言えます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
クリオ南大井1番館の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格
クリオ南大井1番館の最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ南大井1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.9万円に比べて、築40年以上では215.5万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
2LDK
55.95㎡
3階 西
1LDK
55.95㎡
4階 西
2LDK
55.95㎡
4階 北西
2LDK
55.95㎡
5階 南
2LDK
55.95㎡
6階 南西
3LDK
59.8㎡
6階 北
2LDK
59.8㎡
6階 南
2LDK
55.95㎡
6階 北西
2LDK
55.95㎡
8階 北
3LDK
59.8㎡
9階 北
3LDK
59.8㎡
9階 南
2LDK
55.95㎡
10階 南
2LDK
55.95㎡
11階 南
2LDK
55.96㎡
11階 南
2LDK
55.95㎡
14階 南
1LDK+S（納戸）
55.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.95㎡ | 西 | 3階 西(55.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.95㎡ | 西 | 3階 西(55.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.95㎡ | 西 | 4階 西(55.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.95㎡ | 北西 | 4階 北西(55.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 5階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.8㎡ | 南西 | 6階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.8㎡ | 北 | 6階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 6階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.95㎡ | 北西 | 6階 北西(55.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.8㎡ | 北 | 8階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.8㎡ | 北 | 9階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 9階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 10階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.96㎡ | 南 | 11階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 11階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK+S（納戸） | 55.95㎡ | 南 | 14階 南(55.95㎡)を無料査定する |
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クリオ南大井1番館の存在する東京都品川区南大井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,490万円 | 2018年8月 | 70.31㎡ | 135.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,490万円 | 2018年8月 | 70.31㎡ | 135.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2014年6月 | 23.85㎡ | 117.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1970年10月 | 60.25㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1970年10月 | 60.25㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1970年10月 | 60.25㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 60.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 60.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 4.13㎡ | 1,205.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 4.13㎡ | 1,205.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 4.13㎡ | 1,205.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 22.23㎡ | 111.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 22.23㎡ | 111.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,489万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,489万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,489万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年5月 | 58.21㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1973年11月 | 59.04㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1995年10月 | 58.24㎡ | 99.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1995年10月 | 58.24㎡ | 99.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年8月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年8月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年8月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1975年8月 | 61.07㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1975年8月 | 61.07㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1975年8月 | 61.07㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,330万円 | 1983年3月 | 17.43㎡ | 76.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,330万円 | 1983年3月 | 17.43㎡ | 76.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 39.52㎡ | 88.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 39.52㎡ | 88.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 58.49㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 58.49㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 58.49㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1979年12月 | 58.49㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1997年11月 | 105.42㎡ | 91.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1997年11月 | 105.42㎡ | 91.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1997年11月 | 105.42㎡ | 91.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,460万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 70.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,460万円 | 1987年12月 | 20.76㎡ | 70.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年8月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年8月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1980年8月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1977年8月 | 51.07㎡ | 56.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1977年8月 | 51.07㎡ | 56.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1977年8月 | 51.07㎡ | 56.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2018年8月 | 65.05㎡ | 138.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2018年8月 | 65.05㎡ | 138.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1999年11月 | 20.88㎡ | 110.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1999年11月 | 20.88㎡ | 110.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1975年8月 | 22.14㎡ | 44.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1975年8月 | 22.14㎡ | 44.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1975年8月 | 22.14㎡ | 44.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1981年2月 | 60.12㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1981年2月 | 60.12㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 73.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 73.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 73.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1982年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1982年4月 | 57.0㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 39.26㎡ | 109.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 39.26㎡ | 109.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 39.5㎡ | 83.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 39.5㎡ | 83.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 55.95㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 55.95㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 55.95㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1980年5月 | 64.06㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 1980年5月 | 64.06㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 45.2㎡ | 110.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 45.2㎡ | 110.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 45.2㎡ | 110.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 58.3㎡ | 78.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 58.3㎡ | 78.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 58.3㎡ | 78.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 72.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 72.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 72.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 72.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2001年11月 | 71.94㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2001年11月 | 71.94㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 67.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 67.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 67.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2001年11月 | 60.06㎡ | 91.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2001年11月 | 60.06㎡ | 91.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1981年9月 | 66.81㎡ | 73.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1978年7月 | 55.55㎡ | 84.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1978年7月 | 55.55㎡ | 84.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1978年7月 | 55.55㎡ | 84.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 64.54㎡ | 105.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 64.54㎡ | 105.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1975年8月 | 49.2㎡ | 66.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1975年8月 | 49.2㎡ | 66.7万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.91㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 56.54㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２１−８ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミハス東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２７−１６ | 2015年2月 | 44.44㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアマリン | 東京都品川区東大井２丁目２６−９ | 2013年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス品川東大井 | 東京都品川区東大井２丁目９−７ | 2019年8月 | 20.52㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２３−４ | 1984年6月 | 29.8㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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