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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区南大井１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和管理 |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約413円/㎡ |
| 分譲会社 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クリオ南大井1番館は、東京都品川区南大井に位置する中層マンションで、その魅力的なロケーションが注目されています。周辺は住宅や商業施設が立ち並び、生活利便性の高さが特徴です。交通アクセスも良好で、最寄り駅からのアクセスが便利であり、都心への通勤・通学がしやすい状況です。外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、その造りから高級感が漂います。また、耐震設計やセキュリティ設備が充実していることから、安全性の面でも安心できる住まいとなっています。
このマンションは築年数を重ねていますが、定期的なメンテナンスが施され、管理状況は良好です。そのため、資産価値も比較的安定していると評価されています。都心に近い立地でありながら、周辺に緑も点在しており、住環境が良いと評判です。しかし、一方で物件の価格が高めに設定されることが多く、購入する際の資産性には都市部ならではのリスクも伴います。特に、不動産市場の変動に敏感な点は購入者として注意が必要です。全体的に、利便性と住環境のバランスが取れたマンションであると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 55.95㎡ | 西 | 3階 西(55.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.95㎡ | 西 | 3階 西(55.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.95㎡ | 西 | 4階 西(55.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.95㎡ | 北西 | 4階 北西(55.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 5階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 4.13㎡ | 東 | 5階 東(4.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.95㎡ | 北西 | 6階 北西(55.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 6階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.8㎡ | 北 | 6階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.8㎡ | 南西 | 6階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.8㎡ | 北 | 8階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.8㎡ | 北 | 9階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 9階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 10階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.95㎡ | 南 | 11階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.96㎡ | 南 | 11階 南(55.96㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK+S（納戸） | 55.95㎡ | 南 | 14階 南(55.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1975年8月 | 59.34㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1982年5月 | 43.94㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2018年8月 | 70.2㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 33.39㎡ | 110.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1970年10月 | 55.3㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート品川パークサイド3 | 東京都品川区南大井１丁目６−３ | 2015年12月 | 20.7㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ立会川 | 東京都品川区南大井１丁目１３−１６ | 1999年10月 | 56.51㎡〜 | 5,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3東個マンション | 東京都品川区南大井１丁目１７−６ | 1979年8月 | 46.29㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大井アーバンハイツ | 東京都品川区南大井１丁目１７−１５ | 1981年10月 | 55.95㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル品川南大井 | 東京都品川区南大井１丁目３−４ | 2014年2月 | 20.72㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１０−６ | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２−６ | 1996年9月 | 18.9㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しながわ公園パークホームズ | 東京都品川区南大井１丁目１７−７ | 1997年11月 | 60.59㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ南大井グランドパーク | 東京都品川区南大井１丁目１７−１２ | 1994年11月 | 55.44㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１４−２ | 1983年3月 | 59.69㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１２ | 1995年1月 | 50.02㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南大井 | 東京都品川区南大井１丁目２０−１４ | 2012年2月 | 65.94㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ南大井 | 東京都品川区南大井１丁目８−８ | 2006年5月 | 35.58㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南大井 | 東京都品川区南大井１丁目１１−１ | 1981年2月 | 24.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドヴィラ東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２１−８ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミハス東大井 | 東京都品川区東大井２丁目２７−１６ | 2015年2月 | 44.44㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアマリン | 東京都品川区東大井２丁目２６−９ | 2013年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス品川東大井 | 東京都品川区東大井２丁目９−７ | 2019年8月 | 20.52㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザ立会川 | 東京都品川区東大井２丁目２３−４ | 1984年6月 | 29.8㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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